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专题摘要:

5月杭州(包括主城、余杭、萧山以及富阳等)共46盘(次)开盘推新,其中可能查询到成交数据的楼盘中5个楼盘为首次开盘,它们分别是位于萧山的中国铁建江南国际城、未来科技城板块的西溪永乐城、良渚板块的昆仑华府、滨江的中南白马湖壹号和文教板块的雍景湾

2015年5月杭州十城区(包括余杭区、萧山区)共成交12920套,相比4月杭州十城区成交11436套环比增12.98%,其中主城区环比增17.53%,余杭区环比增10.60%,萧山区环比增6.69%,五月是楼市新政出台的第二个月,杭州楼市迎来近6年内成色最足的“红五月”(2010年至今),主城区成交量位列近8年第二,仅次于2009年。5月开盘楼盘可查询到的成交总套数约2000套,占总成交的15.5%,开盘楼盘中14个楼盘去化率超过50%,7个楼盘去化率过70%,详情见本专题。

 
5月开盘楼盘真实成交数据(数据截止2015年6月16日,按去化率排名)
 

2015年5月杭州楼市(包括余杭、萧山、桐庐、临安等)共开盘46盘次,除部分商业楼盘以及富阳、临安等地楼盘去化数据无法查到之外,5月开盘楼盘真实去化情况如下表,截止2015年6月16日,5月开盘楼盘中宋都晨光国际去化率最高92.86%, 欧美金融城(EFC)排名第二,去化率86.67%, 通和波士顿公寓排名第三,去化80.80%。

序号
楼盘名 
板块 
开盘时间 
所推房源
户型
均价 
已售
共计
销售率
1
下沙
5月中下旬
12号楼
134方
130-140万/套
39
42
92.86%
2
未来科技城
5月3日
5号楼
89、96、109方
12500
156
180
86.67%
3
星桥
5月23日
1号楼
88方、129方
6200-6300
101
125
80.80%
4
市中心
5月31日
1号楼西边套
89、128、138平米
26500
85
108
78.70%
5
运河新城
5月9日
6号楼
86、89方
10000
61
80
76.25%
6
临平
5月9日
12号楼
98方
7600
31
42
73.81%
7
桥西
5月15日
9、13号楼
89方、136方
25800起
91
126
72.22%
8
乔司
5月上旬
3、9号楼
82、86和108方
11000-13000
50
72
69.44%
9
萧山
5月16日
5、7号楼
88方、118方
117万起
206
360
57.22%
10
钱江新城
5月26日
4号楼、10号楼
220、259平米
42000
43
78
55.13%
11
西溪
5月9日
7号楼
90方
23000-24000
31
58
53.45%
12
市中心
5月16日
4号楼
299和328平米
1500万/套起
54
107
50.47%
13
乔司
5月上旬
13号楼
89方
13000
126
252
50.00%
14
未来科技城
5月16日
1号楼
89方
90万/套起
41
86
47.67%
15
未来科技城
5月17日
5号楼
90方、120方
78万起
68
150
45.33%
16
良渚
5月10日
43号楼
90方
95万/套起
27
60
45.00%
17
良渚
5月9日
7号楼
89方
7588起
28
64
43.75%
18
田园
5月15日
10号楼
89方
16000
26
60
43.33%
19
丁桥
5月9日
1号楼
83-120平米
总价88万起
99
239
41.42%
20
中泰
5月13日
10号楼
89方、112方
49万/套起
23
60
38.33%
21
申花
5月6日
5号楼
88方
17000
41
116
35.34%
22
萧山
5月31日
6号楼
88方、118方
总价130万起
48
136
35.29%
23
三墩
5月下旬
5、6号楼
136-180方
顶跃22000
12
36
33.33%
24
崇贤
5月24日
5号楼
89、109方
7900
28
92
30.43%
25
滨江
5月10日
18号、19号
79方、89方
12128起
36
125
28.80%
26
留下
5月21日
6号楼、16号楼
138方-150方
23000
16
60
26.67%
27
临平
5月下旬
6号楼
88、106、120方
7300-8000
18
68
26.47%
28
萧山
5月9日
7号楼
87方、127方
17500-18000
54
263
20.53%
29
文教
5月30日
1、3号楼
90方、132方
20800
23
137
16.79%
30
勾庄
5月下旬
2号楼
88-117方
6888起
29
199
14.57%
31
老余杭
5月30日
3号楼
89方、108方
6450
7
67
10.45%
32
勾庄
5月9日
2号楼
80-100方
6000
12
122
9.84%
33
三墩
5月上旬
12号楼
101方
15000
3
32
9.38%
34
临平
5月30日
4号楼
87、89方
8500
7
75
9.33%

 

此签约套数为透明售房网截止到2015年6月16日签约套数,或与开发商实际成交有误差,具体可参照透明售房网进一步成交数据