11月杭州39盘推新 余杭销冠成交均价13682!

2017-12-04 14:59:00
摘要| 11月份杭州共有39个楼盘推新,11个纯新盘面市,供应很是充足。

  11月份,杭州共有39个楼盘推新,11个纯新盘面市,供应相对充足。重点是,最近楼市降温,杭州买房全款放松,市场逐渐偏向买方,使得购房者的选择余地慢慢大了起来。

  据业内专家表示,前期的全款客户大部分已经被消化,银行又收紧了消费贷,全款买房的购房者明显减少了。年关将至,12月杭州还有45个楼盘开盘,其中有25个是纯新盘,供应量猛增。这些方方面面的因素都使得买方预期发生变化,楼市也逐渐降温。

  据相关媒体报道,奥体板块附近的一个楼盘,推出60多套洋房后只卖出了二十多套;位于申花核心区的一个项目,由于首次开盘去化不理想,近期已重新启动中介带客渠道。某萧山楼盘,在10月底推出40多套房源,截至11月29日,签约仅28套;11月初拿到预售证的申花某盘推出90多套房源,至今仍有80多套房源处可售状态。

  说真的,主动权回到买方手里该怎么选怎么买,还是可参考11月的各区销冠楼盘。改善盘成交套数普遍不是特别理想,依然是刚需盘占据着成交榜首,比如天都城,成交526套,牢牢占据着杭州成交榜首的位置;再比如,地铁绿城杨柳郡,品牌优质,价格亲民。

  那么杭州11月有哪些楼盘卖得比较好呢?购房者不妨以此作个参考。

  地铁绿城杨柳郡11月份共成交465套,成交均价为33102元/平方米。作为绿城首 个亲民刚需项目,不仅是实实在在的地铁上盖,而且品牌、品质都有保障,自面市以来一直是城东的供应担当。

  项目前期房源已售完,目前暂无在售,四期房源预计年底或者明年推出。(点击上方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询更多具体消息)

  恒大澜玉水晶熙园11月份共成交248套,成交均价为26790元/平方米。项目是之江板块最大的综合体,自带商业配套,住宅装修交付,区域内期待价值较高。

  项目即将加推11#楼,户型建筑面积152方,预计均价约27000元/㎡。目前预售证申领中。(点击上方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询更多具体消息)

  新天地金色时光11月份共成交236套,成交均价为30348元/平方米。其地理位置靠近文晖,地段、交通以及价格都有优势,综合性价比还不错。

  项目前期所推房源已售完,二期加推时间待定。(点击上方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询更多具体消息)

  天都城·滨沁公 寓11月共成交526套,成交均价为13682元/平方米,位于余杭区成交榜首。天都城是十多年的成熟大盘,有公园,有地铁,教育配套也很不错,是城东北刚需首选之地。

  项目已于10月30日推出298套房源,4、6、10号楼,户型为88、115方,备案毛坯价10959.5-15091.21元/㎡,据悉开盘当天即售 罄。(点击上方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询更多具体消息)

  龙湖天璞11月份共成交240套,成交均价为34742元/平方米,位于萧山区成交榜首。它是奥体目前在售楼盘中唯 一带花园洋房的,门槛略高,依然购买者众多。

  项目即将加推270°宽幕大平层建筑面积约106-139㎡的房源,以三段式立面、三开间大门、双层挑高典雅大堂、大面宽户型,呈现圈层的优质生活。(点击上方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询更多具体消息)

  11月份杭州销冠都在这里了,整体偏刚需一点,需要买房的朋友们可以看看以供参考。

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