揭秘杭州 “网红”双钥匙公寓!

2018-01-11 15:45:01
摘要| 杭州loft产品中又兴起了一款新型公寓产品——“双钥匙”公寓。

  2017年杭州楼市出台“史上最严调控”,将一大部分投 资客拒之门外。从而不限购、不限贷的酒店式公寓产品迅速得到投 资客的青睐。

  杭州全年公寓市场火热,主城区年度排名首位的项目就是酒店式公寓产品——杭州新天地,项目全年成交1333套,供应量充足、自带大体量商业配套,使其成为2017年主城区商业地产热销的样本。

  说到众多的酒店式公寓产品,loft户型是当之无愧的热门。2017年杭州loft产品中又兴起了一款新型公寓产品——“双钥匙”公寓。何为“双钥匙”,小编为大家揭秘一二。

浙港国际双钥匙户型浙港国际双钥匙户型

  双钥匙公寓简而言之就是上下独立空间,一张房产证两间房子!

  这个概念来源于新加坡,09年新加坡星狮地产首先建初双钥匙单位并大获成功,由此在市场上流行起来。近年这个概念被引入我国地产市场,在公寓产品中采用。在市场上尤其受年轻人和投 资客的欢迎。

  双钥匙公寓就是把一套loft产品,改造成上下独立两个套房,各自配备独立的厅房厨卫。

  对于投 资者来说,购买双钥匙户型非常划算,只需支付一套公寓的成本,可将房子分租给两户不同的租客,达到租金收益最大化。

  而对于有自住打算的购房者也可选择此类产品,自己住一套,再出租一套,上下独立,保护了居住的私密性,还可以用租金补贴房贷,一举两得。

  另外双钥匙公寓还是居家工作的人士的不二选择,可将套间改造成独立的办公区域和居住区域。

  杭州有这几个双钥匙公寓,快吃下小编这剂安利。

  浙港国际地处浙大紫金港板块,距离已开通运营的地铁2号线育英路站仅200米,距离5号线三坝村站约1公里。

  项目4.75米层高,一套两户双钥匙装修公寓少量房源热销中,均价约36000-37000元/㎡。

  东方世贸城位于杭州萧山新街镇建设一路与新城路交汇处,汇聚五金机电、家居建材、灯饰灯具、餐饮休闲娱乐等多种业态,打造萧山一站式旗舰商贸综合体。

  项目已于2017年12月23日加推2#楼,户型建筑面积为51-59方,目前还剩余57方左右朝北房源在售,均价18000多元/㎡。

  和昌云潮是和昌在杭州落地的第五个项目,位于之江去,周边配套成熟。项目双钥匙创新产品层高4.75米,数量比较少,主要位于顶楼。

  项目预计即将开盘,首开E,F两幢,共288套,主力户型建筑面积约32-50㎡(loft户型),具体时间及价格待定。

  双钥匙公寓以其面积小、总价低、利用方式多样等优点受到欢迎,手头房票紧缺的置业者不妨多多关注。

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