城东新城约17万方双地铁上盖综合体 装修LOFT入市在即

2017-12-01 18:09:32|来源:新浪房产

  在杭州“城市东扩,旅游西进”的整体发展规划当中,有一个板块最不容忽视,那就是城东新城。

  作为杭州接驳功能最齐全的综合性交通枢纽中心,城东新城近年来发展迅猛,无论是商业配套、交通、教育、医疗等,目前都已走上正轨。因此,这其中的楼盘,更是成为众多投资客关注的焦点。

  今天我们关注的,正是这其中的代表项目,火车东站旁,彭埠站双地铁上盖综合体,德信杭州之翼,作为德信在杭州的首个TOD都会城市综合体项目,它有哪些独具特色的魅力呢?一起来看看。

  城东新城核心综合体

  借助“投入1500亿,打造杭州新东部”的战略规划,城东新城的价值首先体现在它的城市地位。从以上区位图上看,它与武林商圈、钱江新城共同构筑起杭州城市三大中心。

  德信杭州之翼,正是位于这三大中心板块之一,城东新城核心位置,明月路与鸿泰路交叉口。

  项目整体规划为约17万方双地铁上盖都会生活综合体,涵盖酒店式私寓、商业街区、高端办公以及精品酒店四大业态。

  总占地面积约32214方,建筑面积约173406方,产权为40年。

  轨道时代双地铁上盖

  城东新城的地面交通优势大家有目共睹,周边有德胜快速路、秋石高架、艮山快速路等城市主干道,贯穿杭州东西南北,畅行全城。除此之外,庆春隧道、环城北路地下通道,也都在为城东新城的交通赋能。

  而德信杭州之翼南面为鸿泰路,一路之隔并是1/4号线地铁C出口。更值得一提的是,未来,地铁1/4号线彭埠站B出口将和项目无缝对接。乘坐地铁,1号线4站约8分钟即达武林广场,4号线5站约10分钟即达钱江新城。

  另据悉,届时,地铁B出口也就是明月桥路地下将打造商业街,具体待定。

  项目向西500米就是火车东站。小编走了趟,从项目售楼处位置出发,大约七八分钟就可以走到火车东站,而项目售楼处,是离火车东站相对最远的项目位置。因此,未来去东站高铁动车出行,也十分方便。

  公交线路方面也不少,项目附近大约有9个公交站点,距离50米的明月桥路有2个站点,鸿泰路有2个站点,环站东路有4个站点。以及附近还有 2个公共自行车租赁点,公共交通出行真的超省心。

 一站式繁华生活配套MAX

  配套方面,项目周边有近150万方商业配套,涵盖多个商业综合体。例如最近的,项目东南角,为25万方的杭州港龙城商业综合体。项目西北角,为东站西子国际,一座以儿童娱乐和教育培训为主题商业综合体,目前已开业。

  休闲配套方面,项目周边有国际知名的文化综合体“蓬皮杜艺术中心”、集市民广场与公共活动空间于一体的白石港公园。

  而且,项目自带高端商业,金逸影院、嘉逸酒店“礼顿系”精品酒店等主力店将强势入驻。实现集交通、商业、公园、公建配套为一体的高端奢享生活圈,接轨国际。

  另外,城东新城板块内的三甲医院江干区人民医院预计在2017建立。

  百强房企品牌装修LOFT

  德信地产,作为中国房地产百强企业,目前已进驻美国5大城市,国内足迹遍及20多城。截止9月,2017年总销额已突破200亿。

  2005年,德信地产进驻杭州打造首个住宅项目;进入2017年,德信正式提出TOD战略蓝图,首站,便是位于城东新城核心的德信杭州之翼,这意味着德信将实现从住宅到综合体的全维度战略升级。

  从项目打造上来看,外墙均采用铝板加玻璃幕墙的高端设计;每层增设专属会客厅,满足城市精英的商务洽谈和娱乐活动;室内全落地玻璃窗、立体储藏收纳空间、科学功能分区、全球品牌家装等,为品质升级;可变全装,颠覆性的可变家居,将实现卧室、客厅及办公室的功能切换,工作与生活随心切换。

  据悉,项目现场样板房即将开放,售楼处有多个户型可供鉴赏。

  首先看看建筑面积53方的这个户型,整体面宽达到约4.2米,一楼除了厨房、卫生间和客厅,还有一个储物间。二楼的过道处设计了一个独立的办公区,兼顾私密性。

  另外一个建筑面积71方的边套户型尺度就更大了。一楼可以做到两室两厅一卫。整体约5米的面宽,270度的超大参采光面,更是给人一种豪宅的既视感。除了玄关柜、衣柜等,二楼更是设计了独立的储藏间,满足日常的收纳所需。

  可观人气投资有保障

  杭州“城市东进”发展战略已践行10年,近几年,城东新城的常住人口将达到40万人。

  另外,火车东站还将带来大量流动人口,日均旅客发送达15万人次,年客流量达5400万左右,而且前不久,《杭州铁路枢纽规划》正式获批,按照规划,杭州将新增11条高铁线,并以火车东站为核心,主要承担杭州南北方向的高铁客流。逐渐成型的高铁经济,势必也将带动整个板块的住宅、文化、商务经济的发展。

  确切的说,也给未来业主提供了更充足的投资保障。

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