在城镇化如火如荼的当下，楼市的新陈代谢也从未停歇——据乐居新房中心统计，2013年杭州楼市或有超过88个新盘将首次亮相。新浪乐居重磅推出“New盘来了”系列策划，直接对话项目负责人，为网友抢先揭开那些纯新项目的面纱。
汇元房产副总经理罗畅接受新浪乐居《NEW盘来了》专访时表示，紫玉福邸户型性价比高于绿城。“我们整个团队，整体项目建筑，包括绿化，都是和绿城设计院、绿城景观设计院一起合作。”
据悉，该项目是目前是整个区域内唯一一个采用全石材干挂的项目，极具品质感。首期预计12月份开盘，推1号楼、9号楼、10号楼，户型有90、120、139方。
汇元房产公司是杭钢集团旗下的，杭州紫元置业有限公司下属的浙江汇元房地产公司，属于杭钢集团全资控股的。我们前期在凯旋路成功开发了小紫元跟小紫玉两个项目，目前紫玉福邸是第三个项目。
紫玉福邸这个项目，位于机场路和新丰路交叉口，占地两万多方，目前规划是12幢16层的小高层，整个建筑面积将近10万方。总体上整个项目西面靠秋涛路，东面靠香樟大道，是杭州唯一一条30米宽的香樟大道机场路，北面是新丰路，南面是临运河支流，就是目前的麦苗港河。
因为房地产对于杭港来说也是一个支柱产业，我们也是想做大做强这一块。总体上，今后作为汇元公司也好，包括杭港也好，寄希望立足于江干，发展江干，这也是我们集团的要求。今后在城东这一块如果有合适的土地，我们会积极参与，我们也想进一步拿地发展，这是我们的信心和想法。
主要分六个方面。一个是地段，刚刚我也介绍了，整个项目是处于城东新城最靠近武林门的位置，我们认为是属于城东新城的武林门户。这是一个得天独厚的地理环境。
第二是配套。我们觉得是进退有度，旁边有教育、商业、交通，生活都非常便利。像交通方面，主要是地铁1号、4号线，双地铁通行。商业方面，我们有靠近新东站的八大综合体。
第三点，建筑风格温润如玉，采用新古典主义的温馨风格，全石材立面。目前是整个区域内唯一一家采用全石材干挂的项目。
第四，小区的景观合璧中西。采用古典的欧式园林对称，还有精雕细琢的设计理念。欧式中央水景，十字景观打造。整体以林荫大道彰显出西方的礼仪。以阳光大草坪、全林游乐园以及休息平台，显示出东方礼仪之情。所以总体上体现出中西合璧的理念。
第五，特别强调一下户型。定位门厅有序，整个90到139方户户都有套房，主力户型是139方，是一梯一户，独立的电梯厅，目前采用了杭州市内独创的三房可变成四房。考虑到两代人的不同需求，是三卫双套房。120方的也可以三房变成四房，引入双卫双阳台。少数89方的户型也相当不错，可以做到四房双卫，对于初次置业者来说也成为一种可能，总价也不是很高。
第六，居住上面、群体上面，比较尊崇知书达礼，讲究的是一个改善型户型，追求是品质生活，具有一定的基础，包括文化底蕴，懂得生活情趣的一些人适合到我们这边来做一些改善型的户型。
我们整个团队，整体项目建筑，包括绿化，都是和绿城设计院、绿城景观设计院一起合作。但是我们的户型突破了传统绿城的理念，所以说对户型上面我们也精雕细琢，整个性价比更高一点。
