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  • 艮北地价强势破3,未来房价45000+?2宗宅地还是要现房卖

    土地艮北地价强势破3,未来房价45000+?2宗宅地还是要现房卖

    文/许晖今日,杭州主城区最后一场现房销售土拍落幕。总成交金额达65.5亿元。拍地结果图总结两宗宅地的拍地特点:1、两宗宅地溢价率均达到70%,需现房销售。房企们似乎不惧现房。2、邻居纷纷捧场,绿都和越秀在地块出让区域均有土地储备,且之前的拿地价均不低,因此在报价阶段都十分积极。绿都最终虽然没拿到地,但在丁桥宅地的出让过程中“一路陪到底”,国企越秀更是溢价70%拿下......

    乐居2017年07月21日 17:24:41

  • 土地最高限价3万/㎡ 丁桥牛田2宗宅地出让 溢价还卡49.999%?

    文/刘郁文许晖明日(7月21日),杭州主城区将集中出让8宗地块,总建筑体量达52.74万方,总起价43亿。其中2宗为宅地分别位于丁桥板块和艮北新区;其余6宗为商地,分别位于文晖单元、转塘、半山田园、九堡以及丁桥。作为主城最后一场可能涉及现房销售的土拍,地价会拍到多少?7月21日下午14:30,欢迎关注新浪乐居全程视频直播!》》直播链接:今日丁桥牛田2宗宅地出让扫码进入直播页面7月21日待出让地块信息......

    乐居2017年07月20日 16:00:11

  • 8月16日萧山4宗地下半年首拍 同样会取消现房销售吗?

    土地8月16日萧山4宗地下半年首拍 同样会取消现房销售吗?

    乐居讯7月18日,杭州市国土资源局萧山分局四宗地块挂牌,预计8月16日出让萧政储出(2017)12号-15号共4宗涉宅用地,分别是湘北单元E-15-1宅地、蜀山南单元B-09-1商住地、蜀山南单元C-03、C-08商住地、所前单元D-15-2商住地。地块具体出让信息如下:8月16日萧山待出让地块信息一览地块体量方面,除蜀山南单元C-03、C-08地块总建筑面积达14万方外,其余三宗涉宅用地的体量均不大。从起始楼面......

    乐居2017年07月19日 13:53:58

  • 354宗住宅 24196亩!最新杭州市区土地供应三年计划出炉

    土地354宗住宅 24196亩!最新杭州市区土地供应三年计划出炉

    文/乐居许晖日前,杭州国土资源局公布《2017-2019年杭州市区供应三年滚动计划汇总表》,2017-2019年三年杭州市区计划出让631宗土地,总出让面积35080亩,其中住宅用地354宗,总面积24196亩。三年内杭州市区每年稳定推超100宗住宅用地。从区域上看,主城区、萧山和余杭依旧是供应大头,占总体出让计划的84%。2017-2019年杭州主城区住宅供应共计123宗,萧山和余杭紧随其后,分别供应102宗和74宗......

    乐居2017年07月11日 09:34:18

  • 土地杭州萧山土拍大降温?多宗宅地1轮溢价49% 未达上限价

    今日(6月29日),萧山2017上半年土地收官战落幕。本次土拍总出让面积12万㎡,总建筑面积41万㎡,涉宅用地总成交价34.99亿。其中3宗宅地均未达到上限价格,甚至连溢价率50%现房销售门槛都没达到。出让结果表无论是本次土拍的过程,还是竞拍的结果,都可以说是不可思议。前三宗涉宅地块均有8-9家开发商报名,然而多数在现场打酱油。竞拍过程极其冷静,冷静到各单位“忘记报价”。现场主持人甚......

    乐居2017年06月29日 16:35:11

  • 1轮秒杀!溢价49.99% 旭辉、东原分获北干东、蜀山宅地

    土地1轮秒杀!溢价49.99% 旭辉、东原分获北干东、蜀山宅地

    今日(6月29日),萧山区现场出让6宗地块(萧政储出[2017]6-11号),总建筑面积41万方,总起价39.6亿。其中,2宗地块为纯商业,其余4宗为涉宅地。成交情况如下:地块成交信息滨江以18000元/㎡楼面价竞得市北东宅地溢价49.9%未达现房销售门槛首先拍卖的是市北东单元宅地(7号地块),共有滨江、东亚新华、上坤等9家开发商报名。报价首轮,36号滨江率先出价11亿,后续房企出价都较为谨慎,第5轮甚至仅有1号竞......

    2017年06月29日 14:45:38

  • 限地价限房价 还限车位价装修价!湖州一天拍出72亿

    土地限地价限房价 还限车位价装修价!湖州一天拍出72亿

    文/周傲华千人大剧院、400多家房企、摇号买地……上个月,嘉兴土拍震惊全国,限地价规则下,成功摇到的房企振臂高呼,心情不逊于中的500万彩票。今天(6月28日),湖州19宗涉宅用地出让又创了多项记录:100万方有余的出让面积、近180万方的建筑面积、起价45.54亿,无论哪个数字都会让这座浙北城市受到全国注目。更为侧目的是,这些地块出让条件之苛刻,几乎将已知的开发商“变相涨价”途径一......

    新浪房产2017年06月28日 17:56:11

  • 土地土拍前瞻:明日萧山6宗地40亿起拍 又有4宗要拼自持比?

    乐居丨刘郁文许晖6月29日,萧山区将现场出让6宗地块(萧政储出[2017]6-11号),总建筑面积41万方,总起价39.6亿。其中,2宗地块为纯商业,其余4宗为涉宅地。除奥体商地建筑面积17.7万方外,其余地块体量均不大,最大的市北东宅地总建面也才7.9万方。本次土拍的规则与之前相同,即地块溢价率达到或超过50%时,需取得不动产登记证后方可销售;溢价率上限为70%,达到上限后转为在此基础上投报商品房自持比......

    乐居2017年06月28日 16:57:29

  • 限价9万3!北京挂出历史最高限价地块

    土地限价9万3!北京挂出历史最高限价地块

    6月27日,上半年火热的北京土地市场迎来最后的高潮,北京再次供应5宗限价地块。其中,北京市东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地格外引人注目。这宗地块的挂牌出让起始价为人民币382000万元,竞价阶梯为人民币2000万元整,竞买保证金为人民币115000万元。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住......

    21世纪经济报道2017年06月28日 05:00:00

  • 土地临安2017宅地首拍吸金近37亿 最高楼面价9044元/㎡

    文/许晖6月21日,临安市2017年首次出让涉宅用地,分别为2宗商住,1宗住宅,总建筑面积53.2万方,成交总额36.9亿。临安市土拍不受杭州土拍新政影响,不设封顶上限价。地块成交情况曾经最高地价仅2350元/㎡如今地价翻2番!据了解,此前临安的最高地价要追溯到2014年9月,临安市城建发展有限公司拿下锦城街道余村地块二和锦城街道余村地块三,总价4.34亿元,成交楼面价2350元/㎡。然而本次土......

    乐居2017年06月21日 17:39:43

  • 快讯:中骏9.1亿竞得临安商住地 楼面价7785元/㎡

    土地快讯:中骏9.1亿竞得临安商住地 楼面价7785元/㎡

    新浪乐居讯6月21日,临安市2017年首次出让涉宅用地,分别为2宗商住,1宗住宅,总建筑面积53.2万方,成交总额36.9亿元。地块信息【宝龙2轮竞得锦北街道商住地块楼面价5115元/㎡】仅2轮竞价,19号锦北街道白湖畈地块由5号竞买人宝龙以总价127048万元竞得,成交楼面价5115元/㎡,溢价率16%。地块为商住地,出让面积94977平,容积率2.615,建筑面积248364.86平,起价109280.54万,起始楼面价4400元/平......

    乐居2017年06月21日 15:34:16

  • 今日临安出让三宗地块 或将缓解“房荒”

    土地今日临安出让三宗地块 或将缓解“房荒”

    今日,临安市出让三宗地块,分别位于锦北街道和锦城街道,总出让面积198560平方米,总建筑面积532214平方米,总起价300461万元。其中,锦城街道出让一宗商住地和一宗宅地,锦北街道出让一宗住宅用地。目前,临安楼市不限购,此外,临安市不施行杭州市区的土地竞拍规则,因此竞拍价没有上限。在主城区拿地难度系数大的当下,临安的地块会成为各大房企们争相逐鹿的对象吗?三宗地块位置图今日临安......

    每日商报2017年06月21日 07:46:27

  • 1轮报价+0溢价 杭州首宗无自持商住地楼面价8513成交

    土地1轮报价+0溢价 杭州首宗无自持商住地楼面价8513成交

    文/周傲华6月19日,杭州市余杭区临平山北1宗商住地块现场竞价出让。最终,该余政储出[2017]8号,即开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块,经过1轮现场报价,最终由越秀以总价132171万元,楼面价8513元/平米竞得。据乐居现场了解,8号地块仅有越秀、景瑞、荣安、招商、徳信、上坤6家竞买单位报名,挂牌期间上坤最高报价132151万元,仅比起价高100万。此前杭州多场土拍挂牌报价破近溢价50%现房出售......

    乐居2017年06月19日 14:38:33

  • 余杭再推地,临平北商住地8505起拍,地价逆袭下沙北50%?

    土地余杭再推地,临平北商住地8505起拍,地价逆袭下沙北50%?

    文/周傲华仅隔两天,6月19日杭州余杭区将再度出售1宗涉宅地块--余政储出[2017]8号临平山北商住地。地块东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路,出让面积77631平米(约116.4亩),容积率1.5-2,建筑面积约15.5万平米,出让起价132051万元,楼面起价价8505元/平米。余政储出[2017]8号临平山北商住地块信息临平北最近的一次涉宅土地出让是2016年12月26日,最终经过56轮竞拍,溢价99%......

    新浪房产2017年06月18日 16:36:24

  • 快讯:四年磨一剑  溢价50%  中建自持5%竞得星桥宅地

    土地快讯:四年磨一剑 溢价50% 中建自持5%竞得星桥宅地

    6月16日下午14:30分,杭州市余杭区正式挂牌出让临平新城西区块L-41地块。现场历经2轮竞价,最终中建以总价168625.5万元,楼面价14700元/平米,自持5%斩获该宝地。(土拍直播回顾超链接:中建自持5%竞得星桥地块)挂牌阶段即价格封顶现场踌躇竞价临平新城西区块L-41地块位于星桥板块,是该板块继2013年的经纬美耀湾地块之后,近四年来出让的第一宗宅地。星桥地块的......

    新浪房产2017年06月16日 14:52:15

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