楼盘位置： 莫干山路和石祥路交叉口西北侧

主力户型： 90-125平米

在售价格： 21000元/平米

咨询电话： 400-606-6969 转 21636

项目简介：金地申花里位于申花板块腹地，金地申花里项目占地面积29603平米，总建筑面积89500平米，由9幢11-15层的小高层住宅，以及一幢楼会所，分南北两排围合而成，户型以90-125方。项目容积率为2.3，绿化率为30%，预计2016年交付。

楼盘位置： 申花路丰潭路口东南

主力户型： 高层公寓88平米，洋房105-135平米

在售价格： 待定

咨询电话： 400-606-6969 转 98822

项目简介： 申花壹号院南北区块计容总建筑面积约18.5万方，规划有5幢高层公寓和6幢洋房，高层公寓全部为88方三房两厅，洋房面积105-135方。项目容积率为2.47，绿化率为30%。

金地申花里：D2户型 89方边套 三房两厅一卫

申花壹号院：A户型 88方 三房两厅两卫

  • 金地申花里：面宽3.35米，进深3.9米，总面积超13平米，面宽与面积大小不算突出；南向，拥有较好的采光效果；错层带1.45米宽的露台，更具实用性。
  • 分评：★★★★☆
  • 申花壹号院：面宽3.4米，进深5.5米，面积18.7平米，带有独立明卫，私密性和居住舒适度较高，南向，奇数层带1.4米宽南向阳台，采光、实用性强。
  • 分评：★★★★★
  • 金地申花里：面宽3米，进深3.6米，总面积10.8平米，北向，赠送大飘窗，错层赠送大露台。房间面积较大，飘窗、露台增加房间实用性，房间北向，采光效果不如南向房间。
  • 分评：★★★★☆
  • 申花壹号院：面宽2.9米，进深与申花里户型接近，南向，偶数层赠送南向阳台。整体面积与面宽要小于申花里，南向采光效果更胜于申花里。
  • 分评：★★★★☆
  • 金地申花里：客厅、餐厅一体化，客厅面宽3.55米，进深3.9米，南向，带1.45米宽阳台，采光效果较好。餐厅部分最小面宽3米，进深3.8米左右，面积较大，可同时容纳多人进餐。
  • 分评：★★★★★
  • 申花壹号院：客厅、餐厅一体化，客厅3.6米面宽，3.4米进深，采光效果与实用性不如申花里；同时，客厅与餐厅的面积相较申花里都偏狭小，家具摆放有可能影响走道空间。
  • 分评：★★★★
  • 金地申花里：厨房靠近餐厅，面宽1.7米，进深3米，明厨，整体面积较申花壹号院稍小，但是预留了冰箱凹槽，实用面积更大。单卫生间设计，明卫设计。
  • 分评：★★★★☆
  • 申花壹号院：厨房靠近餐厅，面宽1.8米，进深3.05米，明厨；双卫生间设计，主卧带有独立明卫，但是主卫生间缺少通风窗口，通风效果差，容易返潮。
  • 分评：★★★★☆
  • 金地申花里：面宽3米，附赠面积占整体面积一半左右，北向，可用作儿童房或书房使用。
  • 分评：★★★★★
  • 申花壹号院：面宽2.4米，进深3.05米，红框部分为半赠送面积，整体面积与申花里近似，独立北向，做儿童房不便于照顾孩子。
  • 分评：★★★★☆
  • 金地申花里：
  • D2户型 89方边套 三房两厅一卫
  • 金地申花里的户型在主城区范围内属于比较好的户型。因为项目为小高层规划，得房率高达81%，因而房子套内空间较大；同时，双阳台/露台的罕见设计使得户型更具备实用性，并增加了一定贮藏空间。D2户型是申花里户型中的优秀代表，南北通透，全明设计，且每个房间面宽和面积都足够大。
  • 综合分评：★★★★★
  • 申花壹号院：
  • A户型 88方 三房两厅两卫
  • 申花壹号院的A户型整体户型结构方正，南北通透，最大的特色是主卧自带独立卫生间，为生活提供了一定便利性。但正式因为多了一个卫生间的设计，再加上高层得房率不如申花里，使得户型内地其他空间如次卧、客厅、餐厅等部分的面积偏小，略显狭窄。不通风的主卫生间，更是强行双卫带来的大问题。
  • 综合分评：★★★★☆