杭州老城西稀缺刚需多层——文溪鼎园

在蒋村西,这里高档楼盘林立,有桂花城、紫桂公寓、德迦公寓等近四十个高尚住宅小区,就在这个高品质住区内,可以被开发的土地已经越来越少,本区域压轴登场的住品,文溪鼎园楼盘赚足了关注的目光。

近日,位于文一路丰潭路口的文溪鼎园项目,1、2、3号楼主体工程顺利结顶,小编前往解读这块老城西目前惟一的在建地产项目。

从黄龙出发沿文一路,前往杭州老城西,两边是成片成熟的小区。一路过丰潭路,便能看到路边矗立的高贵气质的文溪鼎园现场展示中心。呈现在眼前的,是全石材立面的沉稳、法式园林景观的优雅、内部装修的精致奢雅。

项目介绍 更多>>

项目占地面积约45亩,总建筑面积约10万平方米。由四幢高层住宅、一幢小高层住宅和六幢多层住宅、一幢其他公建以及附属沿街商业用房组成。其建筑规划由绿城东方名师担纲,在城西房地产二十年的发展基础上,以新古典建筑的优雅品位,打造城西核心土地上“最后的贵族”。

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城区 西湖区
地址 文一西路丰潭路口西北侧
售楼地址 文一西路丰潭路口西北侧
售楼处电话 400-606-6969
板块 市中心
均价 27000元/平方米
开发商 浙江天湖房地产开发有限公司
户型面积 66-175平米
物业类别 普通住宅,公寓,酒店式公寓,商铺
建筑面积 100000平方米
占地面积 30000平方米
入住时间 2014年
物业公司 绿城物业管理有限公司
物业费 3.2元/月/平方米
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建筑:新古典建筑图腾 10万方全石材干挂

文溪鼎园选用的是石材等级中相当高的卡拉麦利金,这个石材色泽温润,美观而又素雅,近年来,在杭州的滨江城市之星、新绿园、兰园等高端项目中广泛使用,是豪宅的象征。为了突破传统公寓外观的乏味,楼盘还在建筑上头部和建筑基座增加了铝板,深咖啡色铝板横向延伸,阳光下映出金属的微光,增加建筑的丰富性和高贵性。另外,楼盘在力所能及的范围内添加大量细节,细部如石头纹饰、廊柱灯饰、属相伸张的褶皱线条....

1000平方米的下沉式会所

在嬉水池和大草坪之间,是一个1000平方米的下沉式会所,设有咖啡吧、健身房、台球房和儿童游戏乐园。通过与游泳池的结合,会所有三分之二以上的面积有自然采光。该项目只有一幢南临文一路,东边毗邻莲花港河。从宜居的角度,项目远离城市交通干道的噪音干扰,实属市区闹中取静之地。静谧与河景,为项目加分不少。

10000平方米法式中庭滨河景观

文溪鼎园东面一线临莲花港河,在景观设计时,楼盘整个园区按照河景作为导向设计,10000平方米的主庭院以一条充满仪式感的法式中轴,向东朝莲花港河打开。在小区高层中间的嬉水池方正,庭院的最东侧,人民在池中嬉水时,说不定还能欣赏绿树掩映的河景。由于泳池的巧妙腾挪,在庭院中又开辟了一大块集中绿地,草坪两边还种植了高大的香樟,大夏天绿树成荫,能抵挡毒辣的太阳。

文溪鼎园联合资深团队、优质供应商与殿堂级国际品牌共同打造

文溪鼎园联合资深团队、优质供应商与殿堂级国际品牌共同打造百年奢雅建筑。项目选用知名的意大利ALUK门窗系统(断桥隔热彩铝+双层中空玻璃)、日本三菱品牌电梯(电梯轿厢精装修)。1000余平方米下沉式会所、约2000方架空层、单元大堂、地下室电梯厅全部精装修,由香港郑仕梁室内设计担纲。

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A1户型:约89平方米三房二厅一卫

优点:·市中心稀缺90方三房户型,可拓展为四房;
  ·一梯两户,南北通透,功能齐全;
  ·客厅餐厅相连,外接南向阳台,拓展了空间
  ·朝南主卧,飘窗设计
  缺点:·暗卫
  ·主卧面宽较小

B1户型:约138平方米三房二厅一卫

优点:·两梯两户,南北通透,边套户型;
  ·动静分区,三房朝南,采光充沛;
  ·南北四阳台,拓展了空间
  ·朝南主卧设衣帽间和独立卫生间
  缺点:·客厅朝北

A2户型:约89平方米三房二厅一卫

优点:·市中心稀缺90方三房户型,可拓展为四房;
  ·一梯两户,南北通透,全名户型,功能齐全;
  ·客厅餐厅相连,外接南向阳台,拓展了空间
  ·朝南主卧和书房,飘窗设计
  缺点:·餐厅对这卫生间的门
  ·主卧面宽较小

C1户型:约175平方米四房二厅三卫

优点:·两梯两户,四房朝南,边套户型;
  ·朝南四房三阳台和一飘窗设计,园区中央景观和莲花港河岸景观尽收眼底;
  ·双主卧和死阳台设计,三面采光,空间通透
  ·独立餐厅和宽敞客厅,动静分区

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  • 生活配套相当成熟
  • 经过十几年的开发,这里配套已然成熟。走路5分钟内的菜场三个分别为骆家庄、益乐路、竞舟菜场、2000米范围内华商超市、西城广场、物美、城西银泰、沃尔玛印象城。文一路、古墩路、竞舟路之间有300多家美食店、500多家服装店,楼盘面就是兴业银行、在西走文一路和古墩路口这里就有招商银行和农业银行,本区域各大商业银行分布其左右....
  • 名校林立
  • 作为刚需的住宅,教育也是买房必须考虑的,不是说,孩子不能输在起跑线上吗,帮助孩子营造一个良好的学习生活环境,是给孩子最好的礼物。文溪鼎园名校林立,高校就有浙江财经学院、浙江大学紫金港校区,小区周边还有西点幼儿园、求是(竞舟)小学、文华小学、翠苑中学、之江外语实验学校。目前,楼盘基本确定小学为文华小学、中学为翠苑中学。
  • 立体交通网络
  • 文溪鼎园周边的城市主干道有文一路、古墩路、丰潭路,毗邻莲花港河,坐拥城市成熟配套的同时,还近距离拥有水上巴士、地铁2号线(距丰潭路站900米)等立体交通网络。其中地铁2号线即将动工,预计2016年建成。而楼盘正对文一路雅士苑公交车站拥有的10余条公交线路(25路、303路、43路、70路、K189路、K211路、K42路、K278路、66路)。文一路往西还有快速公交2号线站点。
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楼盘
地址
建筑年代
交付标准
均价(元/平米)
销售状态
南都花园
文一西路122号
1998
毛坯房
23000
二手房
天湖公寓
西湖文一西路100号
1998
毛坯房
20000
二手房
雅士苑
文一西路149号
1996
毛坯房
26000
二手房
滨江金色蓝庭
西湖区文一西路与古翠路交叉口西北角
2008
毛坯房
31500
二手房
天河西苑
西湖文一西路102号
1992
毛坯房
22000
二手房
世纪新城
西湖高技路51-55号
2003
毛坯房
29000-30000
二手房
东海名仕苑
西湖文一西路219号
2001
毛坯房
26000
二手房

 

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具有国家一级物管资质,公司分别于1999年9月和2008年11月通过ISO9002质量管理体系标准和ISO14000环境管理体系标准认证审核,成为杭州首家通过质量和环境管理国际、国内双重认证的物业服务企业。 无论是日常环境保洁、绿化养护、水体监测还是设备维护,安全保护,又或者是社区文化的培植,总让业主生活如沐春风。
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  文溪鼎园动态:文溪鼎园目前在售1—3号楼三幢多层电梯公寓,户型为66-89平米,89方可做三房,目前所剩房源不多,房源楼层分布均有,均价27000元/平方米,全款享受97折优惠,按揭99折,交付日期为2014年。文溪鼎园项目将于2011年底推出最后一批89方多层三房户型,2012年将力推138方中央园景精装三房、175方滨河豪华精装四房。5套风格鲜明的精装修实体样板房最快将于明年上半年面市。

  文溪鼎园点评优点:1.文溪鼎园作为老城西最后一个住宅项目,这里差不多算是杭州商业最密集的地方,生活配套居杭州市区最繁华之地;2.城西稀缺多层;3.远离交通干道的噪音干扰,为市区闹中取静之地,另外,东边还有莲花港河;4。楼盘全石材干挂,1000方会所、1万方的法式中庭滨河景观、300多平方米嬉水池
         缺点:1.土地使用年限较短,是从1996年3月20日算起;2.开发商为浙江天湖房地产开发有限公司,之前并未在杭州有开发经历

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