公司资料

公司法定中文名称：绿城中国控股有限公司
公司中文名称缩写：绿城集团
英文名称：Greentown China Holdings Limited
公司法定代表人：宋卫平
股票简称：绿城集团
股票代码：3900
上市交易所：香港交易所
注册办事处：M&C Corporate Services Limited PO Box 309GT Ugland House South Church Street George Town Grand Cayman
杭州总部：中国淅江省杭州市杭大路1号黄龙世纪广场A座10楼
邮政编码：310000
公司国际互联网网址：www.greentownchina.com

宋卫平简介

宋卫平

宋卫平

宋卫平出身贫寒，在舟山群岛长大。大学毕业后宋卫平被分配到杭州一所党校当老师，一干就是六年。1987年，他辞职……[详细]

绿城集团股票行情

绿城中国股票

简明综合全面收益表截止2012年12月31日止 年度

无标题文档

2012年

2011年

人民币千元

人民币千元

收入

35,392,506

21,963,747

销售成本

(24,678,810)

(14,555,354)

毛利

10,713,696

7,408,393

其它收入

1,000,594

683,146

销售开支

(665,170)

(599,914)

行政开支

(1,403,873)

(1,320,020)

融资成本

(564,115)

(415,698)
物业、厂房及设备减值亏损拨回
–
13,067

可供发展物业减值亏损

–

(62,187)

发展中物业减值亏损
–
(143,867)
物业、厂房及设备减值亏损
(81,485)
–

投资物业公平值变化产生收益

600

5,000

信托相关金融衍生工具公平值改变

82,520

168,960

出售附属公司净收益

549,697

3,639
重新计算就联营公司分阶段达成业务合并收益
3,399
–
出售联营公司收益
56,505
104,507
部分出售一间联营公司的收益
–
1,573

不再并表计算一间附属公司的收益

–

20,948
重新计算至收购日期公平值的收益
49,980
–

出售共同控制实体净收益

1,377

–

分占联营公司业绩

209,356

777,498

分占共同控制实体业绩

304,119

55,669

除税前利润
10,257,200
6,700,714

税项

(4,204,149)

(2,582,772)

年内利润及全面收益总额

6,053,051

4,117,942
本公司股东

4,851,123

2,574,637

非控股股东权益
1,201,928
1,543,305

基本

人民币2.37元

人民币1.55元

摊薄

人民币1.55元

人民币1.55元

简明综合财务状况报表于2012年12月31日止 年度

无标题文档

2011年

2011年

人民币千元

人民币千元

非流动资产

物业、厂房及设备

3,675,256

2,861,141

投资物业

1,730,600

1,730,000

于联营公司权益

6,573,266

5,866,392

于共同控制实体权益

1,003,745

1,061,033

可供出售投资

346,545

303,300

预付租赁款

254,968

196,726

预付租金

6,744

15,358

递延税项资产

782,241

728,165

应收关连人士款项

-

-

其它应收款项

-

-
小计
14,373,365
12,762,115

流动资产

可供发展物业

6,020,524

14,127,886

发展中物业

43,136,154

67,597,987

已竣工可出售物业

7,330,358

2,956,620

存货

76,299

73,387

可供出售投资

-

234,720

贸易及其它应收款项、订金及预付款项

5,180,473

5,180,473

应收关连人士欠款

21,619,085

15,131,620

预付所得税

1,076,018

1,509,285

其它预付税项

1,464,738

2,518,644

抵押银行存款

1,734,337

2,268,642

银行结余及现金

6,163,632

3,615,149
小计

93,333,931

115,214,413

流动负债

贸易及其它应付款项

15,958,635

13,238,106

预售订金

28,848,285

45,758,782

应付关连方欠款

7,125,114

13,689,413

应付股息

-

164,026

应付所得税

5,389,742

2,935,305

其它应付税项

985,100

926,474

银行及其它借款 － 1年内到期

15,014,288

15,877,335

信托相关金融衍生工具

-

82,520

可换股债券

-

186,466

高收益债券

241,327

-
小计

73,562,491

92,858,427
净流动资产
19,771,440
22,355,986
总资产减流动负债
34,144,805
35,118,101
非流动负债
    
银行及其他借款（一年后到期）
 6,117,815 15,806,358
应付关联人士欠款
-
 992,174
信托相关金融衍生工具
-
-
可换股债券
-
-
高收益债券
-
241,718
递延税项负债
538,915
434,537
小计
6,656,730
17,474,787
总计
27,488,075
17,643,314
资本及储备
股本
207,422
166,441
储备
18,850,269
11,773,458
可换股证券
2,084,472
-
本公司股东应占权益
21,142,163
11,939,899
非控股股东权益
6,345,912
5,703,415
27,488,075
17,643,314

2012年交付的楼盘情况列示

项目名称

物业类型

销售面积

销售金额

销售比重

均价

（平方米）

（平方米）

（人民币百万元）

 

（人民币/平方米）

杭州蓝色钱江

高层住宅

139,270

5,428

15.9%

38,975

杭州西溪诚园知敬苑

高层住宅

92,296

2,633

7.7%

28,528

诸暨绿城广场

高层住宅、别墅

197,904

2,456

7.2%

12,410

杭州鹿江公寓

高层住宅

103,222

2,352

6.9%

22,786
上海黄浦湾
高层住宅
37,627
2,220
6.5%
59,000

宁波皇冠花园

高层住宅、写字楼

144,678

2,116

6.2%

14,626

舟山玉蘭花园

高层住宅

159,588

2,082

6.1%

13,046
北京诚园
高层住宅
43,030
1,420
4.1%
33,000

海南清水湾

高层住宅

44,871

1,170

3.4%

26,075

大连深蓝中心

酒店式公寓

69,613

1,113

3.2%

15,988

舟山长峙岛项目

多层住宅

109,889

1,095

3.2%

9,965

台州玫瑰园

高层住宅、别墅

69,601

1,021

3.0%

14,669

其它项目小计

 

700,472

9,108

26.6%

13,003

合计

 

1,912,061

34,214

100.0%

17,894

2012年新增土地储备项目列表

项目

区域

权益

取得时间

总土地款
土地面积
总建筑面积

楼面地价 平均成本

 

 

 

（人民币百万元）
（平方米）
（平方米）

（人民币元/平方米）

杭州建德项目

杭州

70.0%

11月

479
52,000
124,900

3,832

大连不朽巷项目

大连

40.0%

11月

2,028
85,700
240,000

8,450

天津滨海
中心商务区项目

天津

24.0%

11月

4,678
362,700
1,137,300

4,113

上海浦东森兰项目

上海

24.5%

10月

2,124
75,100
120,100

17,678
上海浦东唐镇
5街坊项目
上海
25.0%
9月
834
60,200
72,200
11,543

浙江乌镇颐乐学院项
目

嘉兴

50.0%

8月

188
233,200
299,900

627

上海浦东唐镇新市镇
项目

上海

24.5%

7月

1,644
72,800
109,200

15,054

总计

 

 

 

11,975
941,700
2,103,600

5,693

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