- 46428套!2016年一季度杭州全市新建商品房共成交46428套,“开挂”属性明显。其中,3月楼市更是创下了28012套的月度历史最高纪录,环比增长282.1%,同比狂涨259.2%。
- 开了挂的巨量成交背后推手是年前年后一系列的楼市新政。伴随着巨量成交而来的,是不断上涨的房价。据克而瑞房价数据显示,从今年1月份到今年3月份,杭州楼市有30个板块房价出现上涨,其中12个板块房价上涨5%以上,4个板块房价涨幅达到10%以上。巨量的成交和房价的快速上涨已经晕染出了让购房者脊背寒凉的紧迫感。
- 相关数据显示,3月份全市销量过百套的楼盘多达89个。成色满满的“金三”之后,市场还是否后继有力?业内认为,短期恐慌性入市效应不具有延续性。提前入市的客群透支了市场短期需求,而部分区域、板块价格的快速上涨,也使得投资空间已经下降。虽然呼唤不了“三万套”这条神龙,但业内普遍任务,4月份仍能维持万套以上的成交量,价格也仍将处于上升通道中。
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序号 |
楼盘名称 |
所属区域 |
销售套数 |
销售均价(元/㎡) |
1 |
|
西湖区 |
596 |
25166 |
2 |
|
滨江区 |
591 |
22166 |
3 |
|
江干区 |
484 |
20220 |
4 |
|
拱墅区 |
413 |
22509 |
5 |
|
之江区 |
341 |
19812 |
6 |
|
下城区 |
311 |
13718 |
7 |
|
下沙区 |
290 |
8821 |
8 |
|
江干区 |
278 |
21366 |
9 |
|
江干区 |
256 |
47969 |
10 |
|
江干区 |
254 |
15327 |
序号 |
楼盘名称 |
销售套数 |
销售面积(㎡) |
销售金额(万) |
销售均价(元/㎡) |
1 |
|
415 |
22395.78 |
17980.7 |
8029 |
2 |
|
372 |
37941.61 |
72678.3 |
19155 |
3 |
|
346 |
30495.23 |
37619.8 |
12336 |
4 |
|
343 |
27408.89 |
37144.56 |
13552 |
5 |
|
333 |
11242.45 |
8804.46 |
7831 |
6 |
|
322 |
31522.02 |
43661.14 |
13851 |
7 |
|
301 |
27965.21 |
29087.35 |
10401 |
8 |
|
300 |
25516.7 |
19768.73 |
7747 |
9 |
|
292 |
34152.64 |
14384 |
15159 |
10 |
|
270 |
25565.25 |
36772.3 |
14384 |
序号 |
楼盘名称 |
销售套数 |
销售面积(㎡) |
销售金额(万) |
销售均价(元/㎡) |
1 |
|
715 |
70470.65 |
60618.42 |
8602 |
2 |
|
528 |
47701.53 |
98485.04 |
20646 |
3 |
|
413 |
40437.87 |
74678.5 |
18467 |
4 |
|
345 |
32591.76 |
25710.6 |
7888 |
5 |
|
331 |
29460.77 |
58882.86 |
19987 |
6 |
|
324 |
29404.31 |
57538.91 |
19568 |
7 |
|
314 |
36726.3 |
95092.2 |
25892 |
8 |
|
247 |
23631.31 |
33893.01 |
14341 |
9 |
|
230 |
21477.62 |
20554.0 |
9570 |
10 |
|
218 |
19415.95 |
34936.04 |
17993 |
序号 |
房企名称 |
3月总成交金额(万) |
一季度总成交金额(万) |
1 |
杭州滨江房产集团股份有限公司 |
372256 |
693923 |
2 |
绿城房地产集团有限公司 |
317287 |
595178 |
3 |
万科企业股份有限公司 |
238410 |
458570 |
4 |
融创中国控股有限公司 |
167742 |
250653 |
5 |
旭辉集团 |
112973 |
176987 |
6 |
融信中国 |
110020 |
156028 |
7 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
99575 |
142929 |
8 |
德信地产集团有限公司 |
74426 |
105770 |
9 |
中国铁建股份有限公司 |
72183 |
96007 |
10 |
金地集团股份有限公司 |
72013 |
129233 |
11 |
龙湖地产有限公司 |
66073 |
128340 |
12 |
天阳置业有限公司 |
62586 |
96454 |
13 |
融科智地房地产股份有限公司 |
60793 |
104386 |
14 |
杭州宋都房地产集团有限公司 |
50258 |
80283 |
15 |
远洋地产控股有限公司 |
50240 |
71862 |