新浪乐居讯(记者 倪芳芳)近来,闽系房企就像其家乡的沙县小吃一样,在杭州大肆攻城略地。先有旭辉、阳光城、融信等重仓杭州,今天又一家闽系房企来杭州报到了,这次是禹洲地产。

  据新浪乐居获悉,禹洲地产以410387万元买入了中维地产杭州之江项目,折合楼面价13775元/平方米。

  7月11日,中维地产浙江有限公司100%股权及177387万元债权,即中维之江整体项目,在北京产权交易所网站上公开竞价,起始价为250387万元,折合楼面起价8405元/平方米。

  当天,除了禹洲地产外,参与中维地产浙江公司100%股权竞买的还有阳光城、江苏新城、祥生、宋都、华侨城、港中旅、中骏、宝龙等多家房企。

  时间倒退到2011年11月3日。当天,中维地产以总价23.08亿元一口气吞下了杭政储出(2011)44、45、46号三宗地块,累计可建体量约29.87万方,平均楼面价约为8500元/平方米。上述三宗地块均位于杭州之江区,其中杭政储出(2011)44号地块规划为商业用地,而杭政储出(2011)45和46号地块则为住宅用地。

  然而,在接下来的四年多的时间里,中维之江项目的日子并不好过,楼盘也始终没能入市销售。

  据了解,中维地产在2009年注册成立,是国家烟草专卖局的下属房地产公司。有媒体报道称,早在一年之前,中维方面就表示,之江项目公司已解散了,同时在寻找买家商谈整体出售。

  而作为本次交易的另一方,禹洲地产是中国地产40强企业。禹洲地产于1994年成立,总部位于厦门,也是港交所上市企业,股票代码:01628.HK。