在不“限购”城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

9月30日，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

经中国国务院批准，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会3月30日下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。

任志强：政策出台太婆妈

杨红旭认为，国五条细则具有新意的三条：第一是限购进一步升级，明确了统一标准；二是二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收；最后是少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率！

董藩：许诺初步兑现

此前我让大家等了一个月——“我们将协助把握好特殊时期的买入节奏，争取最佳收益”。在我都有些失望的时候，新政终于来啦，最近团购的都能赶上这一利好！许诺初步兑现。

马光远：救市大幕已开

房地产救市大幕拉开，首套房贷首付比例降至25%。事实上等于我之前判断的，首套房贷首付比例回到了20%。

许小芳：二套改善住宅需求会更强烈

对二套改善住宅的需求刺激作用会高于首套房，改善成交会较2015年表现的更为猛烈。之前以90方为主，2016年110-140方的比例会大幅度上升，预计会超过30%