上周(4.9-4.15),杭州全市新建普通住宅成交均价26048元/㎡,环比前一周上涨4.7%。


  【各区均价】方面,8区环比上涨,3区环比下降,下沙、大江东暂无数据。

  上城区涨的最快,环比上涨23.4%,主要归功于信达滨江·壹品和金隅·学府的高价房源转签。

  滨江区降幅最大,环比下降44.2%,区域内仅钱塘大观转签1套房源,是价格波动的主要原因。

  主城范围内,除了滨江和下沙,其余6区价格均环比上扬。


  【套总价】方面,上周全市住宅套均297万元/套,主城区为504万元/套。

  其中,上城套总价已经突破千万,拱墅、下城、江干、滨江套总价都在500万以上,之江、西湖在300-400万区间。


  【单盘】方面,上周5个楼盘套均价超千万,分布在市中心、金融城和钱江新城。

  位于金融城的万科·大都会79号,转签1套400多方大户型,总价高达4109万元,是上周套均价最高楼盘。

  其余4个千万级项目是:武林壹号,2598万元/套;绿城·凤起潮鸣,1549万元/套;绿地·华家池印,1237万元/套;信达滨江·壹品,1076万元/套。


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