近期杭州新政不断，4月4日公证摇号细则发布，杭州正式步入摇号买房的行列。众开发商都在研究摸索阶段，纷纷推迟开盘计划，直到和家园领出摇号细则出台后第一张住宅预售证，成为首个摇号开盘楼盘，随后陆续有13个项目发布摇号公开销售方案。最终和家园与融创金成未来海成为4月杭州首批摇号开盘的楼盘。

截止4月27日，据乐居不完全统计，杭州2018年5月预计将有44个项目入市，其中旭辉宝龙东湖城、融创东麟府、万科劝学里、璞丽东方、融创金成江南府、信达滨江壹品、越秀星汇城、宋都江宸府、朗诗熙华府、东晖珑悦湾、栢悦中心11个项目已领出预售证，完成意向客户登记后将在5月初开盘。从区域来看，余杭区表现依旧抢眼，13个项目有开盘计划。另外，临安区势头强劲，有6盘计划入市，值得关注。从产品类型来看，随着摇号开盘模式进入正轨，普通住宅产品依然是市场的绝对主力，占全部预计开盘数量的95%以上；酒店式公寓产品仅2盘计划开盘。不过月底，杭州发布“禁酒令”，禁止建设酒店式公寓，或许接下来酒店式公寓会有一波行情，让我们拭目以待。