楼盘位置：红普路和九洲路交界处西侧

主力户型：89-140平米

在售价格：待售

项目简介：保利梧桐语占地面积42173平米，建筑面积在15万平米左右，规划总户数约1000户，小区容积率在2.4，绿化率30%，由14幢高层和沿街裙房商铺组成。在建筑布规划上，采用了区域内罕见的围合式布局设计，营造了两个面积6000余平米的中央主题园林，最大程度上满足每一户的景观需求。项目南临景观河道及市政景观公园，是板块内唯一个拥有南向河景的楼盘。【详情】

楼盘位置：冯普路和支十二路

主力户型：89-115平米

在售价格：待售

项目简介：中国铁建国际花园占地21257平方米，总建筑面积70697.8平方米，其中地上51016.8平方米，地下19681平方米，整个小区有两个出入口，主入口在项目南侧的支十二路，次入口在项目西侧的冯普路。是由8幢16层住宅、2423平米的沿街商铺和超大中庭景观区组成的，项目容积率为2.4，建筑密度25%，绿化率30%。整个小区是以新古典建筑风格为主，外立面主要以干挂花岗岩和真石漆为主。【详情】

保利梧桐语：A户型 89方 三室两厅两卫

中国铁建国际花园：A3户型 90方 三室两厅两卫

  • 保利梧桐语：主卧南向，面宽3.6米，进深6.1米，整体使用面积近22平米。3.6米面宽的卧室在90方户型中属于比较稀有的，使得房间更加宽敞采光效果更好。卧室南向赠送0.6米进深的大飘窗，增加室内的使用面积。同时该卧室带有90方中稀缺的独立卫浴空间，居住更加私密，舒适度更高，唯一的缺憾是卫生间为暗卫。
  • 分评：★★★★★
  • 中国铁建国际花园：主卧南向，面宽3.3米，进深5.4米，整体使用面积近18平米。卧室以南，偶数层赠送有挑高阳台，奇数层无阳台且无飘窗赠送。相比梧桐语A户型的主卧，国际花园A3户型的面宽和使用面积都要小上一筹，整体居住舒适度不如梧桐语；优势则是该户型同样带有独立卫生间，且为明卫。
  • 分评：★★★★☆
  • 保利梧桐语：次卧北向，面宽3米，进深3.2米，整体面积近10米，赠送0.6米进深大飘窗。3米的面宽，保证了放置一张床后还能留下走道和电视柜的空间，加上附赠飘窗的2平米左右的面积，次卧整体使用面积不小。
  • 分评：★★★★☆
  • 中国铁建国际花园：次卧北向，面宽2.6米，进深2.3米，整体面积近6平米，赠送0.6米进深飘窗。该房间面宽和进深均偏小，用作儿童房尚可，用作次卧显狭窄。另飘窗部分因有设备阳台设置，使用面积不如梧桐语户型大。
  • 分评：★★★☆
  • 保利梧桐语：梧桐语A户型采取的是90方户型中罕见的客厅餐厅分离布局，这样的好处是保证客厅的独立性且不受餐厅油烟污染，坏处是整体空间看起来不如餐厅客厅一体的大。具体来看，客厅部分南向，面宽达到了90方中罕见的4米，进深为4.2米；偶数层还赠送7.6平米挑高阳台。
  • 分评：★★★★☆
  • 中国铁建国际花园：国际花园A3户型采用比较传统的客厅餐厅一体的模式，使得这部分公共空间看起来尤为宽敞大气。客厅南向，面宽3.8米，进深5.4米，因为进深较大，整体使用面积较梧桐语户型大上一些，且南向奇数层赠送6平米挑高阳台。缺点在于主卧入口直面客厅，比较容易受扰。
  • 分评：★★★★☆
  • 保利梧桐语：A户型采用90方中比较稀缺的双卫配置，除了主卧自带的卫生间外，主卫生间位于次卧和厨房之间，明卫设计。
  • 分评：★★★★☆
  • 中国铁建国际花园：和梧桐语一样为双卫生间，主卫生间位于和梧桐语A户型同样的位置，亮点在于卫生间干湿分区设计。
  • 分评：★★★★☆
  • 保利梧桐语：
  • A户型 89方 三室两厅两卫
  • 保利梧桐语A户型以89方的空间布局出三房两卫，且拥有独立餐厅和客厅，户型附赠面积高达20平米，空间利用率极强。户型每一个房间的大小规划得恰到好处，充分保证了每个房间的功能和居住舒适度。户型的或缺之处在于整体格局不够方正，且主卧卫生间为暗卫。
  • 综合分评：★★★★☆
  • 中国铁建国际花园：
  • A3户型 90方 三室两厅两卫
  • 中国铁建国际花园A3户型同样以90方的大小布局出了三房两卫，且均为明卫设计。户型结构相较梧桐语更加方正，通透性更好一些。但是，户型过于追求活动空间面积，导致除了主卧之外的其他两个房间非常小，不足以用做次卧，对于90方的刚需户型来说有些浪费。
  • 综合分评：★★★★