 2013年，朗诗美丽洲和田园绿郡会有哪些新产品推出，能否为我们透露一下？ |
| 陈曦：朗诗美丽洲今年会加推双拼和山地联排，我们希望这类产品能够满足客户终极置业的需求，客户买了它之后10年、20年，甚至70年之后都不过时，可以作为享受生活而居住。田园绿郡作为我们朗诗的传统绿色科技产品，在12年取得了不错的销售业绩，在13年初有一波中小户型产品的加推，同时我们也会根据市场的情况适时推出针对改善客群的大户型舒适科技产品...>>更多 |
| 10月在杭州竞得了余杭区翁梅地块。能否透露一下这个项目的定位？2013年会面市吗？ |
| 陈曦：翁梅项目的案名刚刚确定为“朗诗•未来街区”，是朗诗D版未来系的升级产品，新产品在上海和杭州同期推出的时候都是城市月度销售冠军。目前杭州在售的朗诗美丽洲和朗诗田园绿郡主要针对的是中高级改善型客群，通过这个项目的打造，我们希望能够吸引更多首次置业的刚需客群。朗诗未来街区首批房源为72方的两房和85方的三房，计划在今年上半年推出市场...>>更多 |
| 2012年8月，朗诗集团在上海召开“深绿战略发布会”，您能否为我们阐释一下，这一转型的原因和情况？ |
| 陈曦：这次转型的原因在于集团对经济和市场的预判，未来几年，中国经济的增速将放缓，房地产业也面临更大的拐点，一个企业必须提前进行调整以适应这些变化，朗诗未来不仅要有差异化的产品技术，更需要有差异化的商业模式，才能在调整来临之时获得足够的准备。下一个十年，依据公司资源和禀赋条件、尤其是外部环境的变化趋势，朗诗将逐步转型为一家以绿色科技能力为核心，集绿色技术服务、绿色地产开发、绿色养老服务和绿色金融服务于一体的纵向多元的绿色集团公司，这就是朗诗的“深绿”战略。在房地产方面，朗诗将继续坚持绿色开发，打造包括首次置业、首次改善、再次改善、高端置业、养老公寓等涵盖目标客户全生命周期的产品线。朗诗科技将针对民用建筑和公用建筑，提供绿色建筑全程技术服务，并延伸到代建、设施设备管理和能源工程等相关业务，现已承接了多个项目的绿建科技服务 ...>>更多 |
|
|
| 在2013年，朗诗在浙江土地市场是否还有拿地计划？如果有，会比较倾向于哪个板块或者哪种类型的地块？ |
| 陈曦：朗诗一直保持积极理性的拿地策略，我们有独立的团队长期研究板块优势，分析投资价值。我们倾向于在自然环境、交通配套、生活配套等都有优势的板块拿地，打造适合主流客群的针对性产品。杭州作为集团长三角战略中最重要的一环，集团今年将继续加大在浙江区域的投资，深耕杭州，同时丰满在杭州以外其它城 ...>>更多 |
| 陈总怎么看待未来十年的房地产市场？
|
| 陈曦：今年的楼市不会比2012年更差，但是也不会出现2009、2010年高速发展的情况；房地产市场预计还能发展十年，但十年后房地产已经不再是一个很大增长的行业，到时候会是一个普通的行业，行业利润将趋平，行业集中度也会提高。朗诗会紧随市场和政策变化进行战略部署，会继续坚持差异化产品路线，打造更有前瞻性的，更符合客户需求的更人性化的产品来 ...>>更多 |
|
|
