往期回顾：
随着气温降低，房地产市场也正逐渐入秋，9月摇号楼盘整体中签率普遍提高，再难出现“万人摇”景象。于此同时，杭州各大开发商推盘速度却明显加大，抢占客源。10月开发商将继续快速推盘节奏，拉开4季度抢收战。 据乐居不完全统计，预计10月杭州60盘计划入市，其中包含中城汇MIDTOWN、世茂钱塘天誉、东城金茂府、金地滨江万科悦虹湾等28个首开项目。而仅余杭区推新项目达19个，成新房主力供应。另外值得关注的是江干区城东新城板块。几个久等未开新盘都有计划在10月入市，其中招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾已完成登记，即将开盘。东城金茂府、天城府天著等6新盘和热盘地铁绿城杨柳郡都计划推新，谁会成为城东新城10月销冠，我们拭目以待。

保利融信和光尘樾

项目实勘： 保利融信和光尘樾位于地铁2号线良渚站上盖。项目占地10.47万方，总建筑面积21万方，规划5幢高层、16幢洋房及1幢商业。项目首开9、17号楼，户型建筑面积89-131方。

楼盘位置：余杭区良渚新城古墩路与杜文路交汇处

金科碧桂园博翠府

项目实勘：金科碧桂园博翠府位于拱墅区运河新城，项目两公里范围内，规划地铁4号线、14号线、10号线3条地铁线路。项目规划9幢洋房、3幢高层和部分商业，容积率2.5，绿化率30%。


楼盘位置：拱墅区运河新城顾扬路与郁世门街交叉口

中城汇MIDTOWN

项目实勘： 中城汇MIDTOWN规划地铁10号线国际会展中心站上盖，毗邻杭州内环主要交通主网的上塘、石祥高架，通过莫干山路、通益杭行路、通运路、好运路等主干道与主城区无缝对接，交通便利。项目包括70年产权的住宅产品，并且自带1.7万方商业。

楼盘位置：石祥路与杭行路交叉口杭州国际会展中心对面

星耀中心

项目实勘： 星耀中心位于滨江区政府板块，距离地铁1号线滨和站约200米，紧邻西兴大桥；通过江陵路、江南大道可接驳三桥、四桥，过望江隧道(在建)直抵杭州主城。项目为总建面33万方的一站式城市商业综合体，集70000㎡银泰百货、9000㎡国际风尚广场、五星级酒店、甲级写字楼、大平层公馆、loft公寓为一体。

楼盘位置：滨江区滨和路598号

三湘印象森林海尚

项目实勘： 三湘印象森林海尚总14幢楼600多套房源，为15-16层的小高层，户型建筑面积为89、90、109、119、129、139㎡，楼面地价为32000元/㎡，开盘均价待定，项目预计2020年8月交付。

楼盘位置：江干区源聚路和白石庙路交汇处

世茂钱塘天誉

项目实勘： 世茂钱塘天誉紧邻钱江新城二期，周边地铁6号线二期(规划)、地铁1、4号线环伺，靠近德胜快速路、杭甬高速。项目由13-16层新中式高层与花园洋房建筑组成。首开118、129、139㎡高层。

楼盘位置：江干区德胜快速路与机场路交叉口

东城金茂府

项目实勘： 东城金茂府位于城东新城原聚路与明石路交汇处。项目总占地38447㎡，总建筑面积144372.28㎡，由16幢13-15F的新古典主义高层组成，预计首开120、145方7、9、11#楼。

楼盘位置：城东新城源聚路与明石路交汇处

金隅中铁诺德都会森林

项目实勘： 金隅中铁诺德都会森林距离地铁4号线新塘站直线约300米。项目建筑面积约26万方，主力户型面积125-190方。预计首开120方三房，140方、160方四房房源。

楼盘位置：江干区艮山西路与钱潮路交汇处

金地玖峯汇

项目实勘： 金地玖峯汇位于杭州市江干区杭海路与九福路交叉口东北，占地面积76674㎡，建筑面积246489.05㎡，规划户数1030户，项目容积率2.2，绿化率30%。由6幢高层、7幢洋房、15幢叠墅和4幢自持公寓组成。

楼盘位置：江干区杭海路与九福路交叉口东北

天城府天著

项目实勘： 天城府天著距离1号线闸弄口站1.5km，距1、4号线杭州东站1.7km；距规划地铁6号线枸桔弄站1km。是天城府二期项目，由12幢17层高层组成，小区规划约1500㎡阳光大草坪、下沉式水景庭院、全龄段活动区、多功能架空层泛会所、绿植空间等生活逸趣场景。

楼盘位置：石桥路与新风路交叉口

杭房揽翠

项目实勘： 杭房揽翠位于文教板块，原为杭州市师范学院，与文一路、莫干山路、学院路、古翠路等城市干道对接；项目距离地铁2号线学院路站约1公里；距离地铁10号线翠柏路站约150米。项目采用两幢14层的主体建筑“L”互耦型布局，均为4.79米层高loft小户型的酒店式公寓，主力为45方双钥匙和75方四房跃层产品。

楼盘位置：文一路杭师大旧址，翠柏东路

北大资源颐和江南

项目实勘：北大资源颐和江南临近地铁2号线良渚站，新104国道、良祥路、康良路、杜文路等主要干道。项目规划新中式洋房及古典中式排屋，预计首开89、112、125、136、139方洋房。

楼盘位置：新104国道与良祥路（规划）交汇处。

国开东方凤凰台

项目实勘：国开东方凤凰台项目位于未来科技城二期。项目总建筑面积为104260.06㎡，由7栋小高层、26栋排屋及配套商业组成，共506户，容积率为1.5，绿化率30%，总停车位652个。预计首开89、118、137㎡小高层。

楼盘位置：余杭区禹航路168号

金辉江山云著

项目实勘：金辉江山云著位于1号线翁梅站旁，由17幢新亚洲精工高层组成，主力户型建面约96㎡、100㎡三房；121㎡四房，满足首置、改善等多种置业需求。

楼盘位置：余杭区天万路与杭乔路交叉口

远洋西溪公馆

项目实勘：远洋西溪公馆位于未来科技城，文一西路与荆长大道西南侧，距离西溪湿地直线不到400米，总建筑面积约43.2万，规划有小高层、洋房、排屋和社区商业、幼儿园。预计首开500套房源，主力户型建面90方。

楼盘位置：文一西路与荆长大道西南侧

绿城·雲栖桃花源

项目实勘：绿城·雲栖桃花源距离杭富城际铁路高桥站约1公里。项目涵盖绿城中式江南合院、现代城市院子、都市山水洋房三大产品，预计首开200-240方排屋。

楼盘位置：富阳区银湖街道铜锣湾大道与云水北路交叉口

越秀西海岸

项目实勘：越秀西海岸位于青山湖科技城，距离轻轨口约800米。项目总建筑面积近70万方，是大型居住区。

楼盘位置：青山湖科技城唐塍街与星港路交叉口

宝龙旭辉城

项目实勘：宝龙旭辉城周边主干道汇集，南靠科技大道，东临大园路，可连接杭瑞高速直达杭州市区，出行快捷方便。项目规划为建筑面积约33万方TOD国际生活区，集8万方商业MALL、1万方旗舰商业街区、3幢LOFT公寓以及14幢住宅”于一体。

楼盘位置：杭州科技城科技大道与大园路交叉口

拱墅区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
登记结束 首开杭州金茂府 申花 10月 68350 190-215方7、8、10、12#叠墅 4006066969-83634
开盘 融信公馆ARC 申花 10月9日 58696 116-276方1-3、5、7、9#洋房 4006066969-77844
待售 中城汇MIDTOWN 城北 10月底 待定 85、102、122㎡高层 4006066969-45397
待售 金科碧桂园博翠府 运河新城 10月 待定 95、120-140m² 4006066969-56574
滨江
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
在售 滨江金茂府 滨江 10月或11月 待定 170-190方8、9#叠墅 4006066969-61137
待售 星耀中心 滨江 10月 待定 30-60㎡loft 4006066969-76695
江干区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
待售 三湘印象森林海尚 城东新城 10月底 待定 89、109、119、129方 4006066969-97607
待售 世茂钱塘天誉 城东新城 10月底 待定 118、129、139㎡高层 4006066969-25204
待售 东城金茂府 城东新城 10月底 待定 60-139方5-8#楼高层 4006066969-92639
待售 金隅中铁诺德都会森林 城东新城 10月 待定 124、140、143、169方5、7#楼 4006066969-78692
在售 地铁绿城杨柳郡 城东新城 10月 待定 98、107、131、140方四期 4006066969-35916
登记结束 招商越秀公园1872 城东新城 10月 40400 99-144方1-3、5、8、10-12幢 4006066969-15898
登记结束 越秀招商天悦江湾 城东新城 10月 40200 113-139方15、17-20幢 4006066969-23537
待售 金地玖峯汇 九堡 10月 待定 89、122方1、2#高层 4006066969-44821
在售 金地宋都·都会钱塘 下沙 10月 待定 90、120方 4006066969-64897
西湖区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
在售 绿都云和湖 三墩 10月 待定 89、107方10-12号高层 4006066969-97653
待售 杭房揽翠 城西 10月 待定 45、75㎡loft 4006066969-92737
待售 德信九溪云庄 之江 10月中下旬 待定 150-160方叠墅 4006066969-47534
萧山区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
摇号结束 滨江翡翠之星 奥体 10月 39800 79、89方2、3幢 4006066969-55501
登记结束 金地滨江万科悦虹湾 萧山市区 10月 49463 141、147、155、162㎡28-31幢 4006066969-40328
开盘 前湾国际社区 萧山科技城 10月9日 30145 99-186方1、6、7、9、10幢 4006066969-51773
登记结束 融创江南壹号院 萧山科技城 10月 28300 99-144方6、7、8幢 4006066969-87414
在售 滨江碧桂园翡翠江南 钱江世纪城 10月 待定 127、130、140㎡ 4006066969-86601
登记结束 碧桂园越溪府 临浦 10月 15338 139方22幢 4006066969-16700
开盘 龙湖·江与城 大江东 10月10日 20000 140、185方2、3、5、6、8、9幢 4006066969-36481
在售 滨江新希望新城·未来海岸 大江东 10月中下旬 待定 93-125㎡29、30、33# 4006066969-92373
在售 碧桂园东旭府 湘湖新城 10月 前期18696 85-120方4#楼 4006066969-40140
余杭区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
待售 保利融信和光尘樾 良渚 10月 待定 89-131方9、17#楼 4006066969-58130
待售 北大资源颐和江南 良渚 10月 25000-30000 89、112、125、136、139方12、13、17#洋房 4006066969-48745
在售 万科缦云坊 良渚 10月或11月 前期19870 89-134方洋房 4006066969-21965
在售 联发藏珑玉墅 良渚 10月 待定 140-175方排屋 4006066969-67612
在售 万科未来城二期 良渚 10月 待定 89、117方 4006066969-96139
在售 中粮梦栖祥云 良渚 10月 待定 89-142㎡洋房 4006066969-50946
开盘 融信·沐澜 良渚 10月9日 33400 120-140方 2、3幢 4006066969-41252
登记结束 雅居乐国际花园 闲林 10月 16600 89-127方6幢 4006066969-93253
在售 悦青蓝 闲林 10月 待定 88-135方2#高层 4006066969-39261
在售 绿城桃源小镇 闲林 10月底 待定 165-172㎡中式合院 4006066969-84558
待售 金辉江山云著 临平 10月 待定 97-122方12、13#楼 4006066969-54642
在售 中铁九逸 临平 10月 待定 88、89、129、139方12、17-19#高层 4006066969-19420
开盘 景瑞阳光城法兰公园 临平 10月9日 16600 105-150方22幢 4006066969-41027
开盘 栢悦中心 临平 10月9日 19040-19840 90-100、120-143、160㎡5、6# 4006066969-63087
在售 祥生群贤府 崇贤 10月 待定 116、153、160㎡排屋 4006066969-23105
登记 新湖菲林山 未来科技城南 10月 25175-27216 90、115、125、138㎡1/2/6/7/10/12/13# 4006066969-50823
待售 远洋西溪公馆 未来科技城 10月底 待定 85、88、116、125、141方3、4、5#楼 4006066969-31036
待售 国开东方凤凰台 未来科技城 10月 待定 89、118、137㎡小高层 4006066969-84999
在售 华夏四季 未来科技城 最早10月 前期26000 89-169㎡高层、洋房 4006066969-85199
富阳区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
登记 宋都如意春江 富阳东洲 10月中 17200 128、132、136㎡3、7幢 4006066969-50821
登记 泰禾野风大城小院 富阳 10月中 19200 128、144㎡叠排；87、108、130、195㎡联排 4006066969-16243
登记 宋都麓宸府 富阳 10月 19000 125-140方3#高层 4006066969-35789
登记 九龙仓雍景山 富阳 10月中 19200 116、125㎡叠排 4006066969-52900
待售 绿城·雲栖桃花源 富阳 10月 待定 200-240方排屋 4006066969-47028
临安区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
待售 越秀西海岸 临安 10月下旬 待定 96方7、8、12、15#楼 4006066969-24639
在售 中天珺府 临安 10月中下旬 前期16300 89、122、128方洋房 4006066969-91621
在售 临安宝龙广场 临安 10月 待定 43-50方loft 4006066969-58361
在售 碧桂园玖晟府 临安 10月 前期16455 89、115方3#楼 4006066969-43235
待售 宝龙旭辉城 青山湖 10月 待定 93、103、125、142方 4006066969-56990
环杭
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
待售 奥城望 桐庐 10月 待定 待定 4006066969-81428
在售 绿城安吉桃花源 安吉 10月 待定 中式别墅 4006066969-72322
待售 悠隐南山 诸暨 10月 待定 106、133、145方合院 4006066969-67245
待售 盈都新天地 海宁 10月中下旬 待定 41、35㎡5#楼loft 4006066969-86991

项目名称 开盘时间 均价（元/㎡） 区位 开盘动态 综合中签率
碧桂园玖晟府 9月1日 16455 临安 推出7号楼106套房源，建面89、115㎡ 不参与摇号
万科君望 9月2日 24500 富阳 推103、104幢排屋，建面165、168、178、201㎡ 31%
中天富春诚品 9月3日 19300 富阳 推14、15、17幢164套，建面105、115㎡ 62%
滨湖天地 9月4日 17509 临安 推出9、11幢共368套，建面90-126方 93.90%
绿城国际社区 9月5日 16500 青山湖 首开2、3、10、11幢254套，面积90、120、128、140、217㎡ 50.30%
中天珺府 9月5日 16243 青山湖 推74、77、78、79幢126套，建面89、122、126、128㎡ 18.56%
九龙仓雍景山 9月5日 19200 富阳 推6-9幢64套，户型面积116、125㎡ 84.20%
易辰江南大院 9月 26240 临安 加推9幢楼共36套排屋，面积95、126、140、152、177、180㎡ 不参与摇号
天阳蔚蓝 9月6日 18300 临安 首开9号楼87套高层，建面96、100㎡ 38.20%
万科玖望 9月6日 17700 富阳 加推93幢54套房源，建面122、140㎡ 67.50%
国能悦玺台 9月9日 15102 青山湖 推出8、10、13幢255套，建面89、110、131、138㎡ 不参与摇号
景瑞阳光城法兰公园 9月9日 16000 临平 加推23、29、32幢348套，建面89-143方 13.40%
新城香悦公馆 8月13日 25047 萧山市区 31、33幢189套，户型89、110、117方 5.40%
江湾城 9月9日 16523 义桥 加推4-7、11、15-17幢608套，建面85、89、105、115、125㎡ 4.66%
中国铁建西湖国际城 9月10日 23233 三墩 加推1-3幢447幢，建面89、116方 4%
滨江江南名府 9月11日 31815 奥体南 加推1、9幢共174套，建面78、89、116方 43.50%
凤起潮鸣 9月12日 79800 市中心 加推94套，建面147、178、216、222、263、271、317、455㎡ 不参与摇号
阳光城未来悦 9月13日 30000 未来科技城 加推4、5幢高层，建面126、140、177㎡ 12.60%
万科大溪谷 9月14日 20600 良渚 首开1、3、4、22幢196套，主力户型90以下、90-144㎡ 15%
融创金成江南府 9月14日 22300 闲林 加推8、9幢287套，户型面积89、128㎡ 51.40%
宋都相贤府 9月15日 27800 大江东 首开1-3、5-7、9、13幢排屋，建面167㎡ 74.40%
宋都如意春江 9月16日 17200 富阳 推出2号楼23套，建面128、132、136㎡ 17.40%
东海水景城 9月17日 23540 临平 加推1-4幢531套，建面90-144、144以上 48.40%
东海闲湖城 9月17日 18928 闲林 加推3、4、5幢305套，建面90以内、90-144㎡ 19.60%
德信浙旅天空之翼 9月18日 20500 空港新城 加推15幢104套，建面89、102㎡ 22.40%
万科玖望 9月18日 24000 富阳 71、72、74、75、77幢排屋，建面152、180㎡ 23%
北辰国颂府 9月 49200 萧山市区 排屋6-12幢共32套，建面170方 不参与摇号
北辰国颂府 9月20日 36650 萧山市区 洋房13、14幢24套，建面139-164方 88.90%
合景映月台 9月20日 27520 未来科技城 洋房51、52幢98套，主力户型面积118㎡ 9.30%
越秀湖山悦 9月20日 17867 临安 加推14幢128套，户型建面117、128㎡ 95.50%
大家金鼎府 9月20日 21116 富阳 7、8幢高层66套，户型建面129、153㎡ 32.20%
栢悦中心 9月20日 19040-19840 临平 4、7幢72套，建面90-100、120-143、160㎡以上 5.60%
余杭公馆 9月21日 19541 老余杭 3、4、5幢高层249套，户型 89、105、115、118、121、131、132㎡ 30%
旭辉宝龙东湖城 9月21日 26653 大江东 3-5、8-10、13-15、18-20、23-25幢排屋80套，建面139-169㎡ 60.60%
滨江新希望新城·未来海岸 9月21日 16822 大江东 27、28幢155套高层，户型建面93-115㎡ 24.90%
滨江御江南 9月25日 48680 萧山 排屋19-21幢16套，户型建面192、198、200㎡ 18.20%
翡翠城梧桐郡 9月25日 26591 西溪 7-9幢150套高层，户型建面135、143、150、180㎡ 7.90%
中南樾府 9月25日 30000 未来科技城 1、6、7幢134套高层，户型建筑面积128方 11.70%
禹洲滨之江 9月25日 28000 之江 一区7、12幢，二区7幢，建面 88.4、88.5、116.1、88.72、115.57、124.92、88.98、124.83㎡ 15.70%
万科缦云坊 9月25日 19908 良渚 103、113幢共108套，建面89、110、134㎡ 6.90%
信达中心|杭州壹号院 9月25日 47792 滨江 1、6、7、8幢340套，建面129、157-165、193㎡ 23.10%
越秀景瑞悦见山 9月25日 17500 临平 加推34幢128套，建面90㎡以下、90-144㎡ 14.70%
东海闲湖城 9月25日 19000 闲林 1、2、6、7幢504套，建面65、89、118、128㎡ 45.40%
首开杭州金茂府 9月25日 47046 申花 15、17幢179套，户型建面125-182㎡ 30.70%
和昌云栖玖著 9月25日 24230 富阳 30-31、35-36、45、48幢34套，建面126、139、167、195㎡ 23.60%
阳光城拱宸府 9月 40990 拱宸 首开1、2幢70套，户型建面136、169、210㎡ 不参与摇号
西房拱宸外滩 9月 33500 崇贤 加推97套排屋，建面149、163-170、188-190、201㎡ 不参与摇号
九龙仓君廷 9月26日 10300 东湖 1、2幢228套高层，户型建面90㎡以下，90-140㎡ 4.97%
天阳蔚蓝 9月 18600 青山湖 加推8幢共90套，主力户型96、100方 不参与摇号
郡西澜山 9月27日 22931 良渚 加推51、53幢50套，户型面积90-144、144㎡以上 8.98%
万科大溪谷 9月27日 20800 良渚 推19、20幢76套，主力户型90-144方 23.50%
滨江江南名府 9月28日 32803 奥体南 加推7幢共106套，主力户型89、114㎡ 65%
合景天誉 9月28日 34107 萧山市区 首开7、10幢共160套，主力户型90-144、144-193㎡ 79.20%
滨江碧桂园翡翠江南 9月29日 34284 钱江世纪城 推2、6、8幢200套，建面100、116、127、130、135、140、170、175㎡ 75.80%
佳源湘湖印象 9月29日 24750-31500 萧山市区 推排屋7、10、15幢、叠排14幢，建面202、154-174㎡ 11.10%
滨江新希望新城·未来海岸 9月 27000 大江东 开1-6、24-26幢45套排屋，建面195-210方 不参与摇号