■关注1・中信成绩喜忧参半

  在公众的眼中,中信系是最大的赢家,不仅在去年的首轮投报中成绩卓著,且今年联合不同企业同时参与了6地块的竞标。从公布的结果可以看出,中信收获不小,但却痛失了“神仙地块”,可谓“喜忧参半”。

  不可否认,中信的实力非一般企业能及,其参与的联合体以94.1亿元价格拿下了9宗地中的3宗,总建筑规模达44万平方米,折合平均楼面价约为2.14万元/平方米。

  在去年第一阶段中占据先机的中信系在今年的竞标中表现出众,于去年成功拿下Z15地块之后,今年联合中国投资有限责任公司以28.8亿元获得Z8地块;联合北大方正集团有限公司、联通租赁集团有限公司、安邦财产保险股份有限公司以34.5亿元的价格取得Z10地块;联合泰康人寿保险股份有限公司、和谐海峡信用担保有限公司以30.8亿元价格拿下Z12地块。

  “神仙地块”意外流标

  虽然最大的赢家非中信系莫属,但是令中信始料不及的是,痛失了只有其一家竞买人的Z11地块。

  在7月6日投标结束后,业内人士普遍认为,其他几宗地花落谁家尚待确定,而只有一家竞买人的Z9和Z11地块基本无悬念。但最终出让结果显示,Z9地块顺利落入远洋囊中,而Z11却意外流标。对此,任志强(微博专栏)在其微博中评价称“妙算失神机。”

  北京土地整理储备中心对Z11地块流标的解释是,“由于只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体参与了该宗地第二阶段的投标,因其投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定,被确定为无效投标,按流标处理。”

  “不知违反商业银行法哪条”

  记者就此事致电中信,但截至记者发稿,中信一直未给出正式的答复。据接近中信的内部人士透露,中信就此事还在研究当中,另外,该人士向记者抱怨“目前给中信的说法是违反商业银行法,但具体违反了哪条目前尚不明确。”

  但也有业内人士猜测认为,“神仙地块”流标与其饱受公众和业内广泛的舆论打压密切相关。据了解,Z11地块的报价属于精准报价,作为唯一竞标人,中信的报价和现场公布的出让底价分毫不差,该精准报价立刻引起强烈反应,竞标现场一片哗然。SOHO中国董事长潘石屹(微博专栏)更在其微博中称:“这样的精准报价,遇到‘神仙’了?”随后,“神仙地块”成为Z11地块的代名词,引起网民热议。

[上一页] [1] [2] [3] [下一页]