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主城、萧山、临安8大项目连番公示!包含奥体核心项目!
来源:乐居买房2020-08-10 18:04:11
摘要
包含未来科技城、奥体核心区、东新、市北西等多个热门板块!

  上周(8.3-8.9),杭州连番公示了8大项目,未来科技城、奥体核心区、东新、市北西等多个热门板块,接下来,都有新项目值得期待!

  绿城东新项目公示

  拟建16幢13-17F高层

  ·地块名称:杭政储出[2019]84号地块(拿地回顾)

  ·出让时间:2020-01-10

  ·拿地房企:绿城

  ·楼面价:28275元/㎡

  ·新房限价:47000元/㎡(含4500元/㎡装修)

  项目北至五号支路、南至沈家路、西至长浜路,东至家塘路,用地面积43361㎡,总建筑面积14004.2㎡,容积率2.2,建筑密度21.7%。其中,不少于9539.42㎡作为配建公共租赁住房。

  项目由绿城于2020年1月10日,以总价269729万元竞得,折合楼面价28275㎡。

  根据规划,项目拟建16幢高层住宅楼,含1幢13F、14幢16F和1幢17F。

  园区内,规划有室外泳池和体育活动场地。小区主入口位于北侧五号支路上,园区沿五号支路方向,设有70个地面配套车位和20个地面访客车位。

  本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。

  滨江奥体博览城项目公示

  拟建11幢高层

  ·地块名称:萧政储出[2020]36号地块(拿地回顾)

  ·出让时间:2020-06-29

  ·拿地房企:滨江

  ·楼面价:32688元/㎡

  ·新房限价:47000元/㎡(含4500元/㎡装修)

  项目东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路,杭州国际博览中心就在地块东南面,距离钱塘江边600米,向西到地铁6号线博览中心站不到200米,沿着平澜路再往西南就是莲花碗。

  出让面积34723㎡,容积率3,建筑面积104169㎡。其中,需配建5%公租房,面积为5209平方米。

  根据规划,项目拟建11幢高层,含9幢商品住宅楼(1幢23F、2幢25F和6幢26F),1幢16F自持房(位于项目东北角的4#楼),和1幢23F公租房(位于丹华路边上11#楼)。

  项目被奥博支一路分隔成两个园区,主要出入口均位于奥博支一路上,两个园区内部,均规划了景观水池。

  根据出让条件,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。

  顺发宁围项目公示

  拟建8幢高层、1幢商业

  ·地块名称:萧政储出[2020]15号地块(拿地回顾)

  ·出让时间:2020-05-27

  ·拿地房企:顺发

  ·楼面价:18348元/㎡

  ·新房限价:33500元/㎡(含3500元/㎡装修)

  萧政储出[2020]15号地块项目位于萧山宁围单元,东至通惠北路,西至万象直路,南至振宁路。

  2020年5月27日,由顺发以171904万元总价竞得,楼面价为18348元/㎡,溢价15%。

  地块出让面积37476㎡,总建筑面积141006㎡,容积率2.5,。

  根据规划,项目拟建8幢高层住宅(5幢26F、1幢18F、1幢11F),1幢商业综合体。

  商业综合体位于小区的西南面,由9F商业和4F商业组成,其中4F商业顶楼,规划了运动场地。1#、7#、8#设有底商餐饮铺。

  其中,住宅主出入口位于万象直路上(6#和7#之间)。根据出让条件,地块所建商品房限售33500元/㎡(含3500元/㎡装修)。

       景瑞宁围项目公示

       规划5幢高层+1幢商业

  ·地块名称:萧政储出[2020]22号地块(拿地回顾)

  ·出让时间:2020-05-27

  ·拿地房企:景瑞

  ·楼面价:18252元/㎡

  ·新房限价:33500元/㎡(含3500元/㎡装修)

  该项目总用地面积约23089㎡(约34.6亩),地上总建筑面积57913.06㎡,地下总建筑面积27070㎡,建筑密度25.46%,容积率2.3,绿地率30.18%,建筑限高80米。

  根据公示,规划5幢高层住宅,1幢商业办公。

  地块距离地铁7、11号线耕文路站约1.6公里。周边教育配套有宁围镇初级中学、万向小学、宁围中心小学等;休闲娱乐有机场北辅路公园(规划)等。

       招商蛇口湘北单元项目公示

       规划7幢高层+1处邻里中心

  ·地块名称:萧政储出[2020]34号地块(拿地回顾)

  ·出让时间:2020-06-29

  ·拿地房企:招商蛇口

  ·楼面价:17562元/㎡

  ·新房限价:32500元/㎡(含3500元/㎡装修)

  近日,杭州市规划和自然资源局对萧政储出[2020]34号地块项目进行了设计方案公示,公示日期截止2020年8月17日。

  萧政储出[2020]34号地块项目位于萧山湘北单元。2020年6月29日,由招商蛇口以191101万元总价竞得,楼面价为17562元/㎡,溢价10%。新房精装限价32500元/㎡。

  该项目XSCQ3104-04地块总用地面积约28857㎡(约43.3亩),地上总建筑面积75088.2㎡,地下总建筑面积29704.9㎡,建筑密度22%,容积率2.6,绿地率35%,建筑限高80米;XSCQ3104-09地块总用地面积约8408㎡(约12.6亩),地上总建筑面积33632㎡,地下总建筑面积14754.42㎡,建筑密度40%,容积率4,绿地率25%,建筑限高60米。

  根据公示,规划7幢(17-27F)高层住宅,1处邻里中心。

  地块距离地铁5号线博奥路站约400米,周边配套完善。周边教育配套有湘北小学、湘湖初级中学、金山初中等;商业配套有杭州大厦城市生活广场等;休闲娱乐有济民园等。

       金成&吴兴城投未来科技城单元项目

       规划10幢高层住宅!

  ·地块名称:余政储出[2020]17号地块(拿地回顾)

  ·出让时间:2020-06-11

  ·拿地房企:金成&吴兴城投

  ·楼面价:25229元/㎡(自持19%)

  ·新房限价:36100元/㎡(含4500元/㎡装修)

  近日,杭州市规划和自然资源局余杭分局对余政储出[2020]17号地块项目进行了设计方案公示,公示日期截止2020年8月17日。

  余政储出[2020]17号地块项目位于余杭区未来科技城单元。2020年6月11日,由金城/吴兴城投以149567万元总价竞得,楼面价为25229元/㎡,溢价26%。新房精装限价36100元/㎡。

  该项目总用地面积约26947㎡(约40.4亩),地上总建筑面积59283.4㎡,地下总建筑面积31733.6㎡,建筑密度22%,容积率2.2,绿地率35%,建筑限高50米。

  根据公示,规划10幢(15-16F)高层住宅,含一幢13F公租房。

  地块距离地铁3号线文一西路站约560米,周边配套完善。周边教育配套有未来科技城第六小学(规划)、未来科技城第三初中(规划)等;商业配套有余杭宝龙城市广场(规划)等;医疗配套有浙江大学医学院附属第一医院余杭院区;休闲娱乐有余杭中央公园等。

  佳源临安区锦北项目公示

  拟建12幢住宅楼

  ·地块名称:临政储出[2020]8号地块(拿地回顾)

  ·出让时间:2020-04-24

  ·拿地房企:佳源

  ·楼面价:9942元/㎡

  ·新房限价:26000元/㎡(含3500元/㎡装修)

  2020年4月24日,该地块由佳源以总价79309万元竞得,楼面价9942元/㎡,溢价率16.96%。

  住宅部分C-R2-13地块总建筑面积112251.7㎡,绿地率35.09%,容积率2.2,建筑高度54米以内。

  配建幼儿园部分C-R22-02地块总建筑面积6023㎡,绿地率30.02%,容积率0.7,建筑高度15米以内。

  配建邻里中心部分C-R22-03地块总建筑面积2556.19㎡,绿地率25%,容积率0.99,建筑高度24米以内。

  根据公示,项目规划建造12幢住宅楼。

  绿城临安区滨湖新区项目公示

  拟建14幢洋房和15幢小高层

  ·地块名称:临政储出[2020]12号地块(拿地回顾)

  ·出让时间:2020-06-09

  ·拿地房企:绿城

  ·楼面价:13812元/㎡

  ·新房限价:26300元/㎡(含2800元/㎡装修)

  2020年6月9日,该地块由绿城以总价213475万元竞得,楼面价13812元/㎡,溢价率15.10%。

  项目总建筑面积229362.4㎡,地上建筑面积154562.4㎡,建筑密度30%,绿地率30%,容积率1.8,建筑高度36米以内。

  根据公示,项目规划建造14幢洋房和15幢小高层住宅楼。

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