春节假期临近,杭州楼市进入“冬眠期”,开盘数量减少。截止1月25日,据杭州乐居不完全统计,2月杭州仅10盘计划划入市,首开楼盘仅1个。萧山预计4盘加推,成为供应主力。
从以往数据看,春节当月开盘数量通常较少,大量人口返乡,杭州人流量减少,开盘难免人气不足。加上近期楼市逐渐转冷,“流摇”项目频现。更多楼盘或利用春节节点,调整销售策略,为年后做足准备再开盘。

融创金成璞樾大观

项目实勘:融创金成璞樾大观位于临安锦北,项目总建筑面积约21万方,融合洋房、叠排、排屋、双拼别墅等多种产品类型。

首开房源:95-125方洋房,具体楼栋待定。

楼盘位置:临安区农林大路与双林街交叉口向北(农林大路上)

江干区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
在售 金隅中铁诺德都会森林 城东新城 2、3月 58800 125-143方12幢 4006066969-78692
萧山区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
在售 旭辉东原国滨府 萧山区政府 2月底 待定 139、179方 4006066969-59258
公示 德信浙旅天空之翼 空港新城 2月 21350 89方4幢小高层 4006066969-62633
在售 宋都相贤府 大江东 春节后 待定 158方小高层 4006066969-86720
在售 龙湖·江与城 大江东 2、3月 待定 89-123方二期高层 4006066969-36481
余杭区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
在售 保利融信和光尘樾 良渚 2月底3月初 待定 92-113方小高层3、4幢 4006066969-58130
在售 绿地艺尚府 乔司 2月 待定 120方四房 4006066969-95352
在售 九龙仓君廷 临平 2月 待定 157-171方15、17号楼排屋 4006066969-78802
富阳区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
在售 阳光城翡丽海岸 富阳 2月底3月初 待定 87-136方高层 4006066969-86927
临安区
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线
待售 融创金成璞樾大观 临安 春节后 待定 95-125方洋房 4006066969-20582

项目名称 开盘时间 均价(元/㎡) 区位 开盘动态 综合中签率
绿地艺尚府 1月1日 22000 临平 首开3、5号楼共144套,户型建筑面积为89方 30.57%
滨江翡翠之星 1月1日 35837 奥体 洋房4幢和高层8幢149套,面积104、117、125、138方 16.46%
招商越秀公园1872 1月5日 40400-41000 艮北新城 高层4、6号楼110套,建面130-158方 40.44%
金辉江山云著 1月5日 25389 翁梅 推出10、17幢192套,建筑面积96、100、120方 无需摇号
越秀湖山悦 1月5日 18345 临安 推出9幢共62套,户型建筑面积62套 无需摇号
天城府天著 1月6日 34771 城东新城 1、3、4、10幢379套, 建面84-89、118-140方 无需摇号
国能悦玺台 1月7日 15300 临安 推出1#楼共80套,户型建筑面积89、110方 无需摇号
碧桂园金科尚合府 1月9日 25500 城北 首开7、8幢135套,建面94、126、139方 34.00%
荣安柳岸闻莺 1月10日 19000 临平 推出2幢高层,户型建筑面积107-134方 无需摇号
中锐招商·星未来 1月10日 25700 中泰 首开1、2、3幢84套,户型建面115-143方 无需摇号
绿都云和湖 1月10日 26900-32080 三墩 高层10、11、12幢;洋房5幢共397套,户型89、107、110、128方 无需摇号
融信旭辉湘湖悦章 1月11日 25200 湘湖 首开11、15幢211套,建面97、108、126方 82.75%
杭州大家 1月11日 48100 拱宸 首开高层1、3、4幢170套,建面118、126、130、133、138方 93.90%
华夏四季 1月12日 30800 未来科技城 推出280套洋房,建面127、139、169方 19.75%
国开东方凤凰台 1月13日 29500 未来科技城二期 推2、4号楼共166套,户型建筑面积为89、118方 无需摇号
蓝城春风燕语 1月14日 32000 临安 推出合院N6、N9幢,建面150-200方 无需摇号
德信碧桂园印江南 1月16日 23100-26400 南部新城 推出洋房4幢;小高层8、9幢,建面98、130、170方 33.87%
东南钱江蓝湾 1月16日 22295—22788 萧山宁围 推出洋房41、42、43幢共126套,建面85-118方 无需摇号
绿都鉴未来 1月17日 22900 未来科技城 首开4-6幢204套,户型建面89-107方 无需摇号
宝龙旭辉城 1月18日 15299 临安 推出11、12幢248套,户型建筑面积97、103方 无需摇号
众安学君里 1月21日 16400 老余杭 推出高层10幢72套,户型建筑面积89、118方 3.80%
滨江新希望拥潮府 1月22日 38253 萧山经开 首推3、5号楼共158套,建面82、91、117、119、126方 28.78%
华夏四季 1月22日 30800 未来科技城 推出洋房182套,建面127、139、169方 13.54%
滨江翡翠之星 1月22日 39800 奥体 最后一幢1号楼洋房47套,建面79、89方 5.50%
金辉蓝光星奕云著 1月23日 19700 星桥 推13、14幢200套,建面89、107方 12.85%
滨江御江南 1月26日 48119 萧山 推11、12、13幢12套排屋,建面191、198、202方 16.67%
上坤山语四季 1月31日 19000 临平 推高层2、7号楼159套,面积89、113方 35.73%
万科西望 1月 31729 临安 加推5幢排屋,户型建筑面积185方 100.00%
金科碧桂园博翠府 1月初 30147 城北 首开8-10楼高层141套,建面122、129、135、139㎡ 无需摇号
泰禾野风大城小院 1月 15500 富阳 推118、123幢高层,其中90方以下46套,90-144方88套,144方以上44套 无需摇号
碧桂园良樾 1月 20358 瓶窑 推出3、5幢叠墅59套,户型面积139、156方 无需摇号
湖滨外滩 1月 18442 临安 加推高层7幢165套,建面89、85、123方 无需摇号
融创金成十锦台 1月 22267-25107 临安 推出叠墅2幢建面145、172方;高层8、9幢建面107、125、138方 无需摇号
滨江碧桂园翡翠江南 1月 34500 钱江世纪城 加推3幢洋房60套,建面115、127、139、175方 无需摇号
杭州桃李春风 1月 28789 临安 推洋房17-19、21、25幢98套,建面66、80、82、98、99、112、115、118方 无需摇号
越秀西海岸 1月 16996 临安 推出9、13幢216套,户型建面96、125方 无需摇号
融创江南壹号院 1月 45000 萧山科技城 推出22套排屋,户型建筑面积约170-208方 无需摇号
宋都如意春江 1月 17200-24500 富阳 推22、25幢16套,建面128、132、169、161方 无需摇号
成龙官山邸 1月 17380 临安 推14套排屋,建面278、306、346方 无需摇号
前湾国际社区 1月 28500 萧山 加推2幢96套,户型建面99、129方 无需摇号
万科大溪谷 1月 29500 良渚 加推叠排6、9幢,户型建面132方 无需摇号
宋都麓宸府 1月 24200 富阳 加推8幢26套,户型138、142、169、172方 无需摇号
金地宋都·都会钱塘 1月 27696 下沙 加推16幢洋房,户型建面89方 无需摇号
万科君望 1月 16800 富阳 加推40、41幢,建面108、139、130、148、161方 无需摇号