核心城区中介签约TOP10

排名
中介公司名称
签约套数
签约总面积(㎡)
1
1751
138894.69
2
747
57295.4
3
549
43331.98
4
205
18977.65
5
114
10149.1
6
102
9753.9
7
65
6525.67
8
64
7521.69
9
杭州好房汇网络科技有限公司
61
5232.6
10
杭州口碑及家房地产代理有限公司
58
5975.24

市场依旧处于稳定状态

      8月主城区市场成交量依旧呈现稳定状态。结合传统市场成交趋势,预计主城区二手房市场未来会逐步趋于缓和。

      8月的TOP3楼盘中,状元依然是下沙的保利东湾,是周成交榜单的常客。榜眼来自于西湖区的都市阳光嘉苑,探花是古荡新村西区,属于老小区。成交楼盘中90房小户型越来越走俏。

注:核心城区不包括萧山区和余杭区

排名
中介公司名称
签约套数
签约面积
(㎡)
签约金额
(万元)
1
杭州宜家房屋置换有限公司
220
24407.18
39137.6
2
杭州江南我爱我家房地产经纪有限公司
127
11758.03
24920.46
3
杭州南岸商务代理有限公司
109
15212.22
15191.23
4
杭州景联房地产代理有限公司
73
6731.51
9408.1
5
杭州纳德物业服务有限公司
73
4705.9
11083.97
6
浙江链家房地产经纪有限公司
64
5679.66
11936.71
7
杭州协大房产代理有限公司
62
5952.55
7781.43
8
杭州萧山绿汇房屋置换有限公司
49
4653.24
5550
9
杭州住邦房产代理有限公司
48
4455.41
5730.47
10
杭州华邦房地产代理有限公司
45
3725.93
8068.41
排名
中介公司名称
签约套数
签约面积
(㎡)
签约金额
(万元)
1
杭州我爱我家房地产经纪有限公司
415
40271.3
67808.48
2
浙江链家房地产经纪有限公司
250
23945.24
41625.73
3
杭州都市房网房地产经纪有限公司
169
19507.4
34107.6
4
杭州众家房地产代理有限公司
135
13392.62
20640.54
5
杭州华邦房地产代理有限公司
134
13004.39
24105.13
6
杭州科地房地产代理有限公司
114
12480.22
19863.05
7
杭州口碑及家房地产代理有限公司
101
12498.47
19240.3
8
杭州易居房地产服务有限公司余杭分公司
98
8892.97
11219.86
9
浙江绿城房屋置换有限公司
81
8545.18
14846.7
10
杭州龙翼马房地产经纪有限公司
76
4021.91
4150.45

      8月份杭州核心城区二手房成交最多的小区,是下沙的保利东湾。

      该小区位于位于下沙东南部钱塘江畔,东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带;西至开发区22号大街,南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩,总建筑面积86万㎡,地上总建筑面积为68.5万㎡,其中住宅面积48.5万㎡,商业金融综合体面积20万㎡,是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。

拱墅、江干和西湖区成交量位列前三位

排名
小区
套数
(套)

面积
(㎡)

8月均价
(元/㎡)

房源

1
保利东湾
34
4424.79
20460
2
都市阳光嘉苑
25
1657.69
21770
3
古荡新村西区
23
1290.59
29198
4
景芳五区
22
1232.39
29056
5
金隅观澜时代
21
2774.05
18413
6
景冉佳园
21
1400.83
19706
7
大浒东苑
18
1220.59
31385
8
野风海天城
17
1837.57
19759
9
小河佳苑
17
1186.34
26202
10
复兴南苑
17
691.81
30845

注:以上所有签约套数统计均为住宅签约数据,并且不包含自助签约平台数据

低价房源占比持续降低

90方以下小户型占比约为73.2%

90后占比持续走高

全款客户占比约为28%

6成以上客户约占57.4%

成交周期稳定

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