• 46428套!2016年一季度杭州全市新建商品房共成交46428套,“开挂”属性明显。其中,3月楼市更是创下了28012套的月度历史最高纪录,环比增长282.1%,同比狂涨259.2%。
  • 开了挂的巨量成交背后推手是年前年后一系列的楼市新政。伴随着巨量成交而来的,是不断上涨的房价。据克而瑞房价数据显示,从今年1月份到今年3月份,杭州楼市有30个板块房价出现上涨,其中12个板块房价上涨5%以上,4个板块房价涨幅达到10%以上。巨量的成交和房价的快速上涨已经晕染出了让购房者脊背寒凉的紧迫感。
  • 相关数据显示,3月份全市销量过百套的楼盘多达89个。成色满满的“金三”之后,市场还是否后继有力?业内认为,短期恐慌性入市效应不具有延续性。提前入市的客群透支了市场短期需求,而部分区域、板块价格的快速上涨,也使得投资空间已经下降。虽然呼唤不了“三万套”这条神龙,但业内普遍任务,4月份仍能维持万套以上的成交量,价格也仍将处于上升通道中。
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序号
楼盘名称
所属区域
销售套数
销售均价(元/㎡)
1
西湖区
596
25166
2
滨江区
591
22166
3
江干区
484
20220
4
拱墅区
413
22509
5
之江区
341
19812
6
下城区
311
13718
7
下沙区
290
8821
8
江干区
278
21366
9
江干区
256
47969
10
江干区
254
15327
序号
楼盘名称
销售套数
销售面积(㎡)
销售金额(万)
销售均价(元/㎡)
1
415
22395.78
17980.7
8029
2
372
37941.61
72678.3
19155
3
346
30495.23
37619.8
12336
4
343
27408.89
37144.56
13552
5
333
11242.45
8804.46
7831
6
322
31522.02
43661.14
13851
7
301
27965.21
29087.35
10401
8
300
25516.7
19768.73
7747
9
292
34152.64
14384
15159
10
270
25565.25
36772.3
14384
序号
楼盘名称
销售套数
销售面积(㎡)
销售金额(万)
销售均价(元/㎡)
1
715
70470.65
60618.42
8602
2
528
47701.53
98485.04
20646
3
413
40437.87
74678.5
18467
4
345
32591.76
25710.6
7888
5
331
29460.77
58882.86
19987
6
324
29404.31
57538.91
19568
7
314
36726.3
95092.2
25892
8
247
23631.31
33893.01
14341
9
230
21477.62
20554.0
9570
10
218
19415.95
34936.04
17993
序号
房企名称
3月总成交金额(万)
一季度总成交金额(万)
1
杭州滨江房产集团股份有限公司
372256
693923
2
绿城房地产集团有限公司
317287
595178
3
万科企业股份有限公司
238410
458570
4
融创中国控股有限公司
167742
250653
5
旭辉集团
112973
176987
6
融信中国
110020
156028
7
保利房地产(集团)股份有限公司
99575
142929
8
德信地产集团有限公司
74426
105770
9
中国铁建股份有限公司
72183
96007
10
金地集团股份有限公司
72013
129233
11
龙湖地产有限公司
66073
128340
12
天阳置业有限公司
62586
96454
13
融科智地房地产股份有限公司
60793
104386
14
杭州宋都房地产集团有限公司
50258
80283
15
远洋地产控股有限公司
50240
71862