开年杭州楼市似乎有点冷,一面是成交量跌入冰点,一面是房价阴线下跌。

  500套左右的低位成交保持了近半个月之后,全市的新房销量终于站上了1500套,虽然和年前相比还相差甚远。

  成交量回落的同时,房价也出现了连续两周的大幅下挫。

  上周全市均价定格在24729元/㎡,环比降幅达到12.4%。13个城区中,7区房价环比下降,2区基本持平,超过半数城区价格稳定或下行。

  上周(2.26-3.4),杭州全市新建普通住宅成交均价24729元/㎡,环比前一周下降12.4%。

  【各区均价】方面,7区下跌,2区上涨,2区持平,2区暂无环比数据。

  其中,之江区环比下降15.0%,为跌幅最大区域。钱江彩虹府集中转签33套,均价2.5W/㎡+,奠定全区价格基色。

  拱墅区环比上涨16.1%,为涨幅最大区域。融创宜和园为成交主力,均价4.7W/㎡+,为价格抬升主因。

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  各区域住宅项目成交量排行榜

  (TOP10以内项目)

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  数据来源:克而瑞江浙区域


  【单套总价】方面,上周全市普通住宅套均265万元/套,主城区套均563万元/套。

  上城区套总价最高,达到1124万元/套。滨江区次之,为824万元/套。拱墅、下城在500万元/套左右。

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  【单盘】方面,上周平均套总价千万级的楼盘只有1个,即信达滨江壹品,套均价达到1206万元/套。

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  来源:克而瑞江浙区域