杭州新浪乐居
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2017年9月,杭州13城区共有287个住宅项目达成成交,其中117个楼盘成交均价环比上涨,占比40.77%,有104个楼盘成交均价环比下跌,占比36.24%;另外,共有104个酒店式公寓项目达成成交,其中40个楼盘成交均价环比上涨,占比38.46%。(重要提示:楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异,具体房价走势请以项目实际情况为主!)

住宅篇
9月成交/萧山区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
绿城九龙仓桂语江南 189 33878 2.29%
融创时代奥城 147 35335 -2.47%
君悦府 139 24213 -0.21%
景瑞天赋 133 34691 -
旭辉滨江东方悦府 110 25282 1.00%
龙湖天钜 110 32795 3.53%
龙湖春江天玺 91 33954 0.81%
万诚凰庭 85 7866 -1.34%
临雅苑 73 10188 -
龙湖天璞 68 45642 -
保利融信大国璟 67 34456 0.01%
金地 都会艺境 59 25487 1.05%
阳光城上府 56 27219 -3.93%
中国铁建江南国际城 50 26833 1.26%
融信萧山公馆 48 33991 -1.35%
滨江新城东方名府 46 28393 2.31%
碧桂园天麓府 40 16766 4.19%
融信保利创世纪 37 34453 -
融信江南学府 33 33952 19.80%
长龙领航城 32 30690 0.76%
铁建万科 江湾城 20 15580 5.25%
万科大家世纪之光 18 35686 7.78%
郡望府 17 20387 9.87%
顺发美哉美城 16 37180 -
滨江江南之星 15 29396 2.76%
旭辉和昌都会山 15 34273 0.44%
融信永兴首府 13 27659 0.66%
新城香悦奥府 13 25109 1.85%
华瑞晴庐 11 25949 -11.44%
东南钱江蓝湾 11 15284 -5.16%
万科海上明月 9 30810 -1.69%
得力名望府 8 22000 7.76%
众安白马御府 8 25589 3.05%
明华名乐花苑 7 11678 1.22%
金地天逸 6 25737 -3.70%
胜达 东方一号 6 33489 0.42%
梅和名府 5 14499 1.83%
绿都南江壹号 4 22220 -0.85%
北辰奥园 4 19273 6.69%
尚美名府 3 15494 -7.76%
远邦 嘉裕天城 3 6394 -7.48%
中国铁建德信君宸 3 23245 -14.84%
顺发旭辉国悦府 3 21781 -
绿都御景蓝湾 3 11493 -21.95%
顺发江南丽锦 2 24047 -23.61%
明华佳乐苑 1 7900 5.18%
汇宇和庭 1 16490 -
科尔世纪外滩 1 14221 21.83%
竹涛翠和人家 1 5400 2.92%
绿城九龙仓钱塘明月 1 35845 -
明华名港城 1 14080 0.64%
盛元蓝爵国际 1 32500 -
顺发堤香 名苑 1 25000 -
新城香悦公馆 1 25093 0.35%
开元广场 1 16960 -
得力名门世家 1 20500 -
中国铁建青秀城 1 24220 0.37%
开元名郡 1 11550 -
新城香悦半岛 1 18233 -
9月成交/滨江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
绿城九龙仓柳岸晓风 33 45642 -1.47%
钱塘大观 10 23645 -1.87%
银杏汇 4 38735 -5.90%
中南白馬湖壹號 2 28636 -2.73%
绿城巧园 2 21150 17.51%
钱江水晶澜轩 1 43269 -
滨江金茂府 1 45825 1.07%
9月成交/上城区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
钱江御府 7 48059 -1.53%
滨江钱塘印象 2 46938 16.85%
融创大家侯潮府 1 66900 -1.33%
9月成交/西湖区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
宝嘉誉府 53 27552 -0.10%
中旅紫金名门 25 30620 1.25%
运河 协安紫郡 22 23646 2.80%
融信杭州公馆 12 62157 3.46%
首开国风美域 8 30600 -0.11%
万科坤和玉泉 2 46618 28.77%
富越香溪 2 27448 -
龙湖水晶郦城 1 21903 13.22%
融创河滨之城 1 36270 -
龙湖唐宁ONE 1 40517 -
9月成交/江干区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
越秀亲爱里 433 30795 -
新天地金色时光 254 30381 -
融创玖樟台 186 35773 -
地铁绿城杨柳郡 151 30581 2.50%
滨江华家池 52 57547 -
融创涌清府 50 48715 2.15%
中海御道 49 46924 -3.30%
中企艮山府 34 31494 0.46%
招商雍和府 22 29816 -
绿地华家池印 21 49239 -1.28%
滨江德信东方星城 17 39549 0.12%
世茂天宸 14 49924 -3.08%
万科中央公园 12 36130 -12.77%
首开武林8栋 11 30992 4.08%
保利罗兰香谷 7 10246 9.29%
城发云锦城 5 16264 -2.97%
龙湖武林九里 4 21006 2.70%
绿城留香园 4 49817 10.15%
保利中央公馆 3 53257 8.06%
滨江铂金海岸 3 25827 -3.53%
招商雍华府 3 26785 -
昆盛肖邦 3 18568 5.37%
运河天城国际 2 33118 -
郡原相江公寓 2 21550 15.10%
万科大都会79号 2 54755 0.12%
阳光城翡丽湾 1 23917 -
东方御府 1 32015 -5.75%
保利梧桐语 1 21245 14.71%
中豪四季公馆 1 13004 -
绿城丽江公寓 1 33010 -
万科草庄 1 22142 -
交通晓时代 1 19058 -18.69%
中旅城仕公馆 1 26648 17.73%
9月成交/之江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
禹洲滨之江 179 27906 -0.28%
祥生云浦新语 94 26968 1.45%
嘉里 云荷廷 60 32277 0.60%
钱江彩虹府 13 26241 -
绿城之江1号 9 21226 3.06%
祥生云溪新语 8 30138 -0.60%
融创瑷骊山 3 22119 5.36%
中海雅戈尔篁外 1 10823 -
公元沐桥 1 35265 -20.72%
9月成交/大江东区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
德信大江源著 67 12465 -5.90%
宋都丽郡国际 41 10896 -2.53%
江东阳光名城 2 13167 5.60%
临江东裕华庭 2 6366 -
9月成交/富阳区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
龙大文居学府 53 15895 -3.04%
万科君望 36 12680 -
山水悦府 24 13453 -3.46%
中大西郊半岛 20 15669 8.11%
嘉汇金汇之星 16 15567 -7.73%
金宇 云水山居 12 8357 1.31%
贤明府 6 7919 -11.92%
百合新城 6 7871 0.91%
山水水印林语 4 7815 148.48%
公元名家 4 12172 -
春江香樟苑 3 7707 85.34%
富春水岸 1 5175 -
逸城 1 10323 0.53%
硅谷 1 21448 -
迎宾首府 1 12800 48.60%
9月成交/余杭区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
广厦天都城 469 13229 -1.70%
中铁九逸 384 13000 -
旭辉运河悦章 323 15111 -
融创金成英特学府 253 17124 -5.07%
昆仑华府 251 18489 -10.65%
雅居乐国际花园 145 14366 -0.88%
和昌府 143 19052 -1.94%
众安学君里 128 13121 0.72%
融创金成西溪海 112 23784 -
融创金成未来海 107 21208 -5.34%
嘉丰万悦城 80 11690 -0.78%
德信海德公园 79 20400 -3.01%
合景映月台 69 26992 -0.56%
卓越蔚蓝领秀 63 14847 -
佳兆业西溪璞园 46 22795 2.40%
万科 竹径云山 44 18611 11.98%
万科郡西 澜山 35 23681 3.26%
金都夏宫 31 16588 -4.13%
佳源未来府 31 14247 2.62%
梦溪东明山居 31 15046 10.60%
上实海上海 31 24618 0.10%
恒和依山郡 27 9164  
中港罗兰小镇 24 18193 11.42%
万通时尚公馆 21 29156 4.75%
北大资源未名府 15 27866 0.54%
金地艺境 15 14112 -26.44%
杭钢紫元旭润和府 14 10350 -0.86%
东厦东港 花苑 12 8562 1.63%
越秀星汇尚城 11 23291 2.41%
万科未来城 11 22990 2.27%
耀达金鼎华庭 10 9381 -0.95%
华鼎君临天峯 9 16548 18.12%
绿城风华苑 9 13351 17.63%
富力新线公园 9 28225 4.51%
万科溪望 8 28894 -12.17%
赞成杭家 8 18516 13.08%
耀达仁和金鼎 8 8744 -4.87%
运河 协安蓝郡 7 21765 -0.32%
北湖绿洲花园 7 7098 -2.71%
华枫名苑 7 9668 -
奥克斯缔壹城 6 21606 -1.33%
奥克斯杭州未来中心 6 26937 1.84%
滨江西溪之星 6 28674 -1.19%
香港兴业耦园 6 32944 9.44%
康城一品 6 17751 -3.52%
瑞金华丽嘉苑 6 10770 -17.72%
万泰城章 6 15623 -0.05%
悦青蓝 5 15342 1.34%
绿城桃源小镇 5 15524 -0.82%
世茂西西湖 4 8817 -0.28%
西溪永乐城 4 30609 2.16%
美都良景学府 4 10192 -21.91%
大美公寓 4 23960 -1.15%
富力十号 4 27496 -6.17%
融创溪涧堂 4 20855 -5.99%
复泰雅宸华庭 3 9490 -
万科劝学里 3 17849 -6.90%
金都西花庭 3 16444 -4.12%
赞成·龙兴道一号 3 21626 -12.95%
新湖香格里拉 3 16547 -
经建绅世郡 3 10903 -43.45%
理想家园 3 14065 12.35%
新城峯璟 3 27718 -
富力西溪盛悦居 2 25495 -
水乡华庭 2 6466 -20.92%
恒基旭辉府 2 7507 -
东田怡丰城 2 12848 -4.52%
瑞麒时代 2 10690 -
西溪蓝海城 2 15039 -15.57%
崇邦余之城 1 18119 -
嘉信九悦印象 1 13000 -
凯文和平雅苑 1 6800 2.89%
琴湖碧园 1 5461 -1.50%
赞成乐山红叶 1 19980 11.28%
绿城玉园 1 18380 5.03%
艺尚里 1 14202 -
大华西溪风情 1 26389 -
树兰书香名邸 1 6000 -0.04%
赞成檀府 1 13220 -
野风启城 1 9167 14.59%
佳兆业君汇上品 1 13750 -
青枫墅园 1 6400 -
南苑毓秀家园 1 13000 2.85%
东晖龙悦湾 1 10456 13.65%
广宇鼎悦府 1 16526 -37.89%
绿城蓝庭 1 7750 5.69%
新湖果岭 1 16070 -33.37%
运河玲珑香榭 1 6960 -28.98%
贝利栖溪公馆 1 11500 14.66%
朝阳西路 1 9880 -
大华海派风范 1 10300 -
9月成交/下沙区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
宋都东郡之星 141 12829 -6.63%
中国铁建保利像素 4 13132 -2.07%
宋都晨光国际 3 13357 -2.82%
金隅观澜时代 2 13604 -2.04%
和达御观邸 1 24281 1.31%
精欧荣寓 1 12310 7.98%
9月成交/下城区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
朗诗熙华府 39 42491 -3.59%
九龙仓君玺 12 54251 4.04%
万科新都会1958 3 47734 8.68%
新湖武林国际 2 48339 -6.15%
武林外滩 1 74152 -3.12%
9月成交/拱墅区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
滨江锦绣之城 180 45496 -12.84%
招商远洋春秋华庭 123 34528 -
大家绿城金麟府 120 41634 -0.02%
建投 阳光郡 107 28117 2.38%
九龙仓珑玺 51 43710 -
招商九龙仓学院北麓 36 30899 -
天阳武林邸 33 45740 -
金地大运河府 23 42890 0.66%
首开杭州金茂府 19 46768 1.13%
联合畔上居 17 22416 9.05%
武林壹号 14 82727 -
阳光城文澜府 11 33946 -1.10%
杭钢尚堂府 10 25242 -
金隅田员外 5 20377 0.84%
碧桂园西江月 4 52228 4.76%
昆仑公馆 3 38068 -10.11%
宝嘉誉峰 3 24333 -0.09%
金地申花里 2 20441 -
绿城西子田园牧歌 2 25063 2.12%
广宇万科公园里 1 22895 -3.71%
绿城运河宸园 1 33223 6.79%
首开望宸 1 20069 -20.02%
中兴御田清庭 1 18815 -
9月成交/临安区
项目名 成交套数 成交均价
   (元/㎡)
环比
云杉郡园 140 10997 1.59%
临安 滨湖天地 50 11988 -2.08%
佳源优优锦城 33 11059 10.57%
颐和山庄 18 8836 3.16%
天亿金色时代 17 11373 1.63%
绿城玉兰花园 14 11278 -9.51%
春天华府 9 10963 9.16%
越秀星汇城 7 9996 5.85%
美丽湾 7 7568 22.05%
青兰阁 7 5426 8.57%
潜阳府花园 6 5571 -5.39%
玲珑天城 5 8409 -11.05%
恒伟江南佳苑 4 6865 -
林语山庄 3 3830 8.56%
青云山居 2 27907 -0.21%
伊顿庄园 2 9630 2.96%
丰润城中府 1 9250 -2.74%
大园新城 1 5350 2.76%
北润家园 1 5411 -1.65%
官山邸 1 5436 -6.48%
九豪庄园 1 7108 -3.41%
南岸风景 1 6746 -
酒店式公寓
-10.02%
9月成交/萧山区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
旭辉和昌都会山 168 29000 1.28%
东方世贸城 151 16491 -0.56%
滨江新城东方名府 55 18846 -
碧桂园深蓝国际中心 53 27376 0.41%
众安朝阳银座 44 13388 -3.57%
绿都港汇中心 39 18814 2.44%
英冠 乐创城 25 25107 4.56%
万都晶座 12 10340 -12.42%
御金台 11 15073 -14.69%
德意空港新天地 3 8903 -6.05%
大成名座 2 7749 -5.42%
新世界丽晶国际 2 11183 1.66%
建境巧克力公馆 1 7125 -36.04%
恒元欢腾金座 1 20150 0.25%
金鹭银座 1 11215 -
9月成交/滨江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
海威新界 233 38013 -
江滨澜廷 32 28405 -4.93%
世茂之西湖 13 26424 5.84%
世茂智慧之门 8 22696 5.33%
君尚金座 4 34979 -0.93%
高润云杉郡 2 18325 2.37%
凯瑞金座 1 14563 -30.61%
中奥江锦国际 1 17525 -
中月创智大厦 1 28352 4.36%
9月成交/西湖区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
紫润国际 35 20647 0.31%
华策中心 34 26346 3.60%
浙港国际 33 25184 0.02%
华元天鹅堡 16 24083 2.49%
方易西鉴枫景 10 24450 -4.88%
钱江西溪和景 5 22999 -6.92%
复地黄龙和山 4 17559 1.48%
中天MCC 4 25065 -
西溪天堂悦居 2 33685 11.48%
9月成交/江干区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
三花国际 131 23592 -1.84%
东亚新干线 84 27813 -3.04%
金瑞 东方君悦 12 30229 -4.12%
恒祺商务中心 10 22337 -12.26%
中豪国际 中心 6 14384 12.10%
鑫运时代金座 5 16667 4.65%
向江来时代中心 3 25269 -13.17%
中华航空大厦 2 20132 -
置鼎明珠1号 1 13568 -7.01%
杭州 高德置地广场 1 31325 1.39%
百大绿城西子国际 1 28644 -
滨江华家池 1 37548 -3.08%
9月成交/之江区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
昊元之江时代中心 296 17343 -4.23%
西湖公馆 287 23110 -0.20%
钱塘ONE 72 16939 2.44%
钱江BLOCK 43 16414 2.16%
美上商业中心 4 13237 -13.94%
西湖国际茶博城 4 15195 0.35%
9月成交/临安区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
九洲星座 57 9504 -
国瑞中心 7 13033 45.51%
9月成交/余杭区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
上亿中央郡 160 7117 -
万科劝学里 158 19323 -
西溪曼哈顿 153 19251 5.18%
宋都 时间名座 152 20641 -
理想银泰城 130 13711 -3.02%
赞成首府 84 15143 9.58%
创客空间 大厦 43 19319 -13.52%
奥克斯缔壹城 38 14324 -8.91%
远顺大厦 24 5124 2.05%
四维金座 20 10252 10.49%
鼎和金座 18 16480 -
西溪泊岸 17 14716 3.47%
欣北钱江国际广场 11 8046 0.93%
欧美金融城(EFC) 10 20040 4.89%
江南国际丝绸城 5 8224 -28.44%
玖玖国际财富中心 5 8922 -31.48%
西溪智慧健康谷 5 17953 -6.85%
东田怡丰城 3 11156 18.49%
CBC时代大观 2 12676 -
白鹭郡南春漫里 1 9254 8.88%
万宝城 1 5975 -
金地oopcity 1 15779 8.61%
9月成交/下沙区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
金隅观澜时代 125 13594 -
宝龙城市广场 122 13439 15.56%
东方铭楼 72 16505 -3.62%
荣辉商业中心 28 11052 4.47%
元成时代中心 16 8250 15.92%
和达城 10 13570 -
万亚金沙湖1号 9 12693 -
美达晓城天地 6 9466 -13.11%
保利湾天地 5 8866 -
9月成交/下城区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
中大银泰城 68 17821 -10.75%
杭州新天地 53 24060 6.16%
泰地北上新城 5 14092 -9.61%
武林外滩 3 44336 -0.40%
东方茂新天地中心 2 17735 -
9月成交/拱墅区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
好安居 蓝钻天成 101 21505 -1.53%
复地壹中心 74 17817 -8.17%
大悦城铂悦 62 27295 -1.99%
绿城运河郡 22 20572 6.40%
万通中心 14 26173 9.16%
中国铁建国际城 10 20685 -12.72%
方正360空间 3 16327 -
西瑞大厦 2 14690 -5.13%
9月成交/大江东区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
江盛江南岸 22 857 -
9月成交/富阳区
项目名称 成交套数 均价
   (元/㎡)
环比
鹿山一号 363 16604 -
富春新天地 249 20627 -
天鸿美和院 83 12298 -0.54%
万科大家九都会 11 14024 -0.49%
富阳财富中心 2 15367.48 -5.87%
富阳 宝龙城市广场 1 12725.5 9.42%
住宅篇
萧山区
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酒店式公寓
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