专题摘要：论坛将延续十二年的辉煌，秉承创立宗旨，高举“反思中国地产兴衰成败，启迪地产新思维”的旗帜，交流与互动、有论有谈，以新锐前瞻的思想激烈碰撞，用最浓缩的一天时间激荡并沉淀出最厚重的房产新思维，共同探讨平衡与发展下的房地产市场不可预知的未来。

博鳌房地产论坛西湖峰会圆满落幕

5月11日，博鳌21世纪房地产论坛西湖峰会在杭州西湖边的香格里拉酒店举行。中国目前规格最高、影响最大的房地产专业论坛首次走进杭州，在美丽的西子湖畔发起了一场专家、大佬们的高峰对话，共同探讨“宏观调控下房产开发中的浙商模式辩证”。

秦虹：对政策来讲预期是关键

我认为当前房地产所有的问题都和我们整个发展不均衡有关系，有几个方面：一是人口的移动不平衡，现在在城镇化进程当中，虽然城镇每年新增常住人口在两千万人左右，但是实际上经过了这十年、二十年的快速发展，城市人口增长的速度和规模是不一样的。

任志强：中国买房子一定会成功

国五条是不是大洗牌？每年一个政策出来以后，媒体就说市场会出现洗牌。从我做房地产来说，大概是1984年，那个时候到现在为止经历了很多很多的政策，可能只有少数人经历过宏观调控，大部分是后来98年房产之后才成立的。

吴伯凡：杭州自然人文与工商业完美融合

我今天从另外一个角度分享这个问题，浙商以及浙江这个地区，杭州这个地区，它的价值，房地产的商业价值何在？包括开发商，这个房子的价值不在于自身的价值，而在于处的生态系统的价值，那么浙商是非常有前景的。

梁冬：杭州这类城市会集中越来越多的资源

辩字很有意思，代表两个方向的意思，我们未来房价会涨吗？无论你是做房地产开发商的，或者不是的，都会思考这个问题。巴菲特说过，对于不确定的事情先不考虑，我们今天就说一些确定的事情。

博鳌•21世纪房地产论坛（西湖）峰会主题演讲现场

博鳌•21世纪房地产论坛（西湖）峰会现场

大家之江悦

位置：之江国家旅游度假区

建筑类型：小高层

均价：18000

项目特色：之江新城法式小高层

绿城西溪诚园

位置：文一西路与紫金港路交叉西北角

建筑类型：板楼、小高层、高层

均价：36800元/平方米

项目特色：点式和板式相结合的高档住宅

滨江武林壹号

位置：湖墅南路66号

建筑类型：高层

均价：75600元/平方米

项目特色：高端精装修复合体

天阳尚景国际

位置：萍水路与永固路交叉口

建筑类型：高层

均价：待定

项目特色：申花核心区高端精品90方

万科良渚文化村

区域：纯多层低密度电梯花园洋房

建筑类型：多层

价格：最低总价190万元

项目特色：滨江一线江景商业综合体

东海闲湖城

区域：天目山西路闲林镇东侧

建筑类型：高层、排屋、别墅

价格：12000元/平方米

项目特色：闲湖边低密度居住区

城发云锦城

区域：长皋综合体

户型：88、120平方米

价格：均价10000元/平米

项目特色：长皋综合体刚需景观盘

宋都晨光国际

区域：东起25号大街西到23号大街

建筑类型：高层、超高层

价格：13000元/平方米

项目特色：下沙新城东部江景超高层楼盘

金地自在城

位置：三墩金渡北路通济路交汇处西北方向

建筑类型：高层、排屋

均价：19000元/平方米

项目特色：三墩85万方大盘精装学区房

中海寰宇天下

位置：滨盛路西兴路交汇处西北角

建筑类型：高层

均价：29000元/平方米

项目特色：一线江景城市综合体

富越香溪

位置：文一西路崇义路口西北侧

建筑类型：小高层、低层

均价：21000元/平方米

项目特色：围合式布局观景小高层河景公馆

和达御观邸

位置：下沙金沙大道与银沙路交叉口西南角

建筑类型：高层

均价：16700元/平方米

项目特色：金沙湖5.8米挑高跃层地铁公寓

广宇上东城

位置：江干区紧邻勤丰港及丁桥港

建筑类型：高层

均价：13800元/平方米

项目特色：40万方大型社区

顺发吉祥半岛

位置：登云路与通益路交叉口西北侧

建筑类型：高层、排屋

均价：22000元/平方米

项目特色：三水环绕的罕见岛居布局

广厦天都城

位置：天都城爱丽山庄正南面

建筑类型：小高层、高层

均价：10000元/平方米

项目特色：上塘河河滨景观准现房

坤和和家园

位置：西溪路南侧西穆坞

建筑类型：联排、小高层、高层

均价：20000元/平方米

项目特色：环境优美品牌开发商学区房

九龙仓碧玺

位置：杭印路6号小河路杭印路交汇处西北

建筑类型：花园洋房、小高层、高层

均价：23000元/平方米

项目特色：运河畔百年港企港式豪宅

金昌春和钱塘

位置：钱江世纪城飞虹路

建筑类型：高层

均价：待定

项目特色：金昌集团杭州开篇之作

金都高尔夫艺墅

位置：转塘镇方家畈方家路横桥路口西北面

建筑类型：高层

均价：18000元/平方米

项目特色：国家旅游度假区内高层住宅

凯德龙湾

位置：拱墅区登云路和小河路交叉口东南角

建筑类型：高层、小高层

均价：28000元/平方米

项目特色：桥西运河沿岸精装修住宅

博鳌房地产论坛西湖峰会圆满落幕

微博热议