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  乐居买房讯（周伍弋）5月23日，位于拱墅区·莫干山路与新文路交叉口的绿都金科和宁文华府发布销售公示。此次推出洋房1、7号楼和高层14、19号楼，共4幢，可售238套房源(其中洋房户型建筑面积约139平方米44套；高层户型建筑面积约105平方米97套、约130平方米97套)。

  洋房房源均价40800元/平方米；高层房源均价36000元/平方米，以上均含装修标准4000元/平方米。

  本次项目销售将提供总房源量20%比例（47户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例（48户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：5月25日9:00时至5月27日18:00时。

  验资证明：提供100万元人民币存款证明。

  附销售方案公示详情：

  一、  项目房源基本情况

  本次预售项目为和宁文华府1幢、7幢、14幢、19幢，共4幢，其中可售房屋住宅套数共238套，总建筑面积约为28931.57㎡。房源装修情况√精装□毛坯，其中：

  1幢建筑面积约139㎡四室两厅两卫13套，7幢建筑面积约139㎡四室两厅两卫31套，以上房源均价40800元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。14幢建筑面积约105㎡三室两厅两卫49套，约130㎡四室两厅两卫50套，19幢建筑面积约105㎡三室两厅两卫48套，约130㎡四室两厅两卫47套，以上房源均价36000元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。

  二、  购房意向登记条件

  符合我市住房限购政策规定的家庭。

  三、  高层次人才家庭和无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供不高于可售房源总量 20 %比例的房源，供“高层次人才家庭”优先摇号。本次项目销售将提供总房源量 20 %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  “高层次人才家庭”是指：经杭州市分类认定得B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

  无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

  四、登记方式

  1、为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“登记通道”进行购房意向登记。

  关注并登录“金科浙沪”官方微信，点击进入“登记通道”菜单，填写购房人基础信息、上传购房资料原件扫描件或原件照片并提交审核。我司于客户网络登记结束后及时回复，通过网络平台、电话或短信回复是否成功报名，成功报名者将收到电子回执作为登记凭证。

  2、线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

  咨询电话：0571-58088999。

  现场咨询地址：杭州市拱墅区莫干山路与新文路交叉口和宁文华府售楼处。

  咨询时间：2020年5月23日至2020年5月28日                                             

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  五、线上登记上传起止时间

  线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取当日起三日内开始登记，线上登记时间： 2020年5月25日9点至2020年5月27日18点 截止。持续 3 日。

  在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在 2020年5月28日16点  前重新提交资料审核。

  六、购房意向登记应提交的资料

  （线上购房意向登记通道：我司官方微信“金科浙沪”）

  1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件彩色扫描件或原件正反面拍照上传；

  2、户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及各家庭成员个人页原件扫描件，或户籍证明原件扫描件或原件照片上传；

  3、婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传；

  4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传）；

  5、高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。

  6、非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件（如有新政出台，以新政为准）；

  7、选择按揭付款方式的客户需提供：购房人在人民银行征信系统打印、自客户提交资料日期前180天内有效的详细《征信报告》原件。（温馨提示：①个人征信报告，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站<http://www.pbccrc.org.cn/>查询个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》；

  8、验资证明：购房意向家庭需提供相关现金存款证明，银行活期定期存款证明或存折复印件核对原件，存款金额为100万；

  七、购房意向登记

  1、购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

  2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“金科浙沪”进行公示，公示期为  2020年5月28日20点至2020年5月29日12点 整，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。

  3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

  八、摇号方式

  杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

  第一轮摇号，根据本方案第三条规定的比例，优先摇出高层次人才中选家庭（即47户），但不确定选房顺序；

  第二轮摇号，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭” （即48户），也不确定选房顺序；

  第三轮摇号，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源（即143户），摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

  第四轮摇号，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。

  公证机构可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。

  经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

  九、选房方案

  1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

  2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日9点至18点止，在销售现场进行公示。

  3、选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

  十、其他事项公示

  购房家庭需于成功选房后3日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款，视为放弃购买；

  十一、监督投诉

  在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  温馨提示：

  1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

  2、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

  3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为和宁文华府1幢、7幢、14幢、19幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：4008899053，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

  杭州泰都置业有限公司

  咨询、联系方式：0571-58088999

  2020年5月22日