首付100万,杭州未来科技城还能买的到房吗?

2018-03-09 09:58:22
摘要| 未来科技城的潜力想必大家都看得到,想想当年的欧美金融城,2013年的拿地价仅1000元/平方米出头,而去年的在售均价则达到了22000元/平方米,翻了20倍不止。

  经过狗年春节,杭州楼市的热度可以说是不降反升。从乐居6路记者去往13大板块走访的结果来看,城东新城一房难求,崇贤丁桥热度太高想买排不上号,良渚、三墩北有的六成也难买……买房大军依然艰难地挣扎在一线,有苦难言。

  现在来看,在杭州首付100万,选择余地已经不是很大了,因为单价便宜的楼盘多半要求全款或者至少六成,可就算付得出六成被人家的关系户挤掉也是分分钟有可能发生的事情。买房真的难,没有关系没有拆迁买房更加难。

  但是,据记者得知,春节前未来科技城的某盘有不少人三成就买到了。未来科技城现在在售的新盘,比较容易买到的就是溪望路上的三兄弟了,中南樾府阳光城未来悦东原印未来。而且据记者采访,这三兄弟将于三月底集中加推,部分还能接受公积金贷款。大概算下,三兄弟均价大概都在3万/平方米左右,以89方来算,三成首付100万妥妥的。

  中南樾府暂无房源在售,预计3月底加推跃层5号楼,89㎡中间套和边套108㎡,此前均价约27000-33000元/㎡,含2000元/㎡装修。据悉,小户型仅剩100多套了。

  阳光城未来悦预计3月下旬加推13#和14#楼,都是108-125㎡的大户型,均价3万/㎡左右。这三个项目中,未来悦是卖得最好的,大年初二开门就接待了很多未来科技城的周边客户。

  东原印未来预计3月中下旬加推9#楼95㎡户型,共计180套,前期参考价格26000-32000元/㎡,装修价3000元/㎡。值得一提的是,项目接受组合贷款、公积金贷款等按揭贷款。

  未来科技城的潜力想必大家都看得到,想想当年的欧美金融城,2013年的拿地价仅1000元/平方米出头,而去年的在售均价则达到了22000元/平方米,翻了20倍不止。

  另外,3月底未来科技城还将出让一宗宅地,体量5.7万方,但1.5的低容积率让地块的楼面起价到了18000元/㎡。因此,100万的首付买到未来科技城有条件的真的要抓住机会了。

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