疫情和春节叠加影响下,1月杭州房价变了吗?

2020-02-14 08:21:59|来源:易居克而瑞浙江区域
摘要| 成交均价较平稳,为28757元/㎡,环比下跌0.5%。

  新冠疫情在1月下旬爆发蔓延,对于1月楼市的影响较小。而随着疫情相关调控政策出台,目前杭州售楼处关闭,网签业务也仍暂停中,疫情对于楼市的影响将在2月得到明显的体现。

  受疫情和春节的双重影响,1月杭州全市共计370个楼盘转签房源,转签量为8444套,较2019年12月下跌52.97%;成交均价较平稳,为28757元/㎡,环比下跌0.5%。

  普通住宅成交5665套,204个实现网签的项目中,83个成交均价环比上涨,73个成交均价环比下跌。其中,融创城转签量最多,为597套;世茂天宸成交均价最高,为75081元/㎡。

  别墅成交414套,57个实现网签的项目中,21个成交均价环比上涨,19个成交均价环比下跌。其中,阳光城·上林湖转签量最多,成交113套;融信远洋·厘望NEO1成交均价最高,为101601元/㎡。

  酒店式公寓成交1725套,环比12月的2251套,环比下跌23.37%;成交均价为30556元/㎡,较12月环比上涨11.14%。世茂泰禾中央广场转签量最多,成交377套;杭州嘉里中心转签价格最高,为95221元/㎡。

  办公和商业方面,1月杭州全市共成交办公房源281套,环比下跌35.25%,成交均价14958元/㎡,环比下跌35.59%;商业方面,成交房源359套,环比下跌71.84%,成交均价21987元/㎡,环比上涨4.30%。

  克而瑞浙江区域发布

  《2020年1月杭州一手房成交均价大全》

  重要提示:楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异,具体房价走势请以项目实际情况为准!

  【普通住宅篇】




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