8月主城区市场成交量依旧呈现稳定状态。结合传统市场成交趋势,预计主城区二手房市场未来会逐步趋于缓和。
8月的TOP3楼盘中,状元依然是下沙的保利东湾,是周成交榜单的常客。榜眼来自于西湖区的都市阳光嘉苑,探花是古荡新村西区,属于老小区。成交楼盘中90房小户型越来越走俏。
注:核心城区不包括萧山区和余杭区
8月份杭州核心城区二手房成交最多的小区,是下沙的保利东湾。
该小区位于位于下沙东南部钱塘江畔,东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带;西至开发区22号大街,南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩,总建筑面积86万㎡,地上总建筑面积为68.5万㎡,其中住宅面积48.5万㎡,商业金融综合体面积20万㎡,是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。
拱墅、江干和西湖区成交量位列前三位
注:以上所有签约套数统计均为住宅签约数据,并且不包含自助签约平台数据
低价房源占比持续降低
90方以下小户型占比约为73.2%
90后占比持续走高
全款客户占比约为28%
6成以上客户约占57.4%
成交周期稳定
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