楼市热度退潮!杭州11月预计40盘推新!

2018-10-31 14:39:23|来源:乐居买房
摘要| 据乐居不完全统计,预计11月杭州40盘计划推新,其中包含中城汇MIDTOWN、东城金茂府、风荷锦庭、绿城和庐、佳源优樾等19个首开项目,占推新总量的近半成。

  一夜入秋,曾经疯狂抢房的房地产市场逐渐转冷,传统销售旺季“银十”表现平淡。杭州摇号也有半年之久,随着楼市整体的低迷,购房者也选择谨慎观望,无需摇号楼盘逐渐增加,仅10月就有17个楼盘“流摇”。据乐居不完全统计,预计11月杭州40盘计划推新,其中包含中城汇MIDTOWN、东城金茂府、风荷锦庭、绿城和庐、佳源优樾等19个首开项目,占推新总量的近半成。

  从区域来看,余杭、萧山区依然是供应主力。余杭区共13盘计划入市其中纯新盘5个,均为住宅项目,产品类型丰富,包含高层、洋房、排屋等。萧山区则有9盘计划入市纯新盘4个,以改善型住宅为主。

余杭、萧山区11月预计开盘项目一览余杭、萧山区11月预计开盘项目一览

  国开东方凤凰台项目预计11月中首开精 装小高层,主力户型为89、118、137方。   

  项目由7栋小高层、26栋排屋及配套商业组成。周边交通便捷,距离地铁5号线老余杭站约500米。 

  滨江翡翠之星计划11月加推5、7号楼,户型建筑面积约89㎡、117㎡、119㎡,124㎡,洋房均价预计40000元/㎡,高层均价预计35000元/㎡。

拱墅、江干、西湖区11月预计开盘项目一览拱墅、江干、西湖区11月预计开盘项目一览

  近期城东俨然成为杭州楼市的热门板块,10月包含招商越秀公园1872、地铁绿城杨柳郡等多个新盘、热盘相继开盘。11月天城府天著、招商武林郡可能上演“正面互怼”,能否杭州楼市带来一点骚动?

  另外值得一提的是,拱墅区11月预计3盘首开,户型面积从85方到139方不等,涵盖刚需、改善需求,值得关注。

  天城府天著将首推5幢、6幢、7幢、8幢,共4幢,可售套数为582套,其中66平方米以下户型套数179套,85—89平方米户型套数337套,127—135平方米户型套数66套。房源交付标准为毛坯交付,房源均价34688.97元/平方米。本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,共计175户。

  项目验资证明:60万元资金冻结证明;登记方式:关注并登陆“天城府”(微信号:gh_c7030afa3981);登记时间:2018年11月2日至2018年11月5日。详情请咨询售楼处。

  中城汇MIDTOWN预计将于11月中旬首开,首开15号楼高层,户型建筑面积85、102、122方。详情请咨询售楼处。 

富阳、临安、环杭区11月预计开盘项目一览富阳、临安、环杭区11月预计开盘项目一览

  此外,富阳区、临安区分别有4个和2个项目计划开盘。环杭地区也有2盘计划入市。11杭州楼市究竟表现如何,我们拭目以待!

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