【1.11】乐居帮帮忙:市中心老破小是卖了好还是出租好？

  网友：大学路的老破小，租掉4万一年，是卖好还是租好？

  答：自己衡量呗，卖掉后，资金有更好的出路，比如理财，买新房，投 资学业，当然卖。如果没有，那就老实当房东，这么多现金，没投 资渠道，会贬值的。

  网友：目前杭州限购政策有松绑么？

  答：没有。

  网友：老师，今年又有4万拆迁户，这个数据靠谱吗？

  答：拆迁高峰已经过了，18年还会有寸拆迁，但是没这么多了。

  网友：地下车库集水坑是什么用途，会有污水或难闻的气味吗？

  答：用途主要是给排水，雨水排放、消防、人防等等，按照规范设置和操作，不会有什么问题。好设备更要好维护，物业不到位，变污水坑也有可能。

  网友：老师，万科未来城怎么样 ？

  答：未来城地段品牌都还好，至少目前卖3期了，位置差一些，有高架地铁站口稍远。

  网友：周老师，余杭公馆如何？

  答：位置还可以，老余杭也算未来科技城范围，到核 心区距离也不远，目前配套都在慢慢丰富，浙一医院、万达广场等，西房虽然不是一线大品牌，但是本土来说，口碑还行。

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