申花再领预售证 杭州又一千万豪宅即刻入市

2017-12-07 17:30:17

  被誉为杭州“中央豪宅区”的申花板块,2017年表现实属抢眼, 6月首开、8月加推的首开杭州金茂府,9月底首开的融信公馆ARC,11月开盘的合景天銮,新盘屡屡入市。12月申花再领一张千万级预售证——融创宜和园。

  融创宜和园于12月1日领出1、2#楼预售证(2017000103),共176套。户型建筑面积139㎡、155㎡、193㎡,主力户型155㎡。毛坯备案价格约36660-46160元/㎡,装修标准6000元/㎡,总价600-1000多万不等。据售楼处消息,12月将先推出1#楼共91套房源

  融创宜和园600多万的入门总价,个别大户型房源总价达1000万以上,哪怕在“中央豪宅区”也极为少见。

“宜和”之源

  回顾项目拿地之初,融创以楼面价34028元/㎡,总价32.2亿竞得杭政储出【2016】21号地块,溢价率达76.42%。以3万多的楼面价来说,5万左右的装修均价实属“良心”。

  2017年3月确立案名:融创宜和园,规划6幢高层和2幢合院。融创相承接“颐和”之道,志在打造能走进杭州心里、懂得杭州人心的一座家园。

  2017年11月25日售楼处和样板间正式开放,现代中式风格的售楼处和融创豪宅经典“高级灰”的高层样板间惊艳杭城。

  至此次领出第一张千万级预售证,融创宜和园的每一个节点都让人印象深刻。

静谧繁华里  

  融创宜和园位于杭州市中心申花核心区块,周边登云路、莫干山路、学院路等主干线环绕,此外还有地铁5、10号线交汇,形成强大的交通路网。

融创宜和园位置示意图融创宜和园位置示意图

  周边超300万方的商业规划,繁华尽显。城西银泰城、大悦城(在建中)、蓝钻天成、远洋乐堤港等综合体环绕。南接黄龙商圈,襟武林而带西湖。

  另外项目周边有大关小学、卖鱼桥小学文津校区、锦绣中学、童星幼儿园等优质学校,教育资源丰富。

融创归心社区  

融创宜和园鸟瞰图融创宜和园鸟瞰图

  融创宜和园总建筑面积14.7万方,由6幢21-24层装修高层和2幢中式合院组成,共549户。高层面积约139-193㎡,合院面积约210-270㎡。12月主推高层1#楼

融创宜和园临时展示区实景图融创宜和园临时展示区实景图

  作为融创在杭州市心的第一个现代东方建筑群落,融创宜和园将院落打造到极致,白墙围合,小桥流水,景亭云绕......

  6幢高层升级融创“高级灰”,采用天然石材、深灰金属型材、搭配大面积的玻璃,尽显低调奢华。

  南北隔路相望,是中西的碰撞,是现代与传统融合。

“阔尺”空间  

  融创宜和园高层除了少量139方户型,主打155方和193方户型,不同于市面上常见的100方出头就可做4方的户型,融创宜和园在户型设计上将空间尺度做到极致阔绰,人体舒适度极佳,凸显项目纯改善的定位。

  目前项目现场已经开放了152方和187方2套样板间。样板间的设计都采用了大面积的“高级灰”,大量浅灰色的大理石、不锈钢线、柜门、窗套,显得精致、大气。值得一提的宜和园2套样板间中都设计了“家政间”,这在公寓中较为少见。

融创宜和园样板间实景图融创宜和园样板间实景图

  155方户型在三开间朝南的基础上,一如既往的融入了融创豪宅标配“超长阳台”,连接客厅和主卧。

  U型厨房,动线流畅,连接餐厅,美味尽享。约24㎡的主卧套房,独自卫生间、走入式衣柜一应俱全。

融创宜和园样板间实景图融创宜和园样板间实景图

  187方四开间朝南,南向面宽近15㎡,所带的大阳台更是夸张,尺度达7.4×1.6㎡。

融创宜和园样板间实景图融创宜和园样板间实景图

  样板间整体采用单纯的配色、简约的线条,干净却不单调。

  地暖、新风系统、中央空调、三重净水、智能电梯、四合一密码锁……这些豪宅的标配也是应有尽有。

  据悉,12月申花板块有合景天銮等多个楼盘有加推计划,年底收官之战硝烟弥漫。但小编从售楼处了解到,融创宜和园并不担心这场豪宅之争。一是优质的产品摆在眼前,二是近700万的入门总价,与周边主打130多方户型的项目客户群还是有所区别。融创宜和园开盘情况会怎样,我们拭目以待。

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