在经历了几个月的低潮期后,杭州二手房迎来一波成交小高峰。

  据乐居统计,12月杭州市区(不含临安)二手住宅周成交量稳步上涨,12月最后一周成交量更是突破1000套,这是8月以来二手住宅周成交量首次突破千套。

  二手房经济企业签约数据也显示,12月杭州市区共签约二手房3265套,较前三个月也有了一定提升。

  *杭州市区包括主城、余杭、萧山、大江东、富阳(数据来源:透明售房网)

  成交均价方面,1072个住宅项目中,有299个小区房价上涨,占比27.89%;288个小区房价下跌,占比26.87%。

  成交均价最高的,是位于西湖区的求智巷小区,均价84680元/㎡,该小区的学区是杭州数一数二的名校——求智巷的学军小学本部。虽然周边的学区房以老破小为主,但依然不影响它们的价格,且时常一房难求,周边小区的成交均价曾一度突破10万元/㎡,轰动一时。

  酒店式公 寓方面,95个项目中共31个小区房价上涨,占比32.63%,27个小区房价下跌,占比28.42%。

  以下为各楼盘成交均价:

  住宅篇

  酒店式公 寓篇  

  一、数据说明:1.数据来源:透明售房网;2.数据统计日期:2018年11月1日—12月31日;3.均价单位为元/平方米;4.-表示无成交或无挂牌。

  二、价格仅供 参考,在不同成交时期,成交的物业类型(别墅、排屋、公 寓等)、精 装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动。

  统计 / 乐居新闻中心

  校对 / 上官剑

  文、制表 / 牧羊人