目前杭州地铁3号线还在规划中,大致走向已经确定,但是线路长短、有多少个站点都是初步规划,最终版本需要等正式获批后才能确定。
据悉,杭州地铁3号线的最新线路走向已大致确定,经过丁桥,且最终会到达临平。
最新杭州地铁3号线走向大致为:
从城西的西溪公园站(位于花坞路以西)开始,往东经过黄龙体育中心、杭州市中医院后,在武林广场站、西湖文化广场站和1号线换乘;沿着河东路往北,经过朝晖小区,到香积寺附近,再沿着大关路、沈半路前行;在湖州街附近拐向东侧,经城北体育公园进入下城区的创新创业新天地;穿越铁路后,向北进入北景园小区;再向东沿华丰路至同协路后,转向丁桥大农港路;沿大农港路至绕城公路;经天都路进入长睦居住区和天都城,过了天都城后向东至临平。
地铁3号线全长约36公里,平均每隔1.6公里设一个站点,全程约有25个站点。
已确定的6个换乘站点:黄龙体育中心,和10号线换乘;武林门站(杭州市中医院),和2号线换乘;武林广场站、西湖文化广场站,和1号线换乘;沈半路灯具市场,和5号线换乘;下城区创新创业新天地,和4号线换乘;临平站,和1号线(以及今后的9号线)换乘。(图中已标示)
分析总结:
在杭州地铁3号线沿线受益楼盘分布中可以看出,丁桥板块利好最明显。的确,根据3号线的目前的大致走向来看,最直接的便利了丁桥居民通达武林门市中心。
不难发现,丁桥板块的交通利好是承同协路开通后的再一次升级,板块价值不断飙升。回顾丁桥发展史,2007年7月25日,广宇以总价4.98亿元、楼面价4241元/平方米布局丁桥,成为丁桥板块喝头口水的拓荒者。随着大量地块的出让,开发商陆续进入这个板块,比如昆仑、中豪、昆湖、冠宇、天阳、联合等,这便是丁桥一期,也是丁桥大型居住区的一部分,近几年板块在商业 、教育等配套方面也不断完善,众多商品房和安置房陆续交付,丁桥大型居住区一期初具规模,生活氛围日益浓厚。而且到目前为止,丁桥一直被视为“价格洼地”,房价基本在万元左右。随着众多利好的逐步兑现,对于刚需族来说,丁桥将是不错的置业板块。
另外,地铁3号线对于西溪板块而言也是一大利好,城西一直以来被视为交通“困难”区域,若3号线开通之后,也会在一定程度上对城西的交通起到分流作用。