杭州第三大世界名片 89方洋房开启良渚生活

2018-05-09 11:28:46

  杭州有两大世界名片,一个是西湖,一个是京杭大运河,它们都是世界非物质文化遗产。到了2018年1月26日,良渚申遗正式启动,标志着杭州的第三张世界名片即将生成,这对良渚新城来说也有着十分重要的意义。

良渚遗址实景良渚遗址实景

  近一年来,前有G20后有亚运会,杭州的国际知名度逐步提高,房价也紧随其后。不仅奥体、钱江世纪城、未来科技城等板块变身当红炸子鸡,丁桥、大江东、临平、崇贤、老余杭等刚需阵地也纷纷沦陷,房价翻身凌驾购房者成功上位。

  良渚曾经也是刚需阵地的一块小蛋糕,而如今却凭借五千年的历史文化底蕴实力逆袭,进击下一个“宇宙中心”。不管曾经有没有爱答不理,现在的良渚确实很难高攀了。

良渚新城俯瞰图良渚新城俯瞰图

  良渚新城板块目前在售的项目不少,接下来还会有很多纯新盘入市。小编今天就为大家带来本期的小浪读盘——联发藏珑玉墅(纯新盘)。

城北后花园

  早在2010年,良渚就已经成为了国家4A级景区,拥有5000亩山地、25座山、5个湖泊、4大郊野公园等丰富的自然资源,空气质量常年都是甲级。

良渚各公园实景良渚各公园实景

  如今良渚申遗启动,规划有一个文化公园,并用一条文化长廊(位于联发藏珑玉墅西侧)来串起,打造成100多平方公里的申遗保护区。

良渚古城遗址保护效果图良渚古城遗址保护效果图

  随着良渚申遗工作的进一步深入,未来良渚板块的基建和城市面貌都将得到极大的提升和改善。同时,良渚申遗保护区的划定,说明整个良渚板块未来可用于开发建设的范围和土地将进一步减少,稀缺性可想而知。

联发首入杭州

  2017年1月,联发集团首 次进驻杭州,以16770元/㎡的地王单价拿下了良渚新城板块47号地块(即联发藏珑玉墅);同年9月,再次以20542元/㎡的楼面价拿下项目旁边另一地块,刷新了自己创造的板块地王记录,也彰显着联发集团的雄厚实力和深耕杭州的决心。

联发藏珑玉墅售楼处实景联发藏珑玉墅售楼处实景

  项目总建筑面积约7万方,规划有6幢花园洋房(327户)和7幢排屋(43户),容积率仅1.8,打造为纯低密改善住区。

项目鸟瞰图项目鸟瞰图

  洋房建筑面积段为89-165方,是否装修交付目前待定,其中89方为三房,116方、127方和139方均为改善四房;排屋为139方和165方,毛坯交付。项目整体将于2020年上半年交付,具体时间待定。

项目效果图项目效果图

首开116方洋房

  项目预计5月将首开洋房13号楼,户型为116、127方,具体开盘时间及价格待定。其中116方E户型设计为四房两厅两卫,三开间朝南,客厅连接南向阳台,最大限度的享受着阳光的宠爱。

116方户型图116方户型图

  主卧套房设计,自带独立卫浴和衣帽间,休息生活私密性更好;四房双卫设计也让改善一步到位。但是,餐厅被四面八方的门包围了,有种身陷囹圄的感觉,餐厅就餐略显拥挤。

116方样板房实景116方样板房实景

良渚CBD

  联发藏珑玉墅位于良渚大道和康良路交叉口,属于良渚新城的核心地带。项目南侧紧挨着新城规划核心产业集群----梦栖小镇(国际工业设计创新总部经济),东南紧邻紫金港科技城和阿里云谷,东侧则是浙大创新创业产业园,这三个产业区域聚集了“阿里、浙大和国际工业设计总部经济”三大产学研龙头,无疑将是杭州未来科技创新的产业高地。

项目区位图项目区位图

  项目距离已开通的地铁2号线良渚站约1公里左右,从良渚站出发到武林广场约30分钟左右。未来4号线和10号线全线贯通之后,到达杭州西站、火车东站、西湖景区等地都将迎来新速度。

地铁2号线良渚站A出口地铁2号线良渚站A出口

  目前项目可通过古墩路,莫干山路等城市干道畅达全城。未来莫干山路将从石祥高架开始进行提升建设高架快速路,直通良渚腹地,预计2019年开工,2021年建成。

  良祥路未来将与未来科技城良睦路打通,届时项目通勤未来科技城最快仅需15分钟左右。此外,中环已有部分路段开工,预计2021年建成通车。

项目区域鸟瞰图项目区域鸟瞰图

  交通方面无需发愁,板块配套更是让人惊喜。联发藏龙玉墅2公里以内有永旺梦乐城、未来之光、桂宝(IP)欢乐世界、洲际酒店等商业配套,剧院、影院、摩天轮等娱乐一应俱全。

万科未来之光效果图万科未来之光效果图

  项目3公里范围内有5所幼儿园(规划)、5所小学(2所已投入使用:安吉路小学良渚校区,良渚第一小学;1所在建:新城小学,2所规划中:古墩路小学、规划48班小学)、2所中学:良渚第一中学以及规划国际学校。

良渚第一小学实景良渚第一小学实景

  充满艺术气息的中国美院良渚校区将于2020年9月正式启用,建成后将有约4000名学生在此就学。

中国美院良渚校区效果图中国美院良渚校区效果图

  项目2公里范围内汇聚了良渚医院(浙一接管,2019年底竣工)和杭州第二人民医院良渚分院(三甲),医疗配套优质。

  综上所述,联发藏龙玉墅位于良渚新城核心地带,享受着申遗和新城的双重规划利好,紧邻梦栖小镇等高新产业集群,商业教育医疗交通配套都在日益丰富,板块宜居性正在逐步提升。不仅如此,作为联发集团在杭的壹号作品,相信品牌开发商的实力能得到证明。

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