名城公馆祭出“无理由退房”杀手锏

名城公馆参加本次活动的房屋套数以150套为限。

凡在活动期间内签订《商品房买卖合同》并付清除银行按揭贷款以外的所有房款的前150位购房者，可参加本次的“无理由退房”活动。

购房者可于2013年6月1日9时至2013年6月10日17时期间到名城公馆售楼处（拱墅区登云路与通益路交叉口西北角）填写并提交“无理由退房”申请，出卖人与购房者按《无理由退房协议》的约定办理退房手续。

1、购房者与出卖人签订《商品房买卖合同》，应同时签订《无理由退房协议》，未签订《无理由退房协议》的购房者不参加“无理由退房”活动。
2、购房者需要退房的，应在上述的规定时间内填写并提交书面退房申请，并与出卖人签订《退房协议书》。
3、出卖人与购房者签订《退房协议书》后，共同办理退房相关手续。
a、一次性付款的，出卖人在办理完毕全部退房手续后30个工作日内退还全部购房款。
b、按揭付款的，出卖人协助购房者办理按揭提前还款手续。出卖人在双方办理完毕全部退房手续和提前还贷手续后，在30个工作日内将扣除代还款金额后剩余的购房款退还购房者。

1、“无理由退房”套数达到150套的上限或活动时间期满后，本次“无理由退房”活动自动终止。购房者不得以“无理由退房”套数未满或活动时间未截止为由，要求出卖人继续履行“无理由退房”的承诺。
2、要求退房的购房者应在2013年6月1日至2013年6月10日期间每天的工作时间（上午9:00至下午17:00）到名城公馆售楼处填写并提交“无理由退房”申请，在此时间段以外时间提出退房要求，出卖人无需履行本“无理由退房”活动所做出的任何承诺。
3、购房者按《无理由退房协议》的约定提交“无理由退房”申请后，购房者应与出卖人于2013年7月10日前共同到房管局等相关部门办理退房手续。
4、购房者在购买商品房后至退房前已支付的除房款以外的其他任何成本及支出，以及在办理按揭贷款及退房手续过程中产生的所有相关费用（包括但不限于相关税费、银行利息、抵押及解除抵押的费用、诉讼（仲裁）费用）均由购房者承担。
5、购房者在退房时所有成本支出、购房机会成本损失、贷款利息损失、资金成本（含银行理财产品）损失及正常退房、退款流程中购房者的其他损失等均由购房者自行承担和支付。
6、购房者由于退房后导致的购房资格、贷款资格等有影响的，均由购房者承担。
7、参加本次活动的购房者须按《商品房买卖合同》的约定履行合同。按《商品房买卖合同》的约定履行合同的购房者与出卖人按《无理由退房协议》约定解除《商品房买卖合同》的，双方互不承担《商品房买卖合同》中约定的违约责任。
8、本次活动的具体权利义务由《无理由退房协议》约定，如本活动细则存在与《无理由退房协议》不符部分，以《无理由退房协议》为准。