转眼“金三银四”已顺利收尾,随着杭州楼市迈入“小阳春”,临安市场同样迅速回暖,去化速度明显加快。

  据克而瑞住宅榜单TOP20显示,4月,临安的越秀西海岸一举荣登套数榜榜单冠军,共成交385套房源,成交均价16011元/平米。同时出现在榜单中的还有临安宝龙广场,排名17,共成交139套房源,成交均价15854元/平方米。

  基建方面,临安近期也是迎来重大利好。继4月初,杭临城际铁路12座车站位置和站名正式确定,4月末,杭临线首列车成功接车。据悉,杭临城铁正式更名“杭州地铁16号线”也已进入等待批复阶段,预计地铁将在2019年年底通车。

  土拍方面,不论是4月中旬的青山湖宅地拍卡竞价系统,还是5月上旬锦北宅地的激烈竞价,两地最终全部进入自持,前者成交楼面价9748元/㎡,后者成交楼面价10136元/㎡。

  结合临安楼市的热销、交通利好的落实、土拍市场的火爆以及不限购政策,已有不少网友猜测:临安未来的新盘房价是否还会上涨,甚至突破2万?

  过完年后的临安,似乎终于从冷门走向热点,“1”字头房源开始频受关注。当然,说到1字头区域,那也不得不提富阳。

  2019年,富阳楼盘成交量同样呈上升趋势。据乐居统计,今年1-4月,富阳共成交2456套住宅房源,同比增长5.1%;成交均价18755元/㎡,同比小幅上涨789元/㎡。

  富阳作为富春山居图的实景地,自然环境优美,也有一定产业发展基础。随着富阳撤市建区,原本相对独立的市场,也逐步融入到杭州大市场中,并被许多购房者所接受。

  特别是作为融杭的桥头堡的银湖新城,自然风光秀丽,有彩虹快速路西延和地铁6号线,大牌开发商刚需产品的面市,普通购房者越来越多关注到这里。

  目前在售楼盘包括绿城雲栖桃花源、新界2020、金茂万科新都会、祥生云湖城、泰禾野风大城小院等等。

  其中新界2020、金茂万科新都会、祥生云湖城均为新盘首开,前两盘在售均价虽然“2字头”,但也包含少量“1字头”房源可选择。

  绿城雲栖桃花源昨日(5月14日)刚刚发布销售公示,推出3、5#,共66套洋房房源,毛坯均价15100元/㎡,登记时间5月14日-5月16日。

  大城小院作为泰禾在杭州的第一个小院系作品,始终备受关注。项目凭借板块、交通区位优势,18年至今始终蝉联板块销售冠军。本月结束登记时,共1101户购房预登记家庭,其中无房家庭391户,中签率低至8.17%,可谓成绩亮眼。

  近日,小编整理了临安、富阳的“1字头”房源,以及其与城际铁路的直线距离,仅供大家参考。

  Part.1|临安区

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  Part.2|富阳区

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  注:1.“/”:直距超过6公里;

  房源均价:近期在售均价或前期均价;

  直距城际铁路数据:百度地图测距并结合网络;

  数据统计或有遗漏,仅供参考。