| 2004年4月21日，雅戈尔苏州一举拍下三幅地块，总价14.13亿元，震惊苏州房地产圈。 |
| 2007年7月9日，雅戈尔高调亮相杭州，以14.76亿高价竞得杭州商学院地块，15712元/平米楼面价，成就雅戈尔“杭州地王”桂冠。 |
| 2008年2月，雅戈尔以总价9.797亿拿下宁波北郊路一地块，楼面价13100元/平米，创下宁波土地挂牌出让单价之最。 |
| 2009年，雅戈尔以64.9亿再购入6幅地块，新增土地面积62.5万方。 |
| 2009年9月，雅戈尔在上海以19.58亿摘得长风8号东地块，楼面价为25966元/平米，刷新上海长风新单价地王纪录。 |
| 2010年11月30日，雅戈尔以24.21亿总价竞得申花两宗姊妹地块，以17937元/平米楼面均价成为版块内地王。 |
新闻导读：6月20日下午，微博爆出“雅戈尔申花地王已退”消息，引发业内大范围讨论。新浪乐居第一时间求证国土局相关人士，证实事件属实，退地相关手续正在办理中。晚间，雅戈尔正式发布公告。两年来，雅戈尔退地传闻数度，但每次被否认与辟谣。今年3月，时任杭州雅戈尔置业总经理水华良还出面予以否认。但一纸公告最终确定“申花地王”最终命运，而雅戈尔也最终折戟杭州楼市。
经历了去年“三驾马车”考验的雅戈尔在战略调整之后，近期又在大本营宁波掀起拿地高潮。自年初至今，雅戈尔通过自主拿地、受让当地公司股权等方式，在宁波拿地合计花费17.8亿。
章惠芳在接受新浪乐居采访时表示：“算一笔账，如果不退地，雅戈尔继续下去可能亏的就是4.8亿的两倍。所以在经济上它违约更划算，或者说是更理性。”
章惠芳认为，这次退地事件第一数额不小，第二主角不是一般的小公司，以前也出现过退地事件，但这次算是重量级的，雅戈尔此次投资失误，为原来的冒进付出了一定代价，4.8亿算是教训。但是这个项目的失败，对整个雅戈尔来说可能会是好事，“它卸下了包袱，说不定可以盘活其他项目。”
章惠芳认为，雅戈尔退地的最重要原因是资金问题，其次是因为雅戈尔对后市相对不乐观，认为继续开发会亏更多。她指出，一些开发商为了保住形象与品牌会选择继续亏损，而另一些则会选择退出，这也是一种市场行为。她结合了六月初金都房产出售高尔夫艺墅项目股权的案例并表示，现在的开发商会通过不同的途径缩小阵营，这从某方面也反映出了目前房地产市场的两面性——有些开发商在调控下活得更滋润，有些则艰难求生，可谓几家欢喜几家愁。【详细】
汉嘉地产顾问副总经理陈焕春在接受新浪乐居采访时表示，雅戈尔退地是一个典型的难开发拿地价过高的例子。当初雅戈尔拿地达到了申花板块的最高点，板块房价均价在25000元/平米左右，而雅戈尔拿地楼面价就已经高达18000元/平米，利润空间很薄，万一操作不好就可能没钱赚甚至出现亏本的局面。就算打造成高端改善型、均价超3万，销售速度也将会是问题。
陈焕春认为，雅戈尔退地事件，最直观反应了雅戈尔本身对申花地块信心不足，甚至对杭州整个市场的信心都不足。这一退地过程，也耗费了不短时间。对其他开发商来讲，这也是一个参考，退地始终会是有相应的代价。
另外，陈焕春认为雅戈尔退地对于杭州整个土地市场的影响并不大：“因为它退的是几年以前的地。去年申花板块出让地块楼面价也就13000元/平米左右。而我个人对这一退地事件并不感到惊讶，可能是觉得迟早要退。相对于其他理性拿地的开发商来说，也不会有多大的影响。”【详细】
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积(㎡) | 用途 | 容积率 | 总价 (万元) |
成交楼面价 (元/平米) |
| 杭政储出[2010]53号 | 拱墅区(申花单元R21-17地块)， 东至规划益乐路，南至申花单元R21-19、R22-10地块，西至丰潭路，北至申花路 | 24308 | 住宅用地 | 2.7 | 116500 | 17751 |
| 杭政储出[2010]56号 | 拱墅区(申花单元R21-19地块)， 东至规划益乐路，南至方家北路，西至配套规划小区道路，北至申花单元R21-17地块 | 30148 | 住宅用地 | 2.3 | 125600 | 18114 |
退地始末：2011年7月，位于拱墅区的杭政储出[2011]18号住宅用地出让时出现激烈竞价，18家开发商报名，3轮报价后即溢价45%达13050万元上限。之后又经历20轮保障房配建面积竞投后，由温州天元房地产开发有限公司以32%的配建比例竞得。
2012年7月，天元房产曾向杭州房改办提出书面申请，希望对18号地超过20%的保障房进行合理调整。
2012年12月，该地块重新挂牌出让，经过28轮的竞价，最终由杭州运河坊房地产开发有限公司以总价18120万元，楼面价15469元/平米竞得。成交楼面价从上一次的11141元/平方米上浮至现在的15468元/平方米，涨幅近49%。
退地始末：2003年12月，温州名都房产竞得“名都·西雅城”地块。土地出让金共计4.7亿元，名都房产只缴了1.6亿元，筹集了一年半，还有3.1亿元尚待筹集。
2005年7月，杭州三墩楼盘“名都·西雅城”建设用地被杭州市国土资源局强行收回，成为杭州自1998年实施土地招投标制度以来，第一块被政府强制性收回的经营性用地。
后来，重新进入出让市场的“名都·西雅城”地块成为如今“金地·自在城”建设用地的一部分。
退地始末：2003年9月，当时的外来、外行企业——大元房产以25.34亿元的高价投标竞得杭州钱江新城、滨江新城等板块的四块土地。虽然每块土地的单价并不算高，但高达25亿的总价却是当时的历史之最。面对巨大压力，大元拿下的四块地中有三块以主动退地结束开发，还有一块转让给了其他公司，后来开发为金基·晓庐。
