不同于12月份的年底冲刺，2018年1月份开盘节奏全面放缓，楼市整体进入休整期。截止12月26日，据杭州乐居不完全统计，预计1月杭州约19盘计划入市，首开项目11个，从开盘楼盘分布看，余杭区独挑大梁，8个项目计划入市。

回顾2017年杭州的房地产市场，年初限购政策重拳出击，并没有浇灭购房热情，楼市成交量一度飙升，年末豪宅继续集体刷屏，楼市一路“高亢”。在经历疯狂冲刺后，楼市回归理性，明年杭州的楼市行情将会怎样，我们拭目以待。

数据标题文字5
<strong>汉港武林汇</strong>

汉港武林汇

位置：申花
<strong>德信杭州之翼</strong>

德信杭州之翼

位置：城东新城
<strong>世茂钱塘天誉</strong>

世茂钱塘天誉

位置：城东新城
<strong>华润置地中央车站广场</strong>

华润置地中央车站广场

位置：城东新城
<strong>大都尚澜 </strong>

大都尚澜

位置：临平
<strong>融创东麟府</strong>

融创东麟府

位置：瓜沥
<strong>泰禾野风大城小院</strong>

泰禾野风大城小院

位置：富阳
<strong>绿城华景川之江明月</strong>

绿城华景川之江明月

位置：海宁
<strong>绿都云和湖 </strong>

绿都云和湖

位置：三墩
<strong>和昌云潮</strong>

和昌云潮

位置：之江
<strong>贤林信步</strong>

贤林信步

位置：闲林
数据标题文字5
拱墅
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线 最新预售证号
待售 汉港武林汇 申花 1月 待定 40-80方loft公寓 4006066969-45026 待定
江干
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线 最新预售证号
待售 德信杭州之翼 城东新城 1月 30000-35000 53、71方酒店式公寓 4006066969-70410 待定
待售 世茂钱塘天誉 城东新城 最早1月 待定 118、129、139方高层 4006066969-25204 待定
待售 华润置地中央车站广场 城东新城 最早1月 待定 33-65方酒店式公寓 4006066969-92320 待定
西湖
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线 最新预售证号
待售 绿都云和湖 三墩 1月 待定 128方叠排 4006066969-97653 待定
之江
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线 最新预售证号
待售 和昌云潮 之江 1月 待定 32-50方loft公寓 4006066969-99660 待定
余杭
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线 最新预售证号
待售 贤林信步 闲林 1月9日 19000 89方1、2、8#楼；124方3#楼 4006066969-98347 201800009
在售 绿城桃源小镇 闲林 1月 待定 88、125方32、37#高层 4006066969-84558 待定
在售 雅居乐国际花园 闲林 1月 15000 89-127方11#楼 4006066969-93253 201700725
在售 融信·澜天 良渚 1月底 23000 83-112方3、4、12#高层 4006066969-16963 待定
在售 华夏四季 未来科技城 1月 23000-26000 89-169方高层和洋房 4006066969-85199 待定
待售 大都尚澜 临平 1月中旬 待定 89、125、155方1、2#楼 4006066969-55623 待定
在售 香港兴业·耦园 西溪 1月 待定 117-190方17、12#洋房 4006066969-64734 待定
在售 天都城·滨沁公寓 星桥 1月 待定 89-115方 4006066969-97395 待定
萧山
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线 最新预售证号
在售 宋都新宸悦府 大江东 1月 12600 89-137方四期 4006066969-31523 待定
待售 融创东麟府 瓜沥 12月底或1月初 17000-18000 95、114方高层 4006066969-87041 待定
富阳
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线 最新预售证号
待售 泰禾野风大城小院 银湖 12月底或1月 待定 90、125方合院；140、180方叠墅 4006066969-16243 待定
临安
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线 最新预售证号
在售 绿城雲杉郡 临安 1月上旬 15000 78-126方5、7#楼 4006066969-29319 待定
其他
状态 项目名称 区域 开盘时间 均价 户型 咨询热线 最新预售证号
待售 绿城华景川之江明月 海宁 1月 待定 89-128方高层 4006066969-35232 待定
备注：以上项目开盘信息以实际开盘情况为准，本专题仅供参考。对于2017年12月后期开盘项目，乐居也将持续更新。


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项目名称 开盘时间 均价（元/㎡） 区位 开盘动态
祥生群贤府 12月1日 15500-19500 崇贤 加推1、32#高层，面积85、89、110方；5、6#小高层，面积89方 ...[详细]
中天富春诚品 12月1日 15000 富阳 加推2、3、6、7#楼共255套，户型面积95-125方，已售完 ... [详细]
G合里|金宸 12月2日 27000-28000 萧山市区 12月2日首开40-70方酒店式公寓，12月16日加推50-60方公寓 ... [详细]
北辰国颂府 12月2日 34000 萧山市区 首开1、2#楼，共121套，户型面积95-138方，剩余少量大户型 ... [详细]
融信保利创世纪 12月2日 35000 奥体 加推7、13#楼共124套，主力户型面积129、139方，已售完 ...[详细]
合景映月台 12月2日 洋房28000；排屋46000 未来科技城 加推洋房42、43、48#楼，面积89方，已售完；排屋21、22、24、31#楼，剩少量160方...[详细]
新城香悦公馆 12月2日 54091-59830 萧山 加推排屋1#楼共4套，户型建筑面积180发，已售完 ... [详细]
祥生钱塘新语 12月2日 15500 下沙大学城北 加推2、3、5#楼共192套，面积82、89、128方，仅剩少量房源... [详细]
绿城华景川百合 12月2日 17000 海宁 加推二期2、4、6#楼共160套，建筑面积89-119方，已售完 ... [详细]
朗诗熙华府 12月3日 44100 市中心 加推1、2、3、9#楼，户型113、126、136方四房，目前剩余少量房源... [详细]
滨江江南之星 12月5日 高层28000；洋房33000 萧山经开 加推最后19#高层1#洋房，主力户型建筑面积90-138方，已售完... [详细]
绿都汀蘭府 12月7日 24942-32825 丁桥 首开5、10#楼共昂27套，户型面积88、115方... [详细]
龙湖天璞 12月8日 30356-37956 奥体 已加推7、8#楼共254套，主力户型面积109、113、139方... [详细]
领航城 12月8日 28000-32000 奥体 加推5#楼共250套，主力户型面积88方，据悉开盘即售完 …[详细]
绿城雲杉郡 12月8日 15000 临安 加推1#楼共126套，主力户型建筑面积55、89方 ... [详细]
德信海德公园 12月9日 19000-22000 良渚新城 加推1、2、3#楼，户型面积89、122方，据悉已售完...[详细]
融创金成英特学府 12月9日 260-270万/套 闲林 加推18#楼，户型面积89、125方，仅剩少量大户型 ... [详细]
禹州滨之江 12月9日 高层28000；洋房33000 之江转塘 12.8加推10#洋房，户型109-140方，12.9加推11、12#高层，户型89、115方... [详细]
余杭公馆 12月9日 20000 老余杭 加推2#楼，户型建筑面积89、115方，据悉房源已售完... [详细]
宋都新宸悦府 12月9日 12000-13000 大江东 加推3#楼共144套，主力户型建筑面积89-130方，已售完...[详细]
融信永兴首府 12月10日 25728-28728 萧山 加推25#楼，主力户型面积126、137方，该批房源已基本售完 ...[详细]
碧桂园越溪府 12月10日 15000 临浦 首开14#高层共106套，主力户型建面积138方... [详细]
雅居乐国际花园 12月12日 13000-15000 闲林 加推2、12#楼高层，户型面积89、129方，据悉该批房源已售完 ... [详细]
万科西雅图 12月12日 27000-28000 紫金明珠 首开1、3#楼，户型面积89、93、108、122方，已全部售完 ... [详细]
万科劝学里 12月12日 20000-22000 良渚 加推3、11#楼，主力户型建筑面积110、112、154方 ... [详细]
越秀星汇城 12月12日 15500 临安 加推二期后湾组团共544套，主力户型面积89-122方 ... [详细]
天都城·滨沁公寓 12月13日 14500-15000 星桥 推出1、8#楼，户型建筑面积89-115方，目前该批已售完 ... [详细]
钱江彩虹府 12月14日 27000 之江转塘 加推1、5#楼，户型面积84、99方，目前暂无可售房源 ... [详细]
佳源优优锦城 12月15日 14300 临安 加推3#楼共108套房源，户型建筑面积81、89方 …[详细]
万科君望 12月15日 19224-22906 富阳 已加推63、64#排屋，面积210、238、251方，已售完 ... [详细]
融创宜和园 12月 50000 申花 已推出首批房源，1、2#共176套，主力户型面积139、155、192方 ...[详细]
远洋雁归里 12月16日 300万/套起 湘湖 首开3、4、6、7、17#湖山院墅，建筑面积124-180方，已售完 ... [详细]
珺悦府 12月16日 24000-25000 萧山市区 加推14、19#洋房共96套，户型面积89-100方，当天售完 ... [详细]
中国铁建西湖国际城 12月17日 24880-34880 三墩 首开16、17#洋房，户型面积107-139方，据悉该批房源已售完 ... [详细]
景瑞阳光城法兰公园 12月17日 13000-17000 临平 加推 27、28#楼，户型建筑面积86-106方，该批房源已售完 ...[详细]
万科未来城梦溪里 12月17日 22000 良渚 加推55、56#楼，户型建筑面积89方，据悉房源已售完 ...[详细]
融创微风之城 12月19日 高层12000；排屋18000 富阳 12月19日首开1、2#高层共142套，面积92、126方；12月21日加推82套叠排，面积136、148方，均已售完 ...[详细]
中交财富中心 12月20日 28000 申花 首开酒店式公寓，面积40-90方平层户型，其中58方为微loft ... [详细]
中天珺府·君岚苑 12月20日 15500 临安 加推47、49、51#楼共132套，户型建筑面积90、122方 ... [详细]
朗诗乐府 12月20日 45100 市中心 自然加推6、8#楼共106套房源，户型建筑面积128-139方 ... [详细]
融信·澜天 12月21日 20000 良渚 加推12、23、32#楼洋房共216套，户型面积84-171方，已售完 ... [详细]
盈都君悦 12月21日 16000 海宁 加推1、2#楼，户型建筑面积70、87方 ... [详细]
保亿绿城奥邸国际 12月21日 48000 奥体 首开4#楼共174套，户型面积186、214、245方，已无房源在售 ...[详细]
绿城九龙仓桂语江南 12月21日 35000-43000 萧山经开 加推11#楼共80套，户型面积95、125方，已售完 ...[详细]
中旅名门府 12月22日 30000-34000 萧山经开 首开8#楼共98套，主力户型面积95、125方 ... [详细]
碧桂园越溪府 12月22日 15000 临浦 加推15#高层共110套，主力户型建面积89、118方 ...[详细]
旭辉和昌都会山 12月22日 30000-33000 奥体 加推7#楼共298套，建筑面积30-55方loft，仅剩余少量55方在售 ...[详细]
大江东宝龙广场 12月22日 16000 大江东 二期开盘，主力户型建筑面积107、122、127、139方 ...[详细]
首开杭州金茂府 12月23日 45000-50000 申花 加推3#楼共86套，户型建筑面积145、168方，据悉该批房源已售完 ...[详细]
合景天銮 12月23日 46000-48000 申花 加推12、13#楼共86套，户型建筑面积121-169方 ...[详细]
宋都江宸府 12月23日 16800 富阳 加推11#楼，户型建筑面积98、131方，据悉已售完 ...[详细]
雅居乐国际花园 12月23日 15000 闲林 加推1、7#楼共262套，户型面积为89方和128方，已售完 ...[详细]
保利融信大国璟 12月24日 31000-39000 萧山经开 加推14#楼共52套，主力户型建筑面积139方 ...[详细]
万科西雅图 12月25日 27000 紫金明珠 加推2、6#楼，户型建筑面积89、119方 ...[详细]
泰禾杭州院子 12月26日 1200万/套 未来科技城 加推独院，户型建筑面积148-182方 ...[详细]
万科锦云坊 12月26日 小户型25000-28000；大户型33000-38000 良渚 加推81、82、83#共47套叠排，主力户型119-122方；177-184方 ...[详细]
滨江金茂府 12月26日 47500 滨江 加推12、13#楼共207套大户型，建筑面积115、188方 ...[详细]
璞丽东方 12月28日 25000-30000 乔司 加推12#共72套洋房，主力户型95-127方 ...[详细]
中南樾府 12月30日 27000-33000 未来科技城 加推10#楼共138套。户型建筑面积128方平层 ...[详细]
融创金成江南府 12月30日 21000 闲林 首开190套高层房源，主力户型89方 ...[详细]