乐居讯 10月12日,万科未来城二期最后4幢房源共308套领出预售证,分别是16、34、36号楼小高层和19号楼高层,户型面积83-117㎡,核发日期为10月15号。(预售证号:余售许字(2017)第00734号)

目前项目一房一价和销售公示已经公示,90方以下户型207套,均价23281元/平,含1500元/平装修;90-144方101套,均价22855元/平,含2000元/平。

  未来城二期上次领取预售证时间为2016年10月22日,距今已经过了近2年的时间。据了解,本次推出的房源中,小高层户型为89、117㎡,高层户型为83、115㎡。

  此前,项目无房倾斜比例30%,首套房验资冻结金额60万。登记时间:2018年10月16日至2018年10月18日每日 9 时 00 分起至 20 时 00 分止,持续三日。

此前,乐居就发布过万科未来城二期要开盘的消息。》》相关新闻:杭州捂盘2年多的小区要捂不住了 业内:趁还有热度赶紧卖

  附万科未来城二期户型图:

  【小高层】


  【高层】

附销售公示原文:

一、项目房源基本情况

本次预售项目为万科未来公寓16、19、34、36号楼,共4幢,可售房屋套数308套,建筑面积30300.82平方米。房源装修情况√精装囗毛坯,房源均价:90方以下207套,均价23281元/平米, 包含装修标准1500元/平方米;90-144方101套,均价22855元/平米,包含装修标准2000元/平方米。

 

二、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

 

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

 

四、登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆“杭州万科客户服务”(官方微信号:hzvankev),发送关键字“购房意向登记”至公众号后,点击系统回复的链接,进入意向登记界面,阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料(资料详见第七条)提交审核。审核完毕后,将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信中收到登记编码,

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间,本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话:0571-88767777。现场咨询地址:杭州市余杭区良渚街道玉鸟路与疏港路交叉口万科未来城售楼部。咨询时间:2018年 10 月 16  日 9时 至  2018 年  10月  18 日 20时00分点截止。

                                              杭州万科客户服务微信公众号

五、登记上传起止时间:

自本项目商品住房预售许可证领取次日起 3日内,2018年10月16日至2018年10月18日每日 9 时 00 分起至 20 时 00 分止,持续三日。

在以上登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2018年10月 19 日 18 点前重新提交资料审核。

 

六、登记应上传提交的资料

线上登记详细操作指南链接如下:

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件彩色扫描件

2.户口本原件首页(户主页)彩色扫描件及各家庭成员个人页原件扫描件,或户籍证明原件扫描件;

3.婚姻证明原件彩色扫描件(未婚不需要),离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件;

4.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件);

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件(如有新政出台,以新政为准);

6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。(①个人征信证明,有效期为6个月;②可提供在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.org.cn/)查询的个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告)一次性付款无需提供征信证明;

7.验资冻结证明:

购房意向家庭可在 10月 13 日至10 月 18日到如下所示的68家任意银行网点开设个人账户,其中杭州银行、工商银行、中信银行、中国银行、平安银行、农业银行、建设银行、光大银行、华夏银行可通过银行线上APP操作,办理相应现金存款及冻结业务,并上传相关专项资金冻结证明(根据最新住房贷款政策要求:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为60万;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户,存款冻结金额为120万;一次性付款的客户,存款冻结金额为180万),冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务,将取消摇号及选房资格。

现场办理银行地址:

七、购房意向登记

1.购房意向登记家庭须填写完整各项信息,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。

2.购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“杭州万科”(公众号:hzvanke)进行公示,公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

 

八、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点,组织进行公证摇号。

首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即92户),但不确定选房顺序;

第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即216户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第三轮摇号:对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号,摇出选房顺序号。

公正机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止,在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2日内,由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、其它公示事项

购房家庭需于成功选房后次日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的,视为放弃购买。

十一、监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示:

1.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

2.根据人民银行规定,节假日期间的银行转账有单条最高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

3.建议客户前往以上网点的专项冻资通道(不低于3个)避免与普通业务客户窗口冲突,银行网点的工作时间会相应延长,同时现场会配备增援工作和安保人员,在保证秩序的前提下,完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问,也可咨询现场销售服务人员,进行冻资及线上登记操作。

4.购房人承诺:本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息,如有作假或不真实情况(如身份作假、上传ps处理过的图片等),开发商有权取消购房人摇号资格。

 

 

杭州万鼎置业有限公司

2018年10月13日