其实很多房企经过调控的阶段,现金流不再像曾经那么牢靠了,我们众安房产现在是什么样的状况? |
任修远:作为一家在香港上市的公司,我们会受到很多香港上市企业的影响,比如说新鸿基、九龙仓,因为九龙仓当时在上市时跟我们有很好的合作,像这样的公司他们会关注两点:第一保持资产负债合理的范围,这几年众安一直做的非常不错,净资产负债率很好;另外要维持现金流,我们众安的方式就是会持有大量的商业,现在我们的商业有相当可观量的面积。这样无论在资产的负债率还是受众比方面,我们做...>>更多 |
像我们了解到众安房产它的项目遍布了长三角地带,现在主要在推的几个项目有哪些呢? |
任修远:现在我们的项目主要在安徽、江苏和杭州三个地区,比如有白马山庄,这是在城西的项目,是一个非常好的山水、人文和风水的大宅,健康和环保。同时包括金海湾,在钱江边上,非常不错,以及我们在合肥,也是在汾河边上,基本上都是品质比较高的盘。同时我们在苏州也有一些高档的5A写字楼 ...>>更多 |
我们了解到,众安房产不仅仅项目多,光物业公司就有20几家,这也让人非常好奇,为什么一家房产公司具备这么多的物业公司呢? |
任修远:这是因为众安是专业的房地产公司,它不像一些房企早前可能不是做房地产的,早在90年代,我们的创始人史众安先生在创始众安之前,他就一直认为真正的房地产企业,应当不仅仅是造房子,而是承载着人们安居乐业的梦想,所以众安就是这样由来的。所以除了我们的物业公司,还有我们的家政公司、保姆公司,我们一直认为住宅只是承载生活的一个方面,无论是我们的物业公司、旅行社、保姆公司等等,都是让人们有一个安居乐业的梦想,现在 我们的物业公司有二十几家,同时还有专业的绿色蔬菜公司、旅行社等等,我们要为客户提供一种从摇篮到实物的产品,我认为这是我们的理念所决定的。从公司开创到今天,我们始终在坚持这样的理念,坚持 ...>>更多 |
任总顺便预盼一下2013年杭州楼市的趋势? |
任修远:如果从供需角度来讲,它会有一个稳中有升的过程,同时受惠于新的城镇化的策略,杭州会有很好的带动效应和辐射效应,所以我的看法应该是稳中有升 ...>>更多 |