刚需速看!萧山地铁热盘89方总价180万!本周五加推!

2018-01-11 15:04:11
摘要| 目前而言,2万的均价,200万以内的总价在杭州而言仍然很具有吸引力。

  提起萧山新街,可能大多数杭州人对它的印象就是花木城了。就在萧山大热,奥体一房难求的现在,新街也并没有像钱江世纪城一样直接明显地享受到亚运会带来的利好,房价依然不温不火。

  其实早在2016年9月的土拍上,新街就让大家记忆犹新了。整场土拍耗时4个小时,从白天拍到黑夜,地价突破1万2,溢价率超300%,最终阳光城、中南高价进军新街板块。

  时隔一年有余,新街目前房价又是如何呢?小编专门走访了新街的几个项目售楼处一探究竟。

  首先是阳光城翡丽公园,位于建设四路和香樟路交叉口,属于新街板块核心位置。项目紧邻地铁7号线的盛东站(规划),未来开通后,五站即可到达奥体。

地铁7号线走势图地铁7号线走势图

  阳光城翡丽公园体量还是比较大的,整个小区共10幢高层住宅,总户数1452户。

  项目已于2017年12月30日首开8、9号楼,共202套房源,主力户型面积为82-125平方米,两梯四户;89方三房两厅两卫,108方四房两厅两卫。开盘均价20000-22000元/平方米,含装修价3000元/平方米,目前已售 罄。

  据了解,项目将于本周五加推7号楼,全部都是89方户型,首付6成,总价不到200万就能拿下。

  中南君奥时代的售楼部紧邻着阳光城翡丽公园,但离地铁口相对远一点。而相较于翡丽公园,君奥时代无论是在公布案名,以及售展中心开放以及样板间开放的节点上似乎要快于翡丽公园。

  但是就目前来看,中南君奥时代仍未首开,预计首开均价可能要略高于翡丽公园。

  项目预计将于本月首开5号楼,共计110套房源,两梯四户,建筑面积为72-126方,首批主力户型89方、107方,预计均价20000-22000元/平方米,全装修交付。

  这两个紧挨着的项目不远处,还有郡望府,融创东南海等次新房,整体居住氛围还是很浓厚的。想当年,东南海8000的均价不少人仍然嫌高,如今2万以下的盘都已经是稀有了。

  板块内还有一个商业项目——融创印时代,也是融创东南海的二期,与上述项目都相距不远,步行可达。

  项目占地面积约7.5万方,共23层,其中3到23层为精 装loft公 寓,层高4.2米,共500多户;1—2楼为1.2万方的超市;3楼预计将建造一所电影院。

  项目已于2017年12月28日首开,推出建筑面积约50方精 装Loft(4-7层房源),8层,10层已加推,目前仅剩少量房源在售,装修成品交付,均价约17000—18000元/㎡!

  在杭州,板块的兴起有很多种方式,亚运会、地铁、公建设施、高新产业……但不管怎样,兴起之后房价上涨,地王翻新都是必然趋势,新街就是很好的证明。

  但就目前而言,2万的均价,200万以内的总价在杭州而言仍然很具有吸引力。想买房子的朋友们可以考虑考虑新街了,犹豫越久买房越贵是不变的真理。

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