杭州新浪乐居
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2017年4月,杭州12城区共有304个住宅项目达成成交,其中130个楼盘成交均价环比上涨,占比42.76%,有116个楼盘成交均价环比下跌,占比38.16%;另外,共有108个酒店式公寓项目达成成交,其中53个楼盘成交均价环比上涨,占比49.07%。(重要提示:楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异,具体房价走势请以项目实际情况为主!)

住宅篇
4月成交/萧山区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
北辰奥园 192 14861 -3.90%
滨江江南之星 142 29866 2.97%
万科大家世纪之光 106 31108 -3.89%
绿都御景蓝湾 94 15627 5.45%
万诚凰庭 85 7378 -
新城香悦公馆 75 24328 0.68%
七彩小镇 74 9971 -1.34%
中骏钱塘御景 73 16594 49.35%
新城香悦奥府 71 25226 1.17%
名港城 56 11544 2.15%
中国铁建德信君宸 55 27034 -0.58%
新城香悦半岛 55 17159 11.97%
绿都金域东方 53 14379 17.23%
恒大帝景 47 18477 -5.07%
万科海上明月 46 29079 2.13%
中国铁建江南国际城 32 26513 1.52%
阳光城上府 32 28313 6.40%
中国铁建青秀城 27 21848 -0.97%
尚美名府 24 15586 -1.03%
铁建万科江湾城 21 14873 4.72%
农房尚海湾 20 18478 0.56%
龙湖春江天玺 19 29468 5.43%
得力名望府 19 18069 -4.56%
蓝色嘉园 18 9505 0.28%
东方一号 15 31324 -
临雅苑 14 7932 -23.56%
绿城九龙仓钱塘明月 13 35526 2.55%
名乐花苑 13 11449 3.86%
郡乐苑 12 10752 11.74%
梅和名府 12 15155 3.89%
华瑞晴庐 7 20173 -7.43%
绿都南江壹号 6 22067 -
碧桂园珑悦 6 32468 -7.17%
郡望府 6 17307 -
鑫福浦园 6 11985 1.71%
融创东南海 5 14236 -
金地天逸 5 27670 8.46%
竹涛翠和人家 5 5372 6.00%
金昌春和钱塘 4 29572 -2.34%
万都晶典公寓 3 14999 -
顺发旭辉国悦府 2 25070 -19.56%
众安朝阳8号 2 15435 -13.12%
科尔世纪外滩 1 18901 -
顺发堤香 1 24000 -
香格名苑 1 7838 10.55%
明华佳乐苑 1 6900 -4.17%
融创时代奥城 1 34000 -4.17%
顺发康庄 1 20406 -
开元广场 1 16910 -2.89%
万和国际中心 1 15000 -
4月成交/滨江区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
滨江金茂府 39 44660 2.47%
中南白馬湖壹號 29 22419 9.63%
银杏汇 10 40386 -
铂金名筑 2 27374 -1.32%
钱塘大观 2 19832 -4.65%
万科璞悦湾 1 21460 -20.65%
钱江水晶澜轩 1 49705 -
4月成交/上城区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
钱江御府 7 48793 5.85%
4月成交/西湖区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
龙湖水晶郦城 159 22087 -1.56%
万科坤和玉泉 41 36257 -2.15%
中旅紫金名门 32 30991 3.24%
协安紫郡 32 22110 3.10%
融创河滨之城 24 38059 -0.95%
融信杭州公馆 5 46752 -9.10%
宝嘉誉府 4 27003 -0.18%
首开国风美域 4 28935 4.99%
文溪鼎园 2 29367 -
4月成交/江干区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
阳光城普升 240 25406 6.02%
龙湖武林九里 202 19989 -17.69%
城发云锦城 97 15248 0.48%
保利中央公馆 48 44818 0.31%
中海御道 46 43502 5.20%
阳光城翡丽湾 42 23354 -1.28%
中企御品湾 38 31492 0.57%
昆盛肖邦 30 18859 4.07%
滨江德信东方星城 29 36794 1.37%
万科中央公园 25 39638 0.66%
融创涌清府 20 46992 -
中旅城仕公馆 18 20347 5.78%
保利罗兰香谷 17 12008 -1.25%
绿地华家池1号 16 46839 -8.80%
融创玖樟台 12 38928 0.07%
德信大家钱江府 12 36880 6.03%
绿城留香园 11 45472 -0.34%
金地格林格林 8 10222 -
世茂天宸 8 48586 -5.30%
东方御府 7 33290 -
中国铁建国际花园 5 23134 5.81%
运河天城国际 5 30813 7.51%
万科大都会79号 3 48902 -16.24%
天阳文晖 3 29680 -3.06%
郡原相江公寓 3 20933 -9.22%
万科草庄 2 23545 -
郡原九润公寓 2 16549 13.44%
康恒悦麒美寓 2 22670 6.69%
世茂东壹号 1 20703 -
广宇东承府 1 13941 -
万科大家钱塘府 1 37524 22.57%
滨江铂金海岸 1 23197 -19.83%
淮矿东元府 1 29711 -2.11%
万科公园大道 1 22563 5.37%
4月成交/之江区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
云荷廷 44 32820 -0.78%
祥生云溪新语 27 30512 -5.80%
绿城之江1号 23 21265 -0.28%
中天之江诚品 13 18297 -
融科瑷骊山 8 20922 3.14%
之江九里 2 23356 -
公元沐桥 2 39377 18.26%
东日晴好 1 14599 -8.08%
佳兆业玖珑山 1 23520 9.28%
4月成交/大江东区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
宋都丽郡国际 12 10009 -6.99%
东裕华庭 3 6855 -3.68%
明意公寓 2 3678 -40.88%
金诺加州洋房 2 9060 -
兴耀星悦湾 1 10113 -2.51%
金凌蓝色港湾 1 9000 8.30%
4月成交/富阳区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
逸城 84 10451 -0.34%
光明逸品春江 37 11883 2.17%
富春硅谷 34 11178 -
如画府 19 14298 5.85%
万科大家九都会 11 15606 -
金汇之星公寓 10 16074 7.17%
贤明府 8 8476 2.12%
山水水印林语 7 7153 -3.60%
山水悦府 7 14409 -0.87%
百合新城 7 7875 -8.07%
九龙仓世纪华府 5 9911 -0.17%
山水美庐 4 15761 -
富邦中央公馆 3 13101 -14.08%
富阳宝龙城市广场 3 8669 -
富春江南 3 5992 -4.95%
迎宾首府 3 13460 7.69%
野风山 2 5697 -17.77%
山水国际 2 14819 29.85%
富春印象金座 2 13724 -
富春上城 1 14422 -
融创富春壹号院 1 11821 -4.85%
富春水岸 1 4690 -8.79%
新山水御园 1 13114 1.19%
绿城富春和园 1 21641 27.75%
4月成交/余杭区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
金地艺境 259 16053 -1.56%
东海闲湖城 209 11769 0.64%
赞成赞城 123 15273 -0.40%
佳源未来府 106 13120 3.11%
众安理想湾 105 10149 0.67%
耀达金鼎华庭 75 9337 -1.97%
金成未来之芯 73 15791 2.77%
余之城 61 17935 1.44%
竹径云山 59 17194 16.20%
北湖绿洲花园 56 6975 -
琴湖碧园 55 4934 -2.84%
海德公园 54 19564 -0.23%
滨江旭辉万家之星 53 19857 -9.60%
华鼎君临天峯 51 14016 -2.48%
雅居乐国际花园 51 14663 1.44%
通和波士顿公寓 49 15292 8.04%
西溪山庄 48 14941 0.30%
和昌府 43 18965 -0.14%
佳兆业西溪璞园 43 18803 2.78%
华鼎君临天下城 35 13468 2.09%
恒厚阳光城 35 10385 1.29%
启城 32 7436 -3.23%
赞成首府 31 14914 3.73%
赞成杭家 30 14165 10.74%
康城国际 28 14794 -3.60%
佳源名城 22 13586 -3.92%
昆仑华府 21 17205 15.98%
新时代城市家园 20 11361 -1.28%
良景学府 20 11799 27.84%
翡翠城 19 19636 -
中梁百悦城 19 9983 -2.47%
瑞金华丽嘉苑 19 13092 2.78%
万科杭宸 18 24001 0.76%
康城一品 18 18605 -4.43%
赞成·龙兴道一号 18 14787 2.53%
东晖龙悦湾 18 9522 -9.01%
上实海上海 18 21028 -0.15%
万科未来城三期梦溪里 18 19653 -
华夏四季 17 23582 9.53%
合景映月台 16 26680 -2.85%
钱塘梧桐蓝山 16 14894 3.65%
万科北宸之光拱宸 16 23160 1.78%
协安蓝郡 15 17961 0.32%
仁合银庭 15 8866 6.44%
绿城桃源小镇 13 16079 -
万科溪望 12 29027 -5.83%
旭辉运河悦章 12 12023 -7.29%
新湖果岭 12 21568 0.11%
旭辉时代城 12 14059 24.50%
奥克斯杭州未来中心 11 26068 -1.38%
万科星空 11 28212 -5.09%
融科瑷颐湾 11 23668 0.87%
万科郡西澜山 11 22735 1.75%
未来城二期 11 22671 -0.56%
北大资源未名府 11 29423 9.68%
艺尚里 11 14911 1.57%
越秀星汇尚城 11 21660 0.96%
金地西溪风华 10 26382 1.38%
中港罗兰小镇 10 12055 9.66%
滨江西溪之星 10 27988 -2.91%
梦溪东明山居 10 12093 3.49%
奥克斯缔壹城 9 20946 5.42%
广和美地兰庭 9 7659 0.08%
合景天峻 9 26814 0.54%
西溪海小海 9 16590 -5.86%
嘉丰万悦城 8 11818 -
天都城天澜 8 9963 -2.18%
金都夏宫 8 10310 -12.68%
卓悦华庭 8 15058 2.25%
佳兆业君汇上品 7 14235 -4.91%
赞成檀府 7 13424 0.05%
西溪永乐城 7 28916 1.55%
东海水景城 6 12094 0.90%
富力新线公园 6 28001 3.01%
富力十号二期 6 26468 -2.79%
万泰城章 6 15746 5.79%
嘉和银领时代 5 9497 0.24%
溪悦宸府 5 18429 -
九龙仓君廷 5 7369 -8.57%
金帝海珀 5 9574 -
依山郡 4 8799 -7.23%
良渚文化村白鹭郡南 4 18193 -
大美公寓 4 21245 -
保亿风景晨园 3 11340 -1.12%
华枫名苑 3 9265 -
经建绅世郡 3 13141 24.09%
景瑞御华府 3 15557 47.62%
金都西花庭 3 16313 2.59%
绿野春天家园 3 8622 -2.88%
怡丰城 2 13628 9.22%
广厦天都城 2 9499 -12.14%
富力十号一期 2 20313 -
香港兴业耦园 2 30545 -
平瑞瑞和园 2 10957 -4.72%
新城峯璟 2 26176 -1.87%
嘉信九悦印象 2 13619 -
宝丽金庭 2 8256 -4.45%
林溪闲庭 2 8664 -
绿城杭州蓝庭 2 13253 67.71%
景瑞御蓝湾 2 7681 -
赞成乐山红叶 1 16246 -9.19%
春风江南府 1 7880 -8.41%
良渚文化村秋荷坊 1 17800 -12.97%
集美岸上蓝山 1 8009 -3.32%
越秀星汇悦城 1 11105 -36.25%
新湖香格里拉 1 15668 0.45%
华元蒙卡岸 1 15293 -
复地上城 1 16147 -
温莎郡 1 14782 -
西溪华东园 1 11390 -
庭院深深 1 9473 -12.62%
东厦东港花苑 1 8100 1.25%
百家乐西园 1 26000 -
君兰华庭 1 9035 -3.19%
和平雅苑 1 6500 -
瑞麒时代金座 1 13800 -
富力西溪悦居 1 23946 -
保亿丽景山 1 20358 99.59%
泊林漫谷 1 9500 -
风华苑 1 27827 236.48%
杭州绿城玉园 1 22577 2.47%
恒基旭辉府 1 14316 5.38%
西溪盛悦居 1 23500 -2.49%
朗诗花漫里 1 10098 -
理想银泰城 1 9515 -28.11%
4月成交/下沙区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
中国铁建保利像素 181 13818 1.32%
宋都东郡之星 63 12533 -2.64%
丰隆百翘香江 47 14899 0.39%
金隅观澜时代 3 10105 -3.97%
龙湖滟澜山 2 20600 -19.51%
和达御观邸 2 22338 10.63%
精欧荣寓 2 10467 -
宋都东郡国际 1 13471 0.36%
保利玫瑰湾 1 9791 -
4月成交/下城区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
万科新都会1958 44 44928 4.01%
首开武林8栋 24 30452 4.49%
新湖武林国际 4 47799 -6.13%
朗诗熙华府 2 45445 -
万和玺园 1 24310 -16.03%
4月成交/拱墅区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
广宇万科公园里 66 25142 -0.29%
紫元尚堂 58 22728 11.66%
滨江锦绣之城 41 45536 -3.99%
金隅田员外 41 19850 -0.26%
天阳武林邸 33 44923 -2.28%
首开望宸 32 25648 2.60%
金地大运河府 31 41755 -5.03%
建投阳光郡 31 26362 1.14%
凯德湖墅 24 38351 3.84%
融信学院府 15 36481 -8.85%
天鸿香榭里 13 20783 -2.97%
大家绿城金麟府 10 41832 1.37%
碧桂园西江月 8 43805 -11.41%
九龙仓碧玺 8 41619 -
昆仑公馆 6 38827 35.15%
景瑞悦西台 5 46233 -1.65%
宝嘉誉峰 4 28093 57.28%
九龙仓君玺 4 49088 -4.19%
阳光城文澜府 3 36994 5.88%
申花壹号院 2 36222 -
顺发吉祥半岛 2 30333 0.99%
欣盛东方福邸 2 28960 0.07%
雍景湾 1 28160 -9.58%
汉嘉申花郡 1 28288 -3.22%
新华园 1 49550 21.25%
酒店式公寓
4月成交/萧山区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
江滨澜廷 94 32161 4.82%
金铂湾 80 27708 -0.35%
世茂之西湖 72 24517 6.15%
绿地旭辉城 68 24488 -1.43%
凯瑞金座 15 16276 -20.42%
融创杭州印 10 33181 1.19%
高润云杉郡 5 15958 -11.67%
中奥江锦国际 3 24906 -
世茂智慧之门 2 25396 -3.50%
汉峰峰公馆 2 20822 -
云台国际商务中心 1 38080 -
滨江宝龙城市广场 1 18711 5.59%
4月成交/滨江区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
江滨澜廷 94 32161 4.82%
金铂湾 80 27708 -0.35%
世茂之西湖 72 24517 6.15%
绿地旭辉城 68 24488 -1.43%
凯瑞金座 15 16276 -20.42%
融创杭州印 10 33181 1.19%
高润云杉郡 5 15958 -11.67%
中奥江锦国际 3 24906 -
世茂智慧之门 2 25396 -3.50%
汉峰峰公馆 2 20822 -
云台国际商务中心 1 38080 -
滨江宝龙城市广场 1 18711 5.59%
4月成交/西湖区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
复地黄龙和山 18 15987 -2.66%
紫金港城市广场 10 22226 2.21%
爱尚里 3 10675 -5.91%
筑品金座 1 13200 -34.33%
华元天鹅堡 1 23087 -
4月成交/江干区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
东亚新干线 134 28189 7.98%
中豪国际 124 15131 3.91%
向江来时代中心 80 28631 4.77%
恒祺商务中心 56 22950 6.76%
宋都淘天地 34 14445 -4.07%
杭州高德置地广场 28 31877 2.27%
滨江华家池 16 37567 4.64%
东方君悦 12 30977 -1.68%
来福士中心 8 39948 -3.78%
鑫运时代金座 6 18596 7.47%
置鼎明珠1号 5 14121 7.75%
明石商业大厦 1 12621 -
黄金时代 1 21401 -
杭州港龙城 1 12900 -
4月成交/之江区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
钱江BLOCK 190 16311 2.04%
西湖国际茶博城 55 14902 7.74%
4月成交/余杭区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
西溪智慧健康谷 367 18020 -
理想银泰城 328 12781 0.44%
华元欢乐城 303 12288 4.40%
万通时尚公馆 177 16328 -3.85%
怡丰城 155 11757 6.08%
欣北钱江国际广场 124 7419 11.07%
美致生活广场 120 13161 -14.71%
奥克斯缔壹城 110 13352 -
四维金座 68 10836 28.55%
创客空间大厦 48 20724 22.66%
嘉丰万悦城 42 9047 3.05%
富力西溪悦居 41 14548 1.09%
远顺大厦 40 5479 1.59%
西溪蓝海城 31 19368 16.93%
瑞麒时代金座 26 8919 -4.30%
迪凯运河印象 24 14697 -
金地oopcity 16 18436 -5.71%
欧美金融城EFC 14 18351 -2.90%
富力十号一期 13 12336 -
玖玖国际财富中心 11 18017 116.50%
江南国际丝绸城 4 8309 -
南北盛德国际 2 11158 -10.53%
良渚文化村白鹭郡南 2 8000 -9.09%
和合财富中心 2 12210 41.99%
富邦星座 2 16921 13.66%
嘉信九悦印象 1 8500 -
4月成交/下沙区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
龙湖滟澜星座 50 15867 2.25%
盛泰时代山 30 14298 -0.07%
盛泰名都中心 29 15225 -
GEC金沙国际米特家 19 12724 29.88%
美达晓城天地 11 8400 -
和达城 8 13867 -0.90%
宝龙城市广场 8 14814 17.41%
TIME国际 7 18075 34.09%
元成时代中心 3 8220 11.71%
万亚金沙湖1号 2 11186 -0.13%
荣辉商业中心 1 9000 -
保利湾天地 1 9782 8.69%
4月成交/下城区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
杭州新天地 257 26775 8.91%
泰地北上新城 16 13461 -4.73%
新天地中心 15 20635 9.53%
中大银泰城 13 19372 3.37%
新天地G193广场 2 13145 -10.03%
武林外滩 1 45280 -3.48%
4月成交/拱墅区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
绿城运河郡 180 21180 -4.59%
蓝钻天成 92 23087 17.12%
复地壹中心 89 17793 4.02%
富越香郡 9 16109 -0.08%
成功时大大厦 2 9665 4.87%
方正360空间 1 15595 -
4月成交/大江东区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
空港新天地 94 11140 -0.80%
江盛江南岸 21 8131 0.45%
江东壹号 2 5561 -
4月成交/富阳区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
天鸿美和院 99 9992 43.64%
富阳财富中心 17 13588 -12.07%
富阳宝龙城市广场 8 10989 15.91%
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