杭州新浪乐居
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2017年10月,杭州13城区共有257个住宅项目达成成交,其中109个楼盘成交均价环比上涨,占比425.41%,有91个楼盘成交均价环比下跌,占比35.41%;另外,共有97个酒店式公寓项目达成成交,其中35个楼盘成交均价环比上涨,占比36.08%。(重要提示:楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异,具体房价走势请以项目实际情况为主!)

住宅篇
10月成交/萧山区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
融信保利创世纪 331 34549 0.28%
保利融信大国璟 185 34535 0.23%
融创时代奥城 150 35208 -0.36%
龙湖天钜 139 31872 -2.81%
金地都会艺境 132 25620 0.52%
长龙领航城 100 31118 1.39%
景瑞天赋 83 37408 7.83%
万科海上明月澜庭 76 31062 -
阳光城檀悦 59 34346 -
融信永兴首府 58 27777 0.43%
碧桂园天麓府 55 19234 14.72%
龙湖天璞 48 43054 -5.67%
旭辉滨江东方悦府 47 25259 -0.09%
绿都御景蓝湾 44 9196 -19.98%
龙湖春江天玺 31 31280 -7.87%
滨江江南之星 27 28319 -3.66%
万诚凰庭 25 7884 0.22%
临雅苑 19 10589 3.93%
万科大家世纪之光 18 35508 -0.50%
君悦府 15 25376 4.80%
阳光城上府 15 24087 -11.51%
明华名港城 14 13802 -1.97%
中国铁建江南国际城 14 26658 -0.65%
融信江南学府 12 35356 4.13%
绿城九龙仓桂语江南 10 34052 0.51%
旭辉和昌都会山 8 33474 -2.33%
顺发美哉美城 8 35153 -5.45%
万科海上明月 8 29372 -4.67%
新城香悦奥府 8 24526 -2.32%
北辰奥园 7 20535 6.55%
滨江新城东方名府 5 27287 -3.90%
农房尚海湾 4 17977 -
碧桂园珑悦 4 31370 -
绿都南江壹号 4 24070 8.33%
华瑞晴庐 4 30811 18.74%
郡望府 3 20917 2.60%
融信萧山公馆 3 32754 -3.64%
新城香悦公馆 2 24540 -2.20%
华瑞湘湖美地 2 12259 -
金地天逸 2 26755 3.96%
明华名乐花苑 2 11371 -2.62%
东南钱江蓝湾 1 17180 12.41%
竹涛翠和人家 1 5050 -6.48%
汇宇和庭 1 17170 4.12%
梅和名府 1 15508 6.96%
众安景海湾 1 10334 -
德意空港国际 1 10450 -
坤大玉龙湾 1 8268 -
众安白马御府 1 25208 -1.49%
盛元蓝爵国际 1 31650 -2.62%
顺发堤香名苑 1 25656 2.62%
尚美名府 1 14428 -6.88%
远邦嘉裕天城 1 8590 34.35%
中国铁建德信君宸 1 22329 -3.94%
10月成交/滨江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
钱塘大观 7 21466 -9.22%
银杏汇 6 45741 18.08%
绿城九龙仓柳岸晓风 3 49809 9.13%
中南白馬湖壹號 3 27490 -4.00%
三联钱塘玫瑰湾 1 30905 -
10月成交/上城区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
金隅学府 1 53751 -
钱江御府 1 42408 -11.76%
10月成交/西湖区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
万科坤和玉泉 48 45512 -2.37%
运河协安紫郡 16 22869 -3.28%
中旅紫金名门 12 30462 -0.52%
融信杭州公馆 3 60529 -2.62%
宝嘉誉府 2 29441 6.86%
首开国风美域 2 27185 -11.16%
10月成交/江干区
#990000
10月成交/之江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
钱江彩虹府 131 26581 1.30%
禹洲滨之江 80 27997 0.33%
祥生云浦新语 13 27238 1.00%
祥生云溪新语 6 31191 3.49%
嘉里云荷廷 5 33379 3.41%
绿城之江1号 5 21019 -0.98%
融创瑷骊山 1 21800 -1.44%
10月成交/大江东区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
大江东宝龙广场 244 13111 -
宋都丽郡国际 41 10913 0.16%
宋都新宸悦府 24 12713 -
兴耀星悦湾 2 9151 -
德信大江源著 1 12565 0.80%
临江东裕华庭 1 6865 7.84%
10月成交/富阳区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
和昌云栖玖著 63 14177 -
阳光城翡丽海岸 61 16786 -
龙大文居学府 30 16560 4.19%
贤明府 29 7561 -4.51%
万科君望 25 12263 -3.29%
万科大家九都会 4 16751 -
富邦中央公馆 4 14831 -
山水悦府 3 12332 -8.33%
逸品春江美庐 2 11358 -
迎宾首府 1 11900 -7.03%
百合新城 1 7800 -0.90%
富春新天地 1 10529 -
富春印象金座 1 12363 -
山水御园 1 13058 -
华都新山水御园 1 14035 -
嘉汇金汇之星 1 17031 9.41%
金宇云水山居 1 9206 10.15%
九龙仓世纪华府 1 9392 -
10月成交/余杭区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
雅居乐国际花园 217 13988 -2.63%
上实海上海 196 23371 -5.07%
北大资源未名府 165 28627 2.73%
绿地璞丽东方 148 24699 -
万通时尚公馆 140 28897 -0.89%
众安学君里 134 13524 3.07%
嘉丰万悦城 115 11773 0.71%
中南樾府 83 29755 -
绿城桃源小镇 75 15017 -3.27%
合景映月台 75 26984 -0.03%
昆仑华府 71 17759 -3.95%
旭辉运河悦章 60 14561 -3.64%
金都夏宫 51 15945 -3.88%
万科未来城 40 22986 -0.01%
融创金成未来海 36 20942 -1.25%
佳兆业西溪璞园 35 22007 -3.46%
梦溪东明山居 30 14964 -0.55%
恒和依山郡 30 10040 9.56%
德信海德公园 30 21000 2.94%
康城国际 28 15647 -
众安理想湾 27 9894 -
中港罗兰小镇 26 19242 5.77%
融创金成英特学府 23 16882 -1.42%
康城一品 18 18994 7.01%
复泰雅宸华庭 16 9755 2.80%
华鼎君临天下城 15 13079 -
融创金成西溪海 15 24694 3.82%
钱塘梧桐蓝山 14 14444 -
越秀星汇尚城 14 23803 2.20%
佳源未来府 14 12671 -11.06%
万科竹径云山 12 17915 -3.74%
野风启城 11 8954 -2.33%
大美公寓 11 25139 4.92%
赞成杭家 10 13142 -29.02%
万泰城章 10 15051 -3.67%
和昌府 10 19688 3.34%
金地艺境 8 11609 -17.74%
运河协安蓝郡 7 25643 17.82%
万科郡西澜山 7 23538 -0.60%
广厦天都城 7 14688 11.03%
卓越蔚蓝领秀二期 5 14093 -5.08%
东厦东港花苑 5 9898 15.60%
瑞金华丽嘉苑 5 11410 5.93%
耀达金鼎华庭 5 9739 3.81%
万科溪望 4 30597 5.89%
富力十号 4 32268 17.36%
奥克斯杭州未来中心 4 21615 -19.76%
耀达仁和金鼎 4 7977 -8.77%
香港兴业耦园 4 31125 -5.52%
绿城风华苑 4 13211 -1.05%
富力新线公园 3 28030 -0.69%
杭钢紫元旭润和府 3 10543 1.87%
奥克斯缔壹城 3 20945 -3.06%
万科劝学里 2 20096 12.59%
华枫名苑 2 8279 -14.37%
上亿彩虹郡 2 9033 -
梧桐郡 2 19050 -
平瑞瑞和园 2 11278 -
新湖香格里拉 2 17245 4.22%
万科杭宸 2 24044 -
理想家园 2 12277 -12.71%
世茂西西湖 2 9059 2.74%
金地西溪风华 2 29050 -
赞成檀府 2 13475 1.93%
东田怡丰城 1 13293 3.46%
佳源名城 1 7903 -
东晖龙悦湾 1 9694 -7.29%
绿城蓝庭 1 7960 2.71%
美都良景学府 1 13170 29.22%
运河玲珑香榭 1 7230 3.88%
金成庭院深深 1 10981 -
北湖绿洲花园 1 8652 21.89%
西溪蓝海城 1 19440 29.27%
绿城莲园 1 21706 -
恒厚阳光城 1 9790 -
崇邦余之城 1 18119 -
越秀星汇悦城 1 11059 -
琴湖碧园 1 4561 -16.48%
保亿丽景山 1 12418 -
滨江西溪之星 1 26660 -7.03%
10月成交/下沙区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
金隅观澜时代 3 12807 -5.86%
宋都晨光国际 2 13288 -0.51%
中国铁建保利像素 1 11772 -10.36%
精欧荣寓 1 12325 0.12%
宋都东郡之星 1 12700 -1.00%
10月成交/下城区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
朗诗乐府 73 45503 -
新湖武林国际 6 52646 8.91%
朗诗熙华府 2 45763 7.70%
九龙仓君玺 2 55779 2.82%
万科新都会1958 1 48676 1.97%
10月成交/拱墅区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
大家绿城金麟府 180 42099 1.12%
九龙仓珑玺 140 43409 -0.69%
天阳武林邸 101 45882 0.31%
远洋招商上塘宸章 92 30290 -
招商远洋春秋华庭 55 34504 -0.07%
融信公馆ARC 49 47055 -
武林壹号 23 82704 -0.03%
招商九龙仓学院北麓 13 31188 0.93%
滨江锦绣之城 11 45917 0.93%
杭钢尚堂府 7 23364 -7.44%
金地大运河府 5 42998 0.25%
首开望宸 3 26181 30.46%
建投阳光郡 2 29671 5.53%
阳光城文澜府 2 34274 0.96%
金隅田员外 2 20581 1.00%
碧桂园西江月 2 53037 1.55%
中国铁建国际城 2 32395 -
融信学院府 2 42011 -
联合畔上居 1 25911 15.59%
宝嘉誉峰 1 28682 17.87%
昆仑公馆 1 41464 8.92%
朗诗田园绿郡 1 15827 -
首开杭州金茂府 1 44123 -5.66%
绿城运河宸园 1 34318 3.30%
10月成交/临安区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
佳源优优锦城 72 11123 0.58%
云杉郡园 68 11774 7.06%
雷威沁园 30 10690 -
临安滨湖天地 8 12303 2.63%
春天华府 4 12603 14.96%
潜阳府花园 4 6228 11.79%
天亿金色时代 3 11504 1.16%
颐和山庄 3 9262 4.82%
伊顿庄园 2 8570 -11.01%
绿城玉兰花园 2 12968 14.98%
西墅绿洲城 1 3800 -
大园新城 1 5423 1.36%
国瑞中心 1 6570 -
创世水岸银座 1 4703 -
酒店式公寓
-10.02%
10月成交/萧山区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
永和之星 50 18236 -
滨江新城东方名府 41 18618 -1.21%
耀圣银座 10 12461 -
金满府 8 9660 -
绿都港汇中心 8 17746 -5.68%
万都晶座 8 10310 -0.29%
御金台 6 14976 -0.65%
东方世贸城 4 16576 0.51%
碧桂园深蓝国际中心 4 27655 1.02%
德意空港新天地 3 9309 4.56%
英冠乐创城 3 20675 -17.65%
金鹭银座 2 10562 -5.82%
新世界丽晶国际 2 11400 1.94%
大成名座 1 8695 12.21%
中栋国际 1 15635 -
众安朝阳银座 1 11362 -15.13%
10月成交/滨江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
海威新界 108 37507 -1.33%
江滨澜廷 13 28493 0.31%
滨江宝龙城市广场 10 17446 -
世茂之西湖 5 23476 -11.16%
凯瑞金座 4 17683 21.43%
绿地旭辉城 2 22774 -
10月成交/西湖区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
绿城西溪世纪广场 298 27898 -
华策中心 48 25944 -1.52%
西溪9号 28 19445 -
方易西鉴枫景 26 23687 -3.12%
华元天鹅堡 12 23984 -0.41%
浙港国际 11 23830 -5.37%
紫润国际 3 20749 0.50%
爱尚里 3 10586 -
钱江西溪和景 2 27351 18.92%
复地黄龙和山 1 18945 7.89%
10月成交/江干区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
东亚新干线 85 28060 0.89%
三花国际 75 23298 -1.24%
金瑞东方君悦 16 30815 1.94%
置鼎明珠1号 7 13639 0.52%
向江来时代中心 7 28194 11.57%
恒祺商务中心 4 22043 -1.32%
鑫运时代金座 1 19133 14.80%
中豪国际中心 1 15548 8.10%
10月成交/之江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
西湖公馆 96 23176 0.28%
昊元之江时代中心 81 17892 3.16%
钱江BLOCK 81 15813 -3.66%
钱塘ONE 73 16108 -4.91%
金街美地 18 10686 -
西湖国际茶博城 4 14869 -2.14%
西房云溪印象 1 14326 -
10月成交/临安区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
九洲星座 13 11027 16.02%
10月成交/余杭区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
鼎和金座 117 16399 -0.49%
理想银泰城 104 13126 -4.27%
万科劝学里 94 18779 -2.81%
宋都时间名座 53 20198 -2.15%
西溪曼哈顿 39 20235 5.11%
创客空间大厦 31 19971 3.37%
赞成首府 24 13722 -9.39%
四维金座 18 10223 -0.29%
欣北钱江国际广场 11 7870 -2.19%
上亿中央郡 9 7579 6.50%
东田怡丰城 7 10239 -8.22%
美致生活广场 4 13161 -
万通时尚公馆 4 16199 -
白鹭郡南春漫里 4 8473 -8.44%
欧美金融城(EFC) 3 19995 -0.23%
奥克斯缔壹城 2 14487 1.14%
迪凯运河印象 2 12661 -
西溪泊岸 2 13828 -6.03%
西溪智慧健康谷 2 17964 0.06%
金地oopcity 1 21362 35.38%
华元欢乐城 1 9897 -
玖玖国际财富中心 1 7565 -15.21%
和合财富中心 1 8625 -
北大资源未名府 1 22515 -
万宝城 1 6026 0.85%
江南国际丝绸城 1 9635 17.16%
10月成交/下沙区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
金隅观澜时代 92 13513 -0.59%
宝龙城市广场 47 13075 -2.71%
东方铭楼 34 16515 0.06%
和达城 29 13461 -0.81%
元成时代中心 12 8776 6.38%
美达晓城天地 9 9772 3.24%
荣辉商业中心 5 9600 -13.14%
万亚金沙湖1号 4 12253 -3.46%
绿城财通中心 1 14569 -
10月成交/下城区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
杭州新天地 92 23402 -2.73%
阳光银泰城 34 18776 5.36%
泰地北上新城 2 13924 -1.19%
10月成交/拱墅区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
万通中心 197 24820 -5.17%
好安居蓝钻天成 66 22158 3.04%
复地壹中心 51 17161 -3.69%
大悦城铂悦 9 27707 1.51%
绿城运河郡 9 19946 -3.04%
10月成交/大江东区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
江盛江南岸 2 8434 4.17%
10月成交/富阳区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
鹿山一号 198 18600 12.03%
天鸿美和院 48 11041 -10.22%
富春新天地 34 20120 -2.46%
正和新天地 9 7638 -
富阳财富中心 1 12995 -15.44%
住宅篇
萧山区
余杭区
滨江区
下沙区
上城区
下城区
西湖区
拱墅区
江干区
之江区
大江东区
富阳区
临安区
酒店式公寓
萧山区
余杭区
滨江区
下沙区
上城区
下城区
西湖区
拱墅区
江干区
之江区
大江东区
富阳区
临安区