梦想小镇选址在杭州余杭区未来科技城的仓前区域,占地面积约3平方公里。核心区块东至杭州师范大学,西至东西大道,南至余杭塘河,北至宣杭铁路,规划范围约3平方公里。先导区块17万平方米,以良睦路为中轴,由互联网创业小镇与天使小镇、商业配套三大功能分区。
2014年9月,在省市区领导的亲切关心和指导下,“梦想小镇”正式启动建设,并明确了“双镇联合”的发展思路。2015年3月梦想小镇17万平方米先导区块首先启用,宣告开启互联网+造梦新时代。
小镇预计在三年内集聚大学生创业者10000名,创业项目2000个;集聚基金(管理)及相关机构300家以上,实际资产管理规模达到1000亿元,金融资产总额超过3000亿元。
小镇依托杭州未来科技城蓬勃的产业前景,阿里巴巴总部所在地的产业优势,传承、开掘本地区深厚的历史人文底蕴,打造以高端人才为基础、科技创新为动力、技术研发为核心、金融创新为支撑的极具活力、优势和特色的全国互联网创业中心和创新资本集聚高地。
未来科技城板块迎来重大利好,核心道路——上仓路6月全线开通。上仓路的全线开通,这意味着整个未来科技城的交通脉络将全面贯通,给高速发展下的板块增添新动力。
上仓路,道路宽度24米,双向4车道的城市核心干道,位于余杭、仓前街道,涉及华坞社区、上文山社区、宋家山社区、金星社区,南起02省道,北至文一西路,呈南北走向。自2014年7月起动工, 2015年6月完工。上仓路建成使用之后,将给周边居民及楼盘带来最直接的利好和便捷,将有效缓解未来科技城交通压力。
从城西去未来科技城,文一西路是唯一的选择。但文一西路自阿里巴巴淘宝城、海创园、杭师大入驻后,交通压力也随之陡增。尤其自淘宝城投入使用起,文一西路面临的交通压力日渐增大,上下班高峰同行异常缓慢。
由此,文二西路西段(东西大道-荆长大道)的建设变得尤为迫切。其具体西起上仓路,东至荆长大道,全长近6公里,双向6车道,跨余杭五常、闲林、仓前三个街道。估计到2016年年底,文二西路西段全线竣工并投入使用。
建成之后,沿文二西路从东往西行驶,到达荆长大道文二路口后左转,沿荆长大道行驶800米左右,再右转就进入文二西路西段,直抵未来科技城核心区域。
文二西路西段通车后,未来科技城道路不再仅依靠一条文一西路,交通同行效率倍增。其与文一西路平行,与荆长大道、绿汀路,以及上仓路、创景路等多条南北向的道路交会。通过任何一条南北向道路,都可从文一西路改道文二西路西段,将极大缩减未来科技城与城西通勤时间。
杭州地铁5号线首批仓前路站、杭师大站和常二路站已正式开工建设。这条线路建成后将串起未来科技城、主城区和萧山区,并与1号、2号、4号和6号线都有有交叉换乘点。依照计划,5号线将于2019年底建成。
5号线一期工程,起于余杭区的科技岛站,途经中央公园站、海曙路、余杭塘路、萍水路、桥弄街、衢州街、重工路、东新路、建国路、江城路、飞云江路、钱塘江、长河路、滨康路、金城路、站前东路,终止于萧山区香樟路站,一路串联起余杭区、西湖区、拱墅区、下城区、上城区、滨江区和萧山区,建成后将会是一条贯穿“主城西北、主城中心区南北向、江南副城”的轨道交通骨干线,全长约48.6公里,共设有36座车站,其中14座为换乘车站。
5号线是线路最长,换乘站最多的一条地铁线。将来,5号线将与1号线在打铁关站、城站站和滨康路站换乘;与2号线在人民广场站、建国北路站和三坝村站换乘;与4号线在飞云江路站和钱江路站换乘;与6号线在江南大道站换乘。
杭师大的入驻,给仓前街道的教育事业带来了前所未有的发展良机。
因此未来科技城积极开展与杭师大的合作,依靠杭师大教授、专家团队,通过项目合作平台,引入杭师大附小。不仅满足海外高层次人才对完善教育设施的迫切需求外,也实现了当地百姓对优质教育资源的迫切愿望。
杭师大仓前附小2014年底开建, 新建的校区占地有60亩,设计规模有48个班,建成后计划开设有36个班,预留了12个班,学校共有6幢楼,包括3幢4层教学楼、1幢4层综合楼、1幢2层体艺馆、1幢3层师生食堂,同时还配备了田径场、运动场等。预计到2016年9月可建成并投入使用,届时可容纳3000名学生同时就读。
伴随着时代的进步,校园的职能也在悄然发生着改变,它不仅仅是单一的传授知识的场所,更是孩子们相互交流、相互学习、相互提高的小社会。
未来科技城双语幼儿园是浙江省首家采用国际IB课程的学校,聘请中外教师进行授课,是一所致力于推广优质早期教育的国际学校。
双语幼儿园位于杭州未来科技城重点发展片区,文一西路和高教路交叉口南侧,毗邻主城区,紧依西溪国家湿地公园和和睦水乡,总规划用地面积约73亩。当前项目已落成,正在招生阶段。中外教师授课,双语教学,分“普通班”“国际班”。
学军中学是杭州主城区的知名学校,教育水平在全市、全省名列前茅。该校将携优质高中教育资源入驻未来科技城,校区已经进入方案阶段,标志着未来科技城在推进融入主城区发展上又迈出了实质性的步伐。
学军中学分校落户未来科技城具有标志意义,是余杭主动融入主城区的积极举措,对提升区域社会事业发展水平、配套水平具有重要意义。未来科技城已经进入与主城区全面融合发展阶段,体制机制要顺应融合发展的趋势,市区联手,加强合力,以推进教育、社保、交通等公共服务一体化为先导,加快未来科技城与主城区的深度融合步伐。对提升未来科技城板块乃至整个余杭的教育质量将产生重大影响。
分校将开设48个班级,预计于2016年9月前投入使用。区教育局将与市教育局加强沟通,在学校招生、学籍管理、资源配置等方面做好衔接,海创园分校由市教育局全额投资建设,学校建成后,师资完全由学军中学提供,原则上按照主城区和余杭区各50%的比例招生。
为了给杭州未来科技城提供高水平的配套医疗服务,经余杭区政府、杭州未来科技城管委会与浙江大学医学院附属第一医院商议和衔接,决定在仓前街道文一西路以南、绿汀路以西建设浙医一院余杭院区项目。
位于文一西路与绿汀路交叉口的浙医一院余杭院区如今已经开建。院区建设投入资金近18个亿,一期项目占地202亩,设计床位1200张,建设中的地铁5号线直接到达院区。新院区将参照国际化医疗中心建设,与建设中的浙大医学研究中心一体化设计。目前,浙医一院余杭院区项目已经动工,预计将于2019年底投入使用。
浙一医院余杭院区将建立符合国际标准的各种质量监控体系,对医疗质量进行管理,以满足医疗中心高效运转和协调可持续发展的需要,争取在10年内发展为国内一流、亚洲领先、世界先进的国际医疗中心。同时结合浙江海外高层次人才创新园的人群特点,在保证基本医疗的同时,拓展医疗保险国际结算业务,注重高端优质特需医疗服务,为境内外高端人士提供集医疗、康复、美容、保健为一体的高品质、国际化医疗保健服务。
梦幻银泰城项目位于文一西路和东西大道交叉口南侧,总用地面积超7万平方米,总建筑面积近42万平方米。杭城当前最炙手可热的商业核心非银泰莫属,武林银泰、西湖银泰、庆春银泰、湖滨银泰、城西银泰等等对杭州商业版图以及城市建设的影响力举足轻重。银泰集团落子全杭城各大核心板块,提升各个区域价值,不仅为区域平添了一个坐标性的建筑,令区域增色不少,更将标志着区域的全面提升,迈向一个新的发展起点。从购物、饮食等休闲方式到办公、交通等生活方式都因此而发生改变,尤其更带动了周边楼盘的价格核变。
如果说淘宝城的入驻,使得未来科技城迎来第一次发展高峰,那么梦幻银泰城的确定落址,必将为未来科技城带来第二次腾飞。2015年4月,余杭区发文确定将加快梦幻银泰城得建设脚步。梦幻银泰城作为投资近百亿的商业综合体,其落户无疑起着非常重要的点睛作用,为未来科技城补上了生活配套这块短板,使得区域更具宜居性,以生活配套中心领航区域居住价值核变。
作为北大资源集团在杭州首个重点开发的大型商业综合体项目,北大资源将以海港城为契机,把来自北大的优质教育、医疗、文化等资源一一落户杭州,为杭州带来浓郁的北大人文气息。
占地面积约6.6万平方米的海港城建筑面积达到25万平方米,项目为1幢4层高的购物中心、1幢6层高精装修的五星级酒店(其中第1至2层一部分为酒店大厅,一部分为商业)、2幢7层高的公寓(其中1至2层为商业、设有2层高的地下室,配备了大型地下停车场,总计1739个停车位),投入使用后将有城市精品奥特莱斯入驻。海港城打出口号将打造一个集“主题购物中心、地下超级卖场、商务型星级酒店、定制型精装服务公寓、商业街区”等为一体的大型商业综合体,在住宅扎堆的未来科技城,海港城确实可以说是重大商业利好。
未来科技城2015年十大利好均围绕新湖果岭铺陈开来