【324】红盘虽多,摇号好难啊!接下来还有哪些好盘可以期待呀?

2020-09-24 11:02:12|来源:乐居买房
摘要| 资深房产专家为您答疑解惑!

  1.老师中南春溪集怎么样,还有九乔板块未来发展如何?

  答:九堡来了丰收湖,有湖就有了灵气,九堡也真是难得喜丰收,很久没有这么热闹了。确实,不单单是湖,还有综合体相关配套,加上边上产业的预期,区域从来没有向现在这么有期待感。对于这个楼盘来说,有了丰收湖,拿到一张好牌。中南春溪集,属于江干区,价格33000,户型做的比较小,地暖、新风、中央空调也都有,配置还可以,又是是主城区,边上新建了学校,对于想要落户主城区在城东的是个选择。

  网友追问:因为周边的二手房也在看,也就三万左右,发展也真的是慢,等他也需要蛮有耐心,之前也不需要摇号,所以怀疑自己眼光。

       答:有预算就金沙湖,不在乎学区,边上的长粼府也可以对比选择。


  2.价位差不多,对于刚需房来说,临平和大江东哪个更值得考虑?

  答:两个地方都有潜力。两个地方,都有好的区域规划,买房跟着政府规划走,从大方向是不会错的。至于一定要说哪个好。大江东的定位更高一些,产、城、人、政,融合度会更高一些,以及限价更严格一点。


  3. 东湖新城怎么样?

  答:临平新城其实比较成熟了,未来城市发展方向是东湖新城,,作为新的政务中心,市民广场和文化公园已经确定在这里了。加上未来这里会有体育中心、高铁站、TOD综合体、三甲医院,还是规划的非常完整,将会带动整个临平北面的发展。加上,现在临平三路一环已经开通,这里到杭州市区每个角落都很方便。也算一个新的区域中心。


  4. 未来旭辉城2万3干了可以买吗?

  答:青山湖科技城位置最好的项目了,近地铁和宝龙广场,户型也还可以。确实23000的毛坯和闲林带装修一样的价格。买也可以买,自住多留意。


  5. 在滨江上班,买富阳万达同心湾怎么样呢?

  答:同心湾,楼下是万达广场,近距离地铁6号线站点,加上户型也还行,个人觉得是不需要摇号中还是值得买的楼盘。


  6. 最近红盘虽多,摇号好难啊!接下来还有哪些好楼盘可以期待呀?望指点

  答:很多呢,三墩北的紫璋台这个会早一点,预计10月份,其他的天澜、古墩彩虹轩会会晚一点;勾庄前宸、星创城也要年底了;高端的,御潮府、丹枫四季、观品、江河鸣翠府、亚运村都是值得留意吧。


  7. 朋友中了三个号,大华观止,5年后可以看到什么价格?

  答:观止,关键是看那部分原来赠送的面积什么时候能够业主自己浇筑。参考过去五年未来科技城的涨幅,结合当下的楼市行情,估计一个打脸的数据,预计5年后稍微乐观一点,大概65000左右吧。


  8.你看好钱江世纪城还是看好未来科技城?

  答:都看好,钱江世纪城是整个杭州的有钱人都喜欢的。而未来科技城是城西人更喜欢的。确实群体会有差异。


     9.未来科技城一个月涨5-8万,真的还是假的?

  答:难道你们没得到消息,学军中学推托管未来科技城三中、四小、和五幼。


  10.湘湖悦章和久章赋怎么评价,自住和投资兼,久章赋是否是高桥学校学区?湘湖悦章学区如何?

  答:有预算就九章赋了,这里位置更好,有商场,离城区更近,地铁也在步行距离之内。楼盘有两条河环绕,楼盘展示空间的会所的功能区也很丰富,这在不到3万价格楼盘内还是很不错的配置,更好的居住地段和更有品质感的楼盘,多这么3000的价格还是值得的。至于学区,新房是不确定学区的,不过今年是在这个学区范围内。


  11.有的群在说9月31日至10月25日停发预售证等,是真的吗?

  答:正常的市场都不会停发预售证这么久。

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