上周(3.5-3.11),杭州全市新建普通住宅成交均价25336元/㎡,环比前一周上涨2.5%。

  近十周杭州市区住宅成交均价(元/㎡)

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  数据来源/克而瑞江浙区域

  【各区均价】方面,7区下跌,5区上涨,大江东暂无环比数据。

  其中,下沙区环比上涨50.8%,下城区环比下降43.6%,分别为涨跌幅最大区域。价格变化的主因都是样本量少,受个盘影响明显。

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  上周各区域住宅项目成交量排行榜

  (TOP10以内项目)

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  数据来源/克而瑞江浙区域

  【套均价】方面,主城区套均飙升至616万元/套,环比提高了53万元/套,比全市套均价(293万元/套)的2倍还多。

  分区域来看,上城区套总价最高,达到1000万元/套;滨江区次之,为823万元/套;再下来是江干区,730万元/套;西湖区和拱墅区也都已经超过500万元/套。

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  【单盘】方面,金融城的万科·大都会79号平均套总价高达1874万,为上周套总价最高楼盘。

  另有3盘入围千万级,分别是绿地·华家池印(1579万元/套)、银杏汇(1286万元/套)、滨江保利·翡翠海岸(1000万元/套)。

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  来源/克而瑞江浙区域