杭州新浪乐居
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2017年8月,杭州12城区共有282个住宅项目达成成交,其中117个楼盘成交均价环比上涨,占比41.49%,有93个楼盘成交均价环比下跌,占比32.98%;另外,共有90个酒店式公寓项目达成成交,其中45个楼盘成交均价环比上涨,占比50%。(重要提示:楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异,具体房价走势请以项目实际情况为主!)

住宅篇
8月成交/萧山区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
龙湖春江天玺 564 33680 6.65%
滨江江南之星 497 28607 -0.79%
碧桂园天麓府 361 16092 -0.43%
龙湖天钜 345 31677 -2.84%
阳光城上府 334 28332 -1.46%
长龙领航城 268 30458 -1.67%
旭辉和昌都会山 179 34122 -
铁建万科江湾城 110 14802 2.30%
融创时代奥城 95 36231 2.13%
旭辉滨江东方悦府 90 25031 4.19%
融信江南学府 76 28340 0.53%
金地都会艺境 74 25222 -4.82%
新城香悦公馆 72 25006 -0.17%
滨江新城东方名府 58 27752 0.58%
东南钱江蓝湾 58 16115 1.62%
万诚凰庭 49 7973 2.05%
融信萧山公馆 48 34458 -
中国铁建江南国际城 39 26499 0.46%
新城香悦奥府 39 24654 -6.78%
明华名港城 39 13990 2.18%
保利融信大国璟 34 34451 -
众安白马御府 25 24830 -1.67%
君悦府 24 24263 4.54%
万科大家世纪之光 22 33110 0.63%
融信永兴首府 18 27477 -1.80%
胜达东方一号 14 33350 -0.65%
郡望府 13 18556 4.51%
金地天逸 13 26726 -1.53%
碧桂园珑悦 10 32099 -1.09%
得力名望府 9 20416 12.68%
万科海上明月 8 31340 0.50%
明华佳乐苑 8 7511 -1.17%
绿都南江壹号 7 22410 -6.13%
梅和名府 6 14238 -5.42%
中国铁建青秀城 6 24132 -1.37%
北辰奥园 6 18064 14.27%
尚美名府 4 16799 6.29%
七彩小镇 4 10563 25.04%
明华名乐花苑 4 11536 3.39%
绿城九龙仓桂语江南 4 33119 -2.81%
绿都御景蓝湾 4 14725 -3.75%
明华郡乐苑 4 10966 -
蓝色嘉园 3 10206 -
科尔世纪外滩 3 11673 -
中国铁建德信君宸 3 27294 1.95%
竹涛翠和人家 3 5247 1.21%
远邦嘉裕天城 2 6911 14.29%
顺发堤香 2 24676 5.19%
中栋国际 2 13252 -
GDC金地德圣中心 2 19852 24.86%
顺发康庄 2 16500 -3.06%
恒大帝景 2 15692 -3.99%
中骏钱塘御景 1 17536 -
绿都金域东方 1 9964 -0.62%
坤大玉龙湾 1 7968 -
华瑞晴庐 1 29300 -8.43%
顺发江南丽锦 1 31480 -
鑫福浦园 1 12132 7.16%
林之语嘉园 1 15143 -
顺发旺角城 1 20000 -
金昌春和钱塘 1 29685 -
8月成交/滨江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
绿城九龙仓柳岸晓风 51 46324 -
钱塘大观 27 24097 7.04%
银杏汇 7 41165 -4.83%
中南白馬湖壹號 6 29441 33.49%
滨江金茂府 3 45341 1.15%
绿城巧园 2 17999 -
8月成交/上城区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
融创大家侯潮府 2 67800 1.44%
钱江御府 2 48805 -1.70%
滨江钱塘印象 1 40171 -
8月成交/西湖区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
融信杭州公馆 27 60076 1.84%
万科坤和玉泉 21 36202 -2.16%
协安紫郡 18 23002 3.35%
中旅紫金名门 14 30243 -1.37%
龙湖水晶郦城 4 19345 -10.02%
首开国风美域 4 30632 1.11%
宝嘉誉府 1 27581 0.16%
方易西鉴枫景 1 10800 -
8月成交/江干区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
新城红郡 443 15332 0.17%
首开武林8栋 100 29778 -
绿地华家池印 83 49876 -3.75%
融创涌清府 45 47690 -0.71%
地铁绿城杨柳郡 42 29836 -7.19%
中海御道 35 48527 3.63%
中企艮山府 34 31349 -3.32%
滨江德信东方星城 31 39502 0.46%
万科大都会79号 22 54687 -1.25%
滨江铂金海岸 12 26773 0.23%
万科中央公园 10 41417 2.61%
保利中央公馆 10 49285 0.31%
城发云锦城 9 16762 20.56%
昆盛肖邦 6 17621 1.73%
天阳文晖 6 32223 7.20%
世茂天宸 4 51512 8.92%
绿城留香园 3 45228 -8.89%
德信大家钱江府 2 33000 14.38%
中旅城仕公馆 2 22635 16.22%
郡原相江公寓 2 18723 -11.84%
新城湾上风华 2 17076 -0.16%
龙湖武林九里 2 20454 -1.52%
保利梧桐语 1 18521 -8.49%
康恒悦麒美寓 1 25435 13.04%
保利罗兰香谷 1 9375 -22.44%
东方御府 1 33969 -5.43%
交通晓时代 1 23439 -
龙湖名景台 1 11841 -
金地格林格林 1 11489 10.42%
德信浙旅东宸 1 24344 -
8月成交/之江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
禹洲滨之江 160 27984 -0.35%
祥生云浦新语 152 26584 0.57%
嘉里云荷廷 25 32083 3.45%
恒大水晶国际广场 21 26599 1.16%
祥生云溪新语 18 30321 -0.07%
绿城之江1号 4 20595 -2.46%
融科瑷骊山 4 20994 -5.87%
佳兆业玖珑山 2 24520 -
公元沐桥 2 44483 -
8月成交/大江东区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
德信大江源著 243 13247 -7.13%
宋都丽郡国际 152 11179 10.47%
江东阳光名城 23 12469 -
金色和庄 1 12507 -
8月成交/富阳区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
金宇云水山居 122 8250 -10.15%
金汇之星公寓 59 16870 11.54%
中大西郊半岛 53 14493 16.16%
春江香樟苑 34 4158 -42.74%
中天富春诚品 34 15251 -1.03%
山水悦府 30 13935 -1.82%
龙大文居学府 26 16394 -
万科公望 10 13439 5.17%
富邦中央公馆 6 14739 -
百合新城 6 7800 -
富春印象金座 4 12846 -0.99%
贤明府 4 8991 -
新山水御园 3 12957 -
富阳宝龙城市广场 1 8835 -
绿城富春和园 1 17366 -
迎宾首府 1 8614 -14.73%
逸城 1 10269 -
山水水印林语 1 3145 -
8月成交/余杭区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
嘉丰万悦城 268 11782 0.15%
绿城桃源小镇 172 15653 7.33%
广厦天都城 171 13457 -
和昌府 161 19428 0.70%
雅居乐国际花园 147 14494  
海德公园 141 21033 4.97%
北大资源未名府 141 27716 -1.33%
融创金成未来海  110 22405 8.43%
上实海上海 106 24593 2.35%
万科未来城 106 22480 -3.14%
耀达金鼎华庭 83 9471 1.46%
融创金成英特学府 73 18039 -1.74%
融信澜天 67 19074 2.33%
万科竹径云山 67 16620 -10.40%
杭钢紫元旭润和府 54 10439 -3.09%
万科劝学里 50 19171 5.47%
万科杭宸 49 24118 -0.30%
佳源未来府 46 13883 1.07%
万通时尚公馆 45 27833 -4.62%
融创溪涧堂 44 22183 1.72%
赞成杭家 42 16374 10.14%
恒和依山郡 42 10184 0.67%
赞成乐山红叶 35 17955 -
越秀星汇尚城 33 22741 -2.23%
佳兆业西溪璞园 33 22261 5.51%
香港兴业耦园 31 30103 9.18%
万科郡西澜山 31 22934 -1.83%
金都夏宫 30 17304 48.70%
梦溪东明山居 30 13605 0.63%
奥克斯缔壹城 25 21898 0.36%
富力新线公园 22 27007 -1.96%
美都良景学府 20 13051 10.37%
昆仑华府 20 20694 14.39%
金地艺境 17 19185 17.93%
万科溪望 15 32896 11.40%
中港罗兰小镇 14 16328 9.99%
众安学君里 14 13027 -3.40%
华鼎君临天下城 13 13264 -0.35%
西溪永乐城 13 29961 0.32%
东田怡丰城 12 13456 0.59%
合景映月台 11 27145 2.59%
华鼎君临天峯 10 14010 -0.37%
悦青蓝 9 15140 1.04%
新湖果岭 9 24119 1.11%
世茂西西湖 9 8842 -4.28%
滨江西溪之星 9 29020 3.35%
大美公寓 8 24238 5.66%
新湖香格里拉 8 16546 -10.61%
富力十号 8 29305 -3.01%
耀达仁和金鼎 6 9191 -3.53%
运河协安蓝郡 6 21835 1.08%
绿城风华苑 6 11350 -9.51%
佳源名城 5 11770 -11.38%
金都西花庭 5 17150 -4.66%
万泰城章 5 15631 -2.60%
金成庭院深深 5 13898 34.11%
东厦东港花苑 4 8425 -
奥克斯杭州未来中心 4 26452 0.87%
康城一品 4 18398 -9.12%
富力西溪悦居 4 24080 -3.09%
瑞金华丽嘉苑 3 13091 6.33%
广宇鼎悦府 3 26605 -
保亿丽景山 3 15146 26.03%
北湖绿洲花园 3 7296 3.95%
理想四维理想家园  3 12519 -
绿城蓝庭 2 7333 -
融创瑷颐湾 2 27602 14.76%
琴湖碧园 2 5544 8.70%
百家乐西园 2 26374 -
运河玲珑香榭南苑 2 9800 28.49%
南北乐章 2 14825 -
绿野春天 1 8082 -
梧桐郡 1 16500 -24.57%
水乡华庭 1 8177 -
野风启城 1 8000 -3.89%
赞成·龙兴道一号 1 24842 -
华元花涧堂 1 10260 -
东晖龙悦湾 1 9200 -1.25%
仁合银庭 1 9016 6.79%
毓秀家园 1 12640 -
万科北宸之光拱宸 1 22872 0.56%
西溪蓝海城 1 17813 -
和平雅苑 1 6609 -
金世纪星运丽园 1 8398 -
东海水景城 1 13600 -
经建绅世郡 1 19280 -
树兰书香名邸 1 6002 10.13%
晶品阁 1 8115 -
溪悦宸府 1 15950 -30.38%
景瑞御华府 1 15028 -
景瑞御蓝湾 1 8022 -
赞成赞城 1 14819 -8.54%
绿城玉园 1 17500 -
中梁百悦城 1 10469 -8.56%
众安白马山庄 1 10409 -
朗诗花漫里 1 10701 -
金成竹海水韵 1 15228 16.83%
贝利栖溪公馆 1 10030 33.76%
-1.39%
8月成交/下沙区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
宋都东郡之星 168 13740 -2.41%
宋都晨光国际 11 13745 8.48%
中国铁建保利像素 10 13409 6.27%
保利城市果岭 2 12134 -
金隅观澜时代 2 13888 11.02%
精欧荣寓 2 11400 -
保利玫瑰湾 1 11216 -
和达御观邸 1 23966 4.85%
8月成交/下城区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
朗诗熙华府 12 44073 -2.43%
万科新都会1958 9 43921 -3.66%
新湖武林国际 3 51509 7.00%
武林外滩 1 76541 -
九龙仓君玺 1 52147 8.42%
8月成交/拱墅区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
招商雍景湾 306 30892 -
金地大运河府 244 42609 -6.79%
大家绿城金麟府 231 41641 5.00%
首开杭州金茂府 183 46244 -6.07%
阳光城文澜府 141 34324 1.79%
建投阳光郡 97 27464 2.02%
天阳武林邸 71 45739 -0.95%
滨江锦绣之城 52 52197 8.54%
首开望宸 41 25092 -1.19%
紫元尚堂 13 23702 -0.11%
碧桂园西江月 8 49855 5.67%
绿城西子田园牧歌 8 24544 4.67%
联合畔上居 8 20556 -
绿城运河郡 5 21502 -
金隅田员外 4 20207 2.00%
远洋招商上塘宸章 3 30913 3.81%
融信蓝孔雀 2 23678 3.05%
顺发吉祥半岛 2 30006 -1.91%
昆仑公馆 2 42349 2.88%
景瑞悦西台 2 45089 -
新华园 1 49550 -
朗诗田园绿郡 1 16800 -
圣奥绿城运河宸园 1 31112 -0.36%
中顺上尚庭 1 15000 -
欣盛东方福邸 1 27310 15.50%
赛丽绿城慧园 1 33154 -
方正荷塘月色 1 23480 31.03%
广宇万科公园里 1 23777 -
融信学院府 1 25955 -28.19%
天鸿香榭里 1 22066 -0.04%
宝嘉誉峰 1 24356 22.65%
清水公寓 1 37632 -
酒店式公寓
8月成交/萧山区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
旭辉和昌都会山 120 31206 -1.16%
碧桂园深蓝国际中心 91 27254 -3.35%
绿都港汇中心 78 18367 -9.76%
英冠乐创城 63 24008 -5.97%
恒元欢腾金座 23 20100 -2.94%
众安朝阳8号 12 13884 -
天润商业中心 5 12872 -2.88%
御金台 5 17668 -7.50%
金满府 4 10137 6.48%
建境巧克力公馆 2 11140 -
GDC金地德圣中心 2 17636 7.27%
大成名座 2 8193 -8.81%
新世界丽晶国际 1 11000 42.89%
8月成交/滨江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
龙湖春江郦城 249 34644 -
江滨澜廷 37 29877 3.71%
世茂之西湖 11 24965 5.27%
绿地旭辉城 3 26202 -
凯瑞大厦 3 20984 20.85%
中月创智中心 2 27168 6.45%
高润云杉郡 2 17901 7.24%
世茂智慧之门 1 21548 -2.33%
君尚金座 1 35306 5.56%
8月成交/西湖区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
浙港国际 50 25332 6.04%
紫润国际 36 20615 1.01%
复地黄龙和山 34 17239 5.14%
华元天鹅堡 16 23498 5.92%
钱江西溪和景 6 25098 4.74%
方易西鉴枫景 1 25704 -
西溪天堂悦居 1 30215 -
8月成交/江干区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
三花国际 118 24034 3.44%
东亚新干线 108 28686 10.90%
凯德来福士 45 38001 -5.34%
中豪国际中心 23 12832 -19.08%
恒祺商务中心 21 25459 -
宋都时间国际 13 23604 -
金瑞东方君悦 11 31528 3.19%
向江来时代中心 6 29100 11.17%
鑫运时代金座 6 15926 5.84%
高德置地广场 4 30895 -0.18%
置鼎明珠1号 3 14590 13.08%
滨江华家池 2 38740 6.48%
明石商业大厦 1 13993 -7.28%
8月成交/之江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
钱塘ONE 267 16535 -
昊元之江时代中心 210 18126 3.84%
西湖国际茶博城 72 15142 2.24%
钱江BLOCK 15 15939 1.20%
8月成交/余杭区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
西溪泊岸 111 14222 -6.75%
奥克斯缔壹城 105 15726 9.07%
赞成首府 101 13819 -9.86%
理想银泰城 100 14138 4.45%
创客空间大厦 27 21763 9.86%
四维金座 20 9279 -12.21%
欣北钱江国际广场 19 7972 -2.33%
富力西溪悦居 17 13550 -7.93%
万通时尚公馆 7 17978 -4.22%
富力十号 7 20375 -1.37%
白鹭郡南春漫里 6 8499 -8.95%
富邦星座 6 10000 -
北大资源未名府 6 17775 -21.13%
西溪蓝海城 5 21952 23.93%
华元欢乐城 4 10570 -13.74%
东田怡丰城 3 9415 -20.99%
欧美金融城 3 19106 -26.36%
金地oopcity 3 14528 -21.32%
西溪智慧健康谷 2 19274 16.53%
迪凯运河印象 1 18500 40.16%
和合财富中心 1 10900 2.76%
8月成交/下沙区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
东方铭楼 34 17125 7.92%
元成时代中心 8 7117 -
中豪七格 5 7962 -13.98%
四季广场 4 10017 -
TIME国际 1 14258 7.23%
8月成交/下城区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
杭州新天地 83 22665 6.60%
中大银泰城 53 19968 15.72%
泰地北上新城 7 15590 15.61%
武林外滩 3 44513 5.89%
钛合国际 1 20254 -
野风现代中心 1 21665 -
8月成交/拱墅区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
好安居蓝钻天成 116 21924 8.01%
大悦城铂悦 89 27898 0.84%
复地壹中心 56 19408 9.82%
绿城运河郡 40 19062 -12.77%
万通中心 12 23974 -
西瑞大厦 2 15484 14.50%
8月成交/大江东区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
江盛江南岸 19 8094
空港新天地 9 9476 -10.28%
8月成交/富阳区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
天鸿美和院 177 12359 15.95%
万科大家九都会 33 14146 2.56%
富阳宝龙城市广场 28 11581 -3.14%
富阳财富中心 2 16325 7.61%
住宅篇
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