小浪跑盘：公园里的90方天阳晴朗(组图)

  新浪乐居讯(编辑 金丽娜)天阳晴朗 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)坐落杭州大城东同协路板块核心区，是天阳置业继在文辉大桥东推出市中心的19000元/平方米轰动杭城之后，在丁桥板块的又一个90方的全新力作。据悉，天阳晴朗整体规划以青年群体的置业需求为导向，致力于打造一个纯90方的年轻精英社区。那么，本期小浪跑盘就将为广大刚需购房者带来公园里的90方——天阳晴朗。

图为天阳晴朗楼幢图

图为天阳晴朗售楼处沙盘

  天阳晴朗占地30000平方米，规划建筑面积90000平方米，预计将于2016年毛坯交付。据悉，项目楼间距73米，规划约50%造房子，50%是风景，约14000方景观庭院，为广大刚需一族打造真正公园住区。

图为天阳晴朗沙盘庭院部分

  项目最新动态：项目预计将于2014年5月开盘，房源面积82、89平方米，预计均价13000元/平方米，目前认筹交1.5万减5万。售楼处82、89方样板房已对外开放。

  更多开盘信息：400-606-6969 转 29980

天阳晴朗微博售楼处二维码

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图为天阳晴朗区位图

  天阳晴朗南至广发路，西至笕丁路，北至规划四号路，东至丁桥港路且与广宇上东城隔河相望。周边主要干道包括同协路、大农港路、石大快速路、秋石快速路、德胜快速路等。

图为天阳晴朗周边出行配套

  而作为同协路板块核心区的精品项目，天阳晴朗通过同协路，10分钟即可到达东站枢纽(CTD)，约20分钟即可到达钱江新城(CBD)。

  同时，项目周边公交线路丰富，包括有B3(丁桥公交站-(经东新路)-城站火车站)、85路(环丁路公交站-上塘路香积寺路口)、99路高峰线(丁桥公交站-景芳公园)、99路(丁桥公交站-景芳公园)、218路(丁桥公交站-武林广场)、272路高峰线(环丁路公交站-金成花园)、386路(丁桥公交站-临平红丰桥站)等。

  自驾走同协路—德胜快速路、同协路—石大快速路—上塘高架、笕丁路—机场路—体育场路，均可畅达市中心。

  此外，项目距离规划地铁3号线站点仅约200米。据悉，杭州地铁3号线经过拱墅区、西湖区和下城区，是城市轨道系统的骨干线，在武林广场与1号线形成双向同站台换乘，并在藕花洲大街与1号线相交。

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图为天阳晴朗周边配套图

  除却便利之极的交通配套之外，天阳晴朗周边还规划有约17万方中央水景公园，与晴朗相隔百米不到。

图为水景公园效果图

  同时项目享受区域内唯一三甲医院即杭州市中医院分院、总建筑面积近15000方的体育中心和占地20亩的文化中心。

图为采荷二小丁荷校区效果图

  学区：学区从来便是刚需买房考虑的一个重要因素。今年4月，天阳晴朗正式签约杭州知名重点小学——采荷二小丁荷校区，与其一路之隔，顺利跻身杭州一线学区房。杭州市采荷第二小学创建于1988年，是江干区实验学校，后于2004年成立“杭州市采荷第二小学教育集团”，现为浙江省文明学校、浙江省文明单位、浙江省科研兴校200百强学校。

图为天阳晴朗商业配套

  商业配套：丁兰广场距离晴朗不到500米，规划总建筑面积13万平方米，主要的业态包括超市、百货、家电、影院、餐饮、宾馆、电玩、健身会所、KTV、精品店等综合型商业中心。

  同时，天阳晴朗还享受到丁桥本身其他的商业配套。新城广场占地约3万方，位于丁桥大型居住区的核心区域，是丁桥区域现有的唯一大型商业广场，集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务于一体。物美超市、苏宁电器均集中于此处。

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  作为天阳90方的大成之作，在户型设计上，天阳晴朗创新三房两卫全明户型，4.65米层高精装架空层，更是创造性的设置独立储藏室和主卧套房衣帽间，创享双层挑高阳台，90方中间套户户客厅步入。

图为天阳晴朗90方C户型图

  户型点评：

  1、90方边套设计，入户玄关，方便收纳，同时玄关墙一定程度上起到遮挡视线的作用，保护业主生活私密性；

  2、餐客厅分离，最大限度地避免了就餐，与主人待客是互受影响，而餐厅与厨房相连，就近就餐；

  3、厨房东向明窗，便于通风除湿，其U型操作台设计，近8平方米的操作空间，足矣同时容纳两个洗菜、煮饭，不显局促；

  4、主、次卧朝南，主卧套房设计，独立卫浴、干湿分离，进门处设收纳空间，南向大明窗，外连约7平方米阳台，为主人提供悠闲的休憩空间，亦方便晾晒；

  5、北向阳台可变书房；

  6、北向客厅与南向次卧均赠送宽约3米的飘窗，主人可依据个人喜好进行布置，增强空间个性化。

图为C户型餐客厅样板房

图为C户型主卧样板房

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图为天阳晴朗沙盘小区入口处

  优势：

  1、天阳晴朗，作为天阳置业专注90方20年经验下的2014全新力作，在创新式“三”房二卫全明户型的基础上，创造性地设置了独立储藏室和主卧套房衣帽间，更添人性化。

  2、项目开阔73米楼间距，14000平方米中央景观庭院，公园里住区的概念优化业主生活品质。

  3、项目周边干道丰富，地铁3号线站点位于小区门口仅200米，交通便利。

  4、项目周边配套完善，无论是景观、学区，商业配套，一应俱全，可满足业主日常所需。同时得益于地铁3号线的利好，项目所处丁桥板块其板块价值也将进一步提升。

图为天阳晴朗效果图

  劣势：

  1、与杭州市区有一定的距离，规划中的地铁3号线仍需要一段时间来实现。

  2、项目所处板块发展缺乏大型商业配套。

  3、项目自身交付时间为2016年，对于急于入住的准刚需们或许不是一个好消息。

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