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专题摘要：5月18日-21日，一年一度的杭州人居展如期举行，35家房企和6家中介参展。与之同时，新浪乐居首届网上房交会在网友们的热切期盼中盛大启幕。
根据市住房保障和房产管理局提供的官方数据，四天期间展会参观总人流量约14.7万人次，在展会规模缩小的情况下人气超预期。参展商品房成交28套，面积3693.4平方米，其中商品住宅26套，面积3575.6平方米。成交二手房15套，成交面积1360平方米。此外，观展市民以本地人为主，观展人群年龄有所下降，有效住房需求较多。
回顾去年的展会，四天成交商品房261套，成交面积24563.6平方米。其中商品住宅203套，成交面积20601.7平方米；二手房77套，成交面积6175.1平方米。两者比照，本届人居展参展商品房成交套数同比下跌超过8成，参展开发商和参展项目规模大减是主要原因。
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本届人居展参展开发商数量创下新低，仅为41家。作为杭州房地产的传统盛会，同时也是蓄客的绝好时机，未参展的开发商显然不会善罢甘休，于是那些未参展的开发商在人居展上频频现身就成了本届人居展的一道风景线。这不免让人担忧，不参展开发商“搭便车”是否会成为以后人居展的一个趋势？[详细]
“以前人居展有很多小礼品拿的，那时候是每个人都可以拿。但是这次一个明显的特征是你拿的话需要登记，你需要报上你的姓名、电话。”克而瑞研究部经理范雨飞在新浪乐居的沙龙中发出了如上的感慨。确实，在本届人居展你会发现，曾经财大气粗的开发商似乎变得“抠门”了 [详细]
人居展的第二天，部分改善型楼盘的展位现场，人气却异常高涨。新浪乐居走访世贸、和平两个展馆，出人意料地发现绿城集团成为了本届人居展人气最旺的展位。除了翡翠城、蓝庭等相对刚需楼盘外，桃花源、明月江南等高端项目也引来不少购房者驻足询问。而就在此前一天，绿城执行总监傅林江还对外表示绿城本次参展更重要的目的在于参与。【详细】
今天，有效客户激增也使得开发商一改昨日的态势。新浪乐居在北海公园展位观察发现，展位内几乎所有工作人员都在给购房者讲解项目情况。而对于购房者的种种问题，销售人员也都一一作答。
在龙湖的展位，同样看到工作人员全军出动。除了普通销售人员接待购房者外，连负责人也加入到了讲解销售行列之中。【详细】
在展会现场，不少购房者都做足功课有备而来。“一直准备着买房子，这半年看了不少楼盘，对适合自己的项目格外了解，这回过来就是了解行情，看看有没被有遗漏好项目。”
正因为不少购房者有备而来，因此展馆内人气分布极为不均。个别楼盘因为之前降价或新推打响了名气，吸引了购房者前来。【详细】
楼盘名称 |
展位 |
户型 |
价格 |
优惠 |
和平二楼 |
90-215方跃层 |
9988元 |
存两万抵四万 |
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和平一楼 |
88方和122方 |
特价8300元 |
人居展3重优惠 |
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和平二楼 |
204方和226方 |
14000元 |
总价减50万 |
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和平二楼 |
73方和97方 |
一口价65万和85万 |
一口价 |
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和平二楼 |
87方 |
低于12500元 |
2万代金券 |
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和平二楼 |
159方 |
19000元 |
单价立减 |
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和平二楼 |
90方 |
待定 |
开盘按时签约享受按揭总价减28000元、全款总价减58000元/平方米优惠，折后按揭单价约8000元/平米 |
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和平二楼 |
84方和115方 |
6500元 |
16、17号楼总价减8000元的优惠活动 |
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和平二楼 |
135方 |
待定 |
30套特价发 |
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世贸一期 |
80-200方 |
7788元/8188元 |
1、9号楼特价7788，2、7、8特价8188 |
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世贸二期 |
90-215方 |
预计9988元 |
存两万抵四万 |
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和平一楼 |
127方 |
特价18556-19141元 |
8套特价房 |
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和平二楼 |
80-90方 |
均价13000元 |
人居展95折 |
