杭州新浪乐居
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2017年7月,杭州12城区共有291个住宅项目达成成交,其中136个楼盘成交均价环比上涨,占比46.74%,有97个楼盘成交均价环比下跌,占比33.33%;另外,共有181个酒店式公寓项目达成成交,其中71个楼盘成交均价环比上涨,占比39.23%。(重要提示:楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异,具体房价走势请以项目实际情况为主!)

住宅篇
7月成交/萧山区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
龙湖春江天玺 395 31581 8.90%
碧桂园天麓府 283 16161 -
融信江南学府 209 28190 -
滨江江南之星 196 28834 -0.96%
阳光城上府 167 28752 2.49%
融创时代奥城 162 35474 1.32%
旭辉滨江东方悦府 146 24026 -0.05%
滨江新城东方名府 145 27592 0.81%
龙湖天钜 102 32603 -
铁建万科江湾城 101 14469 -3.43%
中国铁建江南国际城 91 26377 -0.38%
万科大家世纪之光 87 32903 1.66%
长龙领航城 79 30977 0.82%
东南钱江蓝湾 79 15858 2.38%
新城香悦公馆 73 25048 2.32%
万诚凰庭 65 7813 0.21%
金地都会艺境 50 26499 -
得力名望府 49 18118 1.59%
旭众珺悦府 47 23208 -2.65%
新城香悦奥府 47 26446 -2.29%
融信永兴首府 38 27982 0.43%
万科海上明月 32 31184 6.78%
众安白马御府 29 25251 0.73%
七彩小镇 25 8447 -2.79%
绿都金域东方 24 10026 0.06%
明华名港城 22 13692 10.24%
东方一号 22 33569 3.71%
碧桂园珑悦 21 32454 -7.06%
名港城 14 12563 1.15%
顺发康庄 12 17021 -
梅和名府 11 15054 -5.68%
中国铁建青秀城 10 24467 7.27%
竹涛翠和人家 9 5184 3.09%
尚美名府 9 15805 2.44%
中国铁建德信君宸 7 26773 -1.62%
绿城九龙仓桂语江南 6 34077 0.49%
郡望府 6 17756 28.32%
金地天逸 6 27142 -
明华佳乐苑 5 7600 2.98%
绿都御景蓝湾 5 15298 4.79%
鑫福浦园 4 11321 -2.44%
万都晶典公寓 4 15736 -2.20%
金地天逸 4 25469 -5.28%
恒大帝景 4 16344 -9.70%
北辰奥园 4 15808 10.39%
顺发堤香 3 23458 -4.25%
名乐花苑 3 11158 0.99%
绿都南江壹号 3 23873 0.31%
远邦嘉裕天城 2 6047 2.07%
万都晶典公寓 2 15859 -1.43%
郡乐苑 2 10876 -0.38%
堤香名苑 2 22154 -
众安景海湾 1 8200 -
众安启航社 1 8698 -
中赢金城里 1 13264 -
新城香悦半岛 1 14397 -9.02%
香格名苑 1 7839 0.01%
华瑞晴庐 1 31999 7.82%
德信泊林春天 1 9924 -
GDC金地德圣中心 1 15900 -
7月成交/滨江区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
滨江金茂府 83 44827 -2.21%
钱塘大观 16 22511 24.45%
中南白馬湖壹號 5 22054 -11.05%
银杏汇 2 43254 4.73%
钱塘玫瑰湾 2 24709 -
钱江水晶澜轩 1 47254 -
绿地旭辉城 1 41021 -
铂金名筑 1 19656 -
7月成交/上城区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
融创大家侯潮府 19 66836 -
金隅学府 17 55298 -
钱江御府 3 49647 2.49%
柳浪东苑 2 64023 -
7月成交/西湖区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
万科坤和玉泉 45 37000 1.80%
中旅紫金名门 22 30663 -16.02%
协安紫郡 16 22256 -15.30%
融信杭州公馆 14 58989 -
宝嘉誉府 7 27537 0.23%
龙湖水晶郦城 5 21499 1.08%
首开国风美域 3 30295 6.46%
万科西庐 2 48651 -
7月成交/江干区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
地铁绿城杨柳郡 459 32148 -0.58%
城发云锦城 454 13904 -11.46%
新城红郡 155 15306 0.24%
万科中央公园 75 40362 8.81%
绿地华家池1号 61 51817 11.07%
融创涌清府 54 48033 0.77%
中企·艮山府 40 32426 2.13%
新城湾上风华 39 17103 0.91%
中海御道 33 46828 2.35%
万科大都会79号 31 55378 15.87%
滨江铂金海岸 26 26711 5.40%
保利中央公馆 24 49134 6.08%
滨江德信东方星城 16 39323 0.20%
滨江华家池 16 58363 -
世茂天宸 14 47292 0.89%
绿城留香园 13 49638 13.68%
天阳文晖 10 30058 -0.60%
中旅城仕公馆 8 19476 -2.03%
保利罗兰香谷 8 12088 4.24%
保利梧桐语 7 20239 -7.31%
昆盛肖邦 6 17320 -8.88%
融创玖樟台 5 34113 -1.36%
郡原相江公寓 4 21238 -2.49%
江南御府 4 35918 10.34%
金地格林格林 3 10405 -3.32%
卓越蔚蓝领秀 2 17656 -9.42%
阳光城翡丽湾 2 24025 3.42%
龙湖武林九里 2 20769 2.42%
康恒悦麒美寓 2 22500 5.20%
德信大家钱江府 2 28852 -16.76%
中国铁建国际花园 1 19443 -24.07%
世茂东壹号 1 20702 -
淮矿东元府 1 28991 -6.34%
7月成交/之江区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
禹洲滨之江 237 28081 -
恒大水晶国际广场 185 26295 -2.45%
祥生云溪新语 42 30343 0.51%
祥生云浦新语 30 26433 -
绿城之江1号 10 21114 1.24%
融科瑷骊山 9 22304 5.60%
云荷廷 5 31012 -7.06%
中天之江诚品 1 30145 -
东日晴好 1 16423 -
7月成交/大江东区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
宋都丽郡国际 19 10120 -7.54%
东裕华庭 2 6334 -6.15%
金凌蓝色港湾 1 8500 10.39%
江东锦绣名座 1 7913 -
德信大江源著 1 14265 -
7月成交/富阳区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
万科公望 113 12779 -1.56%
中大西郊半岛 8 12477 -6.70%
云水山居 5 9181 -
山水悦府 5 14193 0.46%
富春印象金座 4 12974 1.07%
春江香樟苑 3 7262 -0.24%
中天富春诚品 2 15409 4.11%
金汇之星公寓 2 15125 -8.36%
迎宾首府 1 10102 -
百合新城 1 7800 -
7月成交/余杭区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
越秀星汇尚城 390 23260 6.42%
海德公园 266 20038 -1.07%
悦青蓝 238 14984 -2.26%
雅居乐国际花园 224 14699 1.27%
未来城二期 223 23209 3.05%
合景映月台 221 26458 -1.44%
融创金成未来海  210 20664 8.57%
融信澜天 186 18639 2.91%
旭辉时代城 175 12070 0.04%
和昌府 129 19293 1.34%
万科未来城三期梦溪里 127 20487 -3.20%
嘉丰万悦城 124 11764 0.07%
上实海上海 115 24029 8.12%
万科溪望 103 29529 -3.92%
杭钢旭润和府 94 10772 0.02%
旭辉运河悦章 84 16321 37.30%
众安学君里 78 13486 -0.12%
万科杭宸 74 24191 3.00%
滨江旭辉万家之星 73 20417 3.00%
万科北宸之光拱宸 72 22744 -0.70%
万科郡西澜山 71 23361 2.47%
佳源未来府 71 13737 7.68%
佳兆业西溪璞园 63 21098 0.48%
融创溪涧堂  56 21807 2.08%
良景学府 55 11825 -0.60%
金成未来之芯 52 18358 16.58%
滨江西溪之星 52 28079 1.54%
众安理想湾 46 9974 -1.01%
金地艺境 45 16268 -1.38%
北大资源未名府 44 28089 5.46%
万通时尚公馆 40 29182 3.34%
昆仑华府 40 18091 12.85%
金都夏宫 39 11636 -18.10%
万科劝学里 38 18176 -2.22%
香港兴业耦园 37 27573 -2.60%
新湖果岭 35 23855 1.56%
怡丰城 33 13377 0.90%
奥克斯缔壹城 33 21820 3.91%
万泰城章 29 16049 1.40%
赞成檀府 25 13440 -1.17%
余之城 24 17718 -1.32%
华鼎君临天下城 22 13311 -1.86%
富力新线公园 22 27547 0.18%
康城国际 21 15270 -0.74%
钱塘梧桐蓝山 20 15111 1.91%
富力十号二期 20 30215 3.61%
奥克斯杭州未来中心 19 26223 0.14%
竹径云山 18 18548 5.01%
耀达金鼎华庭 18 9335 0.84%
依山郡 17 10116 4.21%
北湖绿洲花园 16 7019 3.79%
梦溪东明山居 14 13520 4.20%
中港罗兰小镇 13 14845 5.32%
赞成杭家 13 14866 -8.17%
西溪永乐城 13 29867 1.44%
华鼎君临天峯 13 14063 -1.91%
富力十号一期 13 25083 -4.19%
运河玲珑香榭南苑 12 7627 -
世茂西西湖 12 9238 -
耀达金鼎阳光 10 9527 -0.63%
经建绅世郡 10 10810 -0.32%
佳源名城 9 13281 -2.89%
合景天峻 9 26156 -3.51%
梧桐郡 9 21874 2.95%
启城 8 8323 -5.13%
金地西溪风华 8 27803 11.63%
风华苑 8 12542 7.71%
融创瑷颐湾 7 24051 0.18%
琴湖碧园 7 5100 -1.62%
康城一品 7 20244 -1.62%
西溪盛悦居 6 24600 4.39%
赞成·龙兴道一号 5 14793 -1.95%
瑞金华丽嘉苑 5 12312 -1.26%
东晖龙悦湾 5 9317 5.27%
大美公寓 5 22939 11.92%
春花秋月 5 5029 -
协安蓝郡 4 21602 15.85%
溪悦宸府 4 22910 26.21%
西溪山庄 4 14584 -1.37%
庭院深深 4 10363 -
赞成首府 3 14143 -10.47%
艺尚里 3 14566 12.04%
新城峯璟 3 27680 4.46%
万科星空 3 29466 -2.12%
林溪闲庭 3 10661 2.58%
华枫名苑 3 9884 -
贝利栖溪公馆 3 7498 1.05%
卓悦华庭 2 15532 -5.88%
中梁百悦城 2 11449 -1.76%
赞成赞城 2 16203 0.85%
西溪海小海 2 16711 -33.46%
西城时代家园 2 9900 -
恒基旭辉府 2 7175 -43.06%
朝阳西路 2 9476 -
保亿丽景山 2 12018 -16.42%
竹海水韵 1 13034 -
新湖香格里拉 1 18511 13.26%
树兰书香名邸 1 5450 4.81%
仁合银庭 1 8443 -4.94%
君兰华庭 1 9035 -
九龙仓君廷 1 6956 -1.97%
金都西花庭 1 17989 5.93%
嘉信九悦印象 1 13100 -
嘉和银领时代 1 9548 -1.45%
佳兆业君汇上品 1 16770 25.86%
华元欢乐城 1 10956 -
广宇鼎悦府 1 11308 -30.66%
广和美地兰庭 1 7488 -3.00%
富力西溪悦居 1 24849 5.58%
大华西溪风情 1 18500 -32.98%
保亿风景晨园 1 13620 -
百汇中心 1 8968 28.11%
7月成交/下沙区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
宋都东郡之星 86 14080 -
中国铁建保利像素 22 12618 -3.33%
金隅观澜时代 10 12509 0.77%
宋都晨光国际 7 12670 -
丰隆百翘香江 5 13526 -6.09%
和达御观邸 2 22857 -2.16%
宋都东郡国际 1 18590 -
龙湖滟澜山 1 25344 -
7月成交/下城区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
朗诗熙华府 47 45171 3.04%
万科新都会1958 32 45591 3.69%
九龙仓君玺 17 48099 -
新湖武林国际 12 48140 -
新湖武林国际公寓 1 52029 -
万泰新语 1 13065 -
7月成交/拱墅区
项目名称  成交套数  均价
   (元/㎡)
环比
上塘宸章 125 29779 1.78%
天阳武林邸 74 46178 -0.09%
首开杭州金茂府 73 49230 -
建投阳光郡 50 26921 0.97%
紫元尚堂 47 23728 9.25%
阳光城文澜府 43 33721 4.62%
首开望宸 28 25394 1.07%
金地大运河府 14 45711 7.39%
绿城西子田园牧歌 11 23449 -2.14%
碧桂园西江月 11 47180 20.71%
武林壹号 10 82971 -
金隅田员外 10 19811 2.08%
大家绿城金麟府 10 39657 -4.50%
滨江锦绣之城 8 48089 1.71%
天鸿香榭里 7 22075 0.01%
融信学院府 7 36144 3.10%
景瑞申花郡 7 29850 -
凯德湖墅 5 37489 -2.59%
融信蓝孔雀 4 22977 -9.75%
九龙仓碧玺 3 35570 -0.66%
昆仑公馆 2 41164 0.23%
新城金镶玉 1 19829 -
欣盛东方福邸 1 23645 -17.59%
顺发吉祥半岛 1 30589 6.27%
圣奥绿城运河宸园 1 31223 -
萍水街一號 1 42128 3.84%
方正荷塘月色 1 17920 -5.45%
宝嘉誉峰 1 19858 -
酒店式公寓
7月成交/萧山区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
绿城九龙仓钱塘明月 15 30869 8.37%
新城香悦半岛 5 35478 -
临雅苑 4 18351 -
义桥星天地 4 26191 60.31%
天润商业中心 3 70487 7.94%
顺发恒园 3 22581 -2.17%
英冠乐创城 2 32601 -
国泰科技大厦 2 15254 -34.10%
中赢金城里 2 18456 -
融创东南海 2 21910 16.85%
西河公寓 2 9533 -
时代博地大厦 1 15635 1.32%
中骏钱塘御景 1 22366 -0.73%
郡望府 1 25154 0.62%
GDC金地德圣中心 1 30254 12.40%
众安启航社 1 9854 7.18%
德信泊林春天 1 15848 -
新义郡 1 7830 -
万科大家世纪之光 1 45254 -15.87%
绿都御景蓝湾 1 9000 6.78%
蓝爵国际中心 1 52762 -
博地世纪中心 1 24599 -
香格名苑 1 25386 -
竹涛翠和人家 1 8934 -6.42%
祥腾财富中心 1 23021 2.10%
建境巧克力公馆 1 14877 -
7月成交/滨江区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
绿地旭辉城 10 47141 0.82%
融创杭州印 7 38118 16.51%
玲珑府 5 42661 129.20%
龙湖春江郦城 3 40910 -36.37%
滨江宝龙城市广场 3 45361 -3.06%
高润云杉郡 2 43235 71.34%
兴耀鑫都汇 2 24399 -
江南铭庭 2 13376 -23.99%
长河商厦 1 14254 -3.14%
金铂湾 1 40255 -2.55%
中天官河锦庭 1 22159 -
星耀城 1 45373 -
南岸晶都 1 22558 -14.72%
7月成交/西湖区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
中天MCC 24 26490 5.05%
浙港国际 15 45740 -7.06%
西溪银泰城 14 57809 21.14%
金色西溪商务中心 4 13159 -
复地黄龙和山 2 24419 -11.25%
中旅紫金名门 1 45154 118.33%
龙湖水晶郦城 1 29687 7.16%
融创河滨之城 1 31254 26.79%
文溪鼎园 1 32623 -29.67%
7月成交/江干区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
龙湖武林九里 37 28083 4.42%
杭州港龙城 28 29427 -17.31%
昆盛肖邦 16 18869 14.24%
保利中央公馆 13 49443 -4.46%
昆仑天籁 9 22589 -
明石商业大厦 9 27443 -
阳光城普升 7 35505 15.61%
天阳文晖 7 43205 -12.58%
信宇锦润公寓 6 41269 -1.38%
招商雍华府 5 23584 -11.83%
滨江金色黎明 5 26025 -15.83%
大家多立方 3 16023 -12.13%
阳光城翡丽湾 3 30551 20.87%
万科中央公园 2 46253 -18.58%
金地格林格林 2 17363 0.36%
龙湖名景台 2 19448 9.39%
置鼎明珠1号 2 24621 -
宋都阳光国际花园 2 30479 -
万科公园大道 2 17677 24.60%
杰立公馆 1 21055 4.93%
保利梧桐语 1 15374 -26.32%
中旅城仕公馆 1 19081 -
向江来时代中心 1 43244 -
广宇上东城 1 24524 -
鑫运时代金座 1 17074 -15.31%
中海御道 1 57254 41.44%
郡原九润公寓 1 17363 -
保利罗兰香谷 1 19665 29.11%
天阳尚城国际 1 31028 4.32%
7月成交/之江区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
金街美地 10 35016 -
恒大水晶国际广场 5 62514 130.73%
万美商务中心 2 16591 -20.91%
西湖国际茶博城 1 24515 2.14%
之江九里 1 26125 -
之江发展大厦 1 21047 -1.87%
7月成交/余杭区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
玖玖国际财富中心 41 25005 -11.37%
华元欢乐城 35 14005 -1.81%
良景学府 24 17902 -
四维金座 18 18545 -
雅宸华庭 16 10644 9.86%
佳源名城 13 17562 9.23%
金地oopcity 11 27810 14.89%
IFC 10 33563 -2.34%
艺尚里 10 21436 -
江南国际丝绸城 10 19545 -7.18%
理想银泰城 9 27027 -39.20%
奥克斯缔壹城 8 15981 19.38%
毓秀家园 7 9939 -6.47%
春风江南府 7 20345 33.77%
嘉丰万悦城 7 28181 10.88%
林溪闲庭 7 18250 81.40%
赞成赞城 6 21077 4.95%
景瑞御蓝湾 6 18876 27.35%
恒厚阳光城 6 9891 6.12%
和平雅苑 6 8873 -0.67%
琴湖碧园 5 6634 -8.22%
恒基旭辉府 5 27239 14.13%
佳源未来府 4 27087 11.23%
众安理想湾 4 14883 -
佳兆业君汇上品 4 21121 12.70%
越秀星汇尚城 4 32214 5.49%
北湖绿洲花园 4 6841 12.03%
万宝城 4 23843 20.85%
星桥桂花城 4 8658 -
融科瑷颐湾 4 35321 28.18%
大华海派风范 3 20985 49.05%
新时代城市家园 3 14452 -
雅居乐国际花园 2 15058 -
旺君国际 2 21644 -
耀达金鼎华庭 2 10175 -25.18%
景瑞御华府 2 16433 1.46%
相寓 2 14355 -
越秀星汇悦城 2 18783 -1.72%
玲珑家园 2 11254 -
杭州绿城玉园 2 19636 17.70%
朗诗花漫里 2 26133 9.14%
竹海水韵 1 10591 -10.58%
奥克斯杭州未来中心 1 26221 1.88%
中梁百悦城 1 14475 -9.48%
凯喜雅锦河湾 1 17270 -5.88%
嘉和银领时代 1 22000 -
万泰城章 1 16582 -12.28%
临平商贸城 1 8684 -13.50%
耀达金鼎阳光 1 5135 -
平瑞瑞和园 1 12865 0.30%
华鼎君临天峯 1 21587 -5.25%
钱塘梧桐蓝山 1 36587 -
华元蒙卡岸 1 11865 -37.35%
7月成交/下沙区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
中豪七格 16 9723 -
中国铁建保利像素 7 19023 2.70%
元成时代中心 4 20200 8.47%
万亚金沙湖1号 2 22036 -3.29%
TIME国际 2 32133 60.68%
杭州碧桂园 1 17369 -
宝龙城市广场 1 48574 -
龙湖滟澜星座 1 51946 2.14%
7月成交/下城区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
新天地G193广场 1 15038 -1.87%
东新府 1 24598 -
7月成交/拱墅区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
融信学院府 20 36131 8.76%
绿城运河郡 17 35780 62.86%
三江花园道壹号 14 18443 -
杭州万达广场 13 24547 16.14%
黄龙金茂悦 10 35773 -3.98%
汉嘉申花郡 7 39849 -
绿地中央广场 6 77838 50.26%
融信蓝孔雀 5 25677 -33.39%
成功时大大厦 5 22966 2.07%
宋都香悦郡 5 23156 -11.24%
宝嘉誉峰 4 38217 -16.18%
中国铁建国际城 4 19344 -13.31%
金地申花里 4 31226 36.39%
欣盛东方福邸 3 26478 -4.32%
华盛达阅城 3 27654 -
碧桂园西江月 3 34661 -12.23%
大家运河之星 3 20478 24.46%
蓝钻天成 3 57743 -10.34%
佳源银座 2 25487 -
中天西城纪 1 11254 -
圣奥绿城运河宸园 1 43644 -1.81%
雍景湾 1 28722 -29.90%
7月成交/大江东区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
义蓬购物中心 5 25352 -4.17%
空港新天地 2 31254 7.13%
大业江东府 1 6800 3.03%
临江时代花苑 1 9021 -
7月成交/富阳区
项目名称 成交套数 均价(元/㎡) 环比
哆哆商业广场 9 17939 41.49%
富阳宝龙城市广场 7 18429 11.99%
大家悦墅 6 20627 -5.36%
富春江南 5 9434 18.17%
复城国际 3 15244 -35.48%
百合新城 2 17545 -1.10%
融创富春壹号院 1 14472 -0.69%
绿城富春和园 1 27186 -18.25%
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