专题摘要： 6月开始，杭州楼市成交连续三周持续降温；从预计开盘数量来看，相比前几个月热闹的开盘情况，6月稍显落寞。天气炎热，传统楼市淡季到来，开发商的推盘热情也受影响。据新浪乐居统计，7月预计40余个楼盘会推出新房源，这些开盘楼盘主要集中在拱墅、余杭、江干等板块。另外值得关注的是有不少热门纯新盘或选择在7月首开，例如朗诗未来街区、中铁逸都、万科北宸之光、德信东望等。
专题摘要： 6月开始，杭州楼市成交连续三周持续降温；从预计开盘数量来看，相比前几个月热闹的开盘情况，6月稍显落寞。天气炎热，传统楼市淡季到来，开发商的推盘热情也受影响。据新浪乐居统计，7月预计40余个楼盘会推出新房源，这些开盘楼盘主要集中在拱墅、余杭、江干等板块。另外值得关注的是有不少热门纯新盘或选择在7月首开，例如朗诗未来街区、中铁逸都、万科北宸之光、德信东望等。
全新的火车东站枢纽将拉动整个城市东部的快速发展，尤其是在不断崛起中的城东新城板块。随着开通时间的临近，房企扎堆，热土竞拍也将成为城东新城蝶变的历史见证。
据统计截止2013年6月30日21时，杭州十城区(包括余杭、萧山区)上半年(1.1-6.30)成交商品房：共计41772套，成交均价约17780.2元。其中主城区成交：23094套，成交均价约22018.1元；余杭区成交：12805套，成交均价约11329.8元。萧山区成交：5873套，成交均价15924.7元。
杭州7月预开盘项目如图所示共分布于9个行政区，开盘量最多为余杭区9个，其次为拱墅区的7个，分别占23%和18%。纯新盘楼盘有16个，有朗诗未来街区、中国铁建国际花园、万科北宸之光、德信东望、中铁逸都等，分布于江干、余杭等板块。
根据新浪乐居统计数据显示，2010年-2013年7月的预计开盘量都较少，最多的2011年只达到了44个，2010年29个，2012年31个。相比之下，从目前的统计数量来看，今年7月的预计开盘量为40个，是传统楼市淡季的正常水平。
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